房地产开发的三套报表不需要交给的是（）A、银行B、税务局C、公司自己D、规划局
题目
房地产开发的三套报表不需要交给的是（）
- A、银行
- B、税务局
- C、公司自己
- D、规划局
相似考题
参考答案和解析
正确答案:D
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第1题：
2 5 ．纳税人外出经营活动结束时应当填报《外出经营活动情况申报表》，并上交给( )
A ．公司所在地税务机关
B . 经营地税务机关
C ．上一级税务机关
D ．省税务局
正确答案：B
2 5 ．B 【解析】外出经营活动结束，纳税人应向经营地税务机关填报《外出经营活动情况申报表》， 并按规定结清税款，缴销未使用完的发票。 -
第2题：
天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目，向市规划局申请办理建设工程规划许可证，并提交了相关材料。下列哪一说法是正确的？A.公司应到市规划局办公场所提出申请
B.公司应对其申请材料实质内容的真实性负责
C.公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定
D.市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费答案：B解析：选项A错误。《行政许可法》第二十九条规定，公民、法人或者其他组织从事特定活动，依法需要取得行政许可的，应当向行政机关提出申请。申请书需要采用格式文本的，行政机关应当向申请人提供行政许可申请书格式文本。申请书格式文本中不得包含与申请行政许可事项没有直接关系的内容。申请人可以委托代理人提出行政许可申请。但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。
选项B正确。《行政许可法》第三十一条规定，申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。行政机关不得要求申请人提交与其申请的行政许可事项无关的技术资料和其他材料。
选项C错误。按照《行政许可法》第三十二条的规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在五日内一次告知申请人需要补正的全部内容，逾期不告知的，自收到申请材料之日起即为受理。
选项D错误。《行政许可法》第五十八条第二款规定，行政机关提供行政许可申请书格式文本，不得收费。 -
第3题：
大风公司和小雨公司一同申请某市建设规划局颁发建设工程规划许可证，市建设规划局经过省建委的批准，作出了向小雨公司颁发建设工程规划许可证的决定。大风公司不服，遂提起诉讼，下列哪些表述是正确的？A.由于市建设规划局是在对外生效的法律文书上署名盖章的机关，所以大风公司只能告市建设规划局
B.在诉讼中，市建设规划局无正当理由怠于举证，此时小雨公司可以提供证据证明行政许可行为合法
C.如果小雨公司提供证据证明了市建设规划局的行政许可决定是合法的，此时法院可以作出维持行政许可判决
D.如果小雨公司提供证据证明了市建设规划局的行政许可决定是合法的，此时法院要作出驳回原告大风公司诉讼请求的判决答案：B,D解析：①在行政许可诉讼中，经过上级批准的行政行为，原则上，当事人应以在对外生效的法律文书上署名盖章的机关为被告，即以作出决定的下级机关为被告，但是，如果当事人既对下级的决定不服，也对上级的批准或者不批准决定不服的，可以以上下级机关为共同被告，一并提起诉讼。所以大风公司既可以只告市建设规划局，也可以市建设规划局和省建委共同告，所以A 选项表述错误，不当选。②在诉讼进行中，被告不提供或者无正当理由逾期提供证据的，与被诉行政许可行为有利害关系的第三人可以向法院提供；第三人对无法提供的证据，可以申请法院调取。此时小雨公司就是与被诉行政许可行为有利害关系的第三人，所以B 选项表述正确，当选。③如果第三人提供或者法院调取的证据能够证明行政许可行为合法的，法院应当判决驳回原告的诉讼请求，而不是维持行政许可判决。 -
第4题：
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（ ）。A.代理
B.居间
C.经纪
D.代办答案：A解析：代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。在代理关系中，被代理人又称为本人，代理他人进行民事活动的人称为代理人，与代理人实施民事法律行为的人称为相对人。例如，甲委托乙代购房屋，乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由甲承受。 -
第5题：
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
王先生与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（ ）。A、代理
B、居间
C、经纪
D、代办答案：A解析：代理是指代理人在代理权限内，以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。在代理关系中，被代理人又称为本人，代理他人进行民事活动的人称为代理人，与代理人实施民事法律行为的人称为相对人。 -
第6题：
周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。
李×在与×房地产开发公司进行业务洽谈时为确保周×了解和掌握该开发公司的主体资格、生产经营状况及信誉，应查验公司的（ ）证件。A.权属证书
B.商品房预售许可证
C.建筑工程规划许可证
D.售楼说明书答案：B,C解析：《城市房地产管理法》第四十五条规定，商品房预售应当符合下列条件：①已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；②持有建设工程规划许可证；③按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；④向县级以上人民政府房地产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》。 -
第7题：
养老基金的投资方式有两种。如果养老保险基金的规模很小，受托人就可以将它_____，如果养老保险基金的规模很大，将其交给保险公司或商业银行投资成本很高，则受托人就可能决定_______。()A:转给保险公司或商业银行去进行投资；由自己进行投资管理
B:存入银行；转给保险公司或商业银行去进行投资
C:由自己进行投资管理；转给保险公司或商业银行去进行投资
D:由自己和保险公司共同管理；由自己进行投资管理答案：A解析： -
第8题：
下列选项中不属于非银行金融机构的是（）
- A、信托公司
- B、资金市场
- C、税务局
- D、财务公司
正确答案:C -
第9题：
以下属于账户核对法内容的是（）。
- A、审查被查单位的银行开户情况，同被查单位提供的资料进行核对
- B、核实银行存款与银行对账单是否相符
- C、核对报表与收入总账、明细账是否相符
- D、核对母公司合并报表与子公司报表
正确答案:A,B -
第10题：
彩信报表开通方式：集团客户填写“（）”，提交给移动公司，由移动公司负责为集团客户开通彩信报表业务，分配（），（）可以再进行产品成员的分配。
正确答案:蓝海商务业务平台受理单、管理员帐号密码、集团管理员 -
第11题：
单选题天龙房地产开发有限公司拟兴建天龙金湾小区项目。向市规划局申请办理建设工程规划许可证，并提交了相关材料。下列哪一说法是正确的？（ ）[2017年真题]A公司应到市规划局办公场所提出申请
B公司应对其申请材料实质内容的真实性负责
C公司的申请材料不齐全的，市规划局应作出不受理决定
D市规划局为公司提供的申请格式文本可收取工本费
正确答案： A解析：
A项，《行政许可法》第29条规定，申请人可以委托代理人提出行政许可申请。但是，依法应当由申请人到行政机关办公场所提出行政许可申请的除外。行政许可申请可以通过信函、电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件等方式提出。因此公司可以不到办公场所申请。
B项，《行政许可法》第31条规定，申请人申请行政许可，应当如实向行政机关提交有关材料和反映真实情况，并对其申请材料实质内容的真实性负责。
C项，《行政许可法》第32条第1款第4项规定，申请材料不齐全或者不符合法定形式的，应当当场或者在5日内一次告知申请人需要补正的全部内容。市规划局应告知补正而非作出不予受理决定。
D项，《行政许可法》第58条第2款规定，行政机关提供行政许可申请书格式文本，不得收费。 -
第12题：
判断题某规划局发现其在上半年批准的一个开发项目适用法律错误，于是主动撤销了该行政许可。被许可人因此受到重大经济损失，主张规划局应该对其进行赔偿，规划局则认为自己是依法行政，纠正错误的行政行为，没有过错，不需要赔偿。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第13题：
分析师在进行上市公司财务报表分析的时候，以下不需要考虑的因素是（）A:公司发生了增资行为
B:公司会计报表的附注
C:公司的经济环境和经营条件发生了变化
D:公司股票的价格波动答案：D解析：财务报表分析除了三大报表的分析以外还要考虑其他因素。A项公司的增资行为一般会改变负债和所有者权益在公司资本总额中的相对比重，公司的资产负债率和权益负债比率会相应地受到影响；B项会计报表附注是会计报表的补充，主要对会计报表不能包括的内容或者披露不详尽的内容进进一步的解释说明，分析会计报表附注，能更深入地理解和使用会计信息；C项公司的经济环境和经营条件发生变化后，原有的财务数据与新情况下的财务数据不具有直接可比性，因此，在对公司财务指标进行比率分析后对公司的财务情况下结论时，必须预测公司经营环境可能发生的变化，对财务分析结果进行调整。 -
第14题：
某区规划局以一公司未经批准擅自搭建地面工棚为由，限期自行拆除。该公司逾期未拆除。根据规划局的请求，区政府组织人员将违法建筑拆除，并将拆下的钢板作为建筑垃圾运走。如该公司申请国家赔偿，下列哪些说法是正确的？A:可以向区规划局提出赔偿请求
B:区政府为赔偿义务机关
C:申请国家赔偿之前应先申请确认运走钢板的行为违法
D:应当对自己的主张提供证据答案：B,D解析：【考点】赔偿义务机关；赔偿程序；举证责任【详解】A选项错误不选。本题中，区政府根据规划局的请求，由其组织人员将违法建筑拆除，是行政强制执行行为的实际实施者，其违法赔偿责任当然由其承担，因此区规划局不是适格的赔偿义务机关，故A选项错误不选，B选项正确当选。其实，这一考点为《城乡规划法》第68条的规定，作出拆除决定的规划局没有强制执行权，而其所在地的县级以上地方人民政府（本题中的区政府）具有对违法建设的强制执行权。2010年4月29日修改《国家赔偿法》时一个最大的亮点就是取消了（刑事赔偿）确认程序，本题中虽然属于行政赔偿，根据《国家赔偿法》第9条的规定，赔偿请求人请求赔偿，不需要经过确认程序，而是向赔偿义务机关提出，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。对不予赔偿（含不作为的）可以提起行政赔偿之诉。故C选项错误不选。关于D选项，《国家赔偿法》第15条规定，人民法院审理行政赔偿案件，赔偿请求人和赔偿义务机关对自己提出的主张，应当提供证据。因此该公司作为赔偿请求人应当对自己的主张提供证据，D选项正确当选。综上，本题选BD。 -
第15题：
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。A.王先生
B.程小姐
C.×房地产经纪公司
D.×房地产开发公司答案：D解析：房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人为×房地产开发公司。 -
第16题：
王先生委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人程小姐经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，王先生同意购买。于是程小姐与×房地产开发公司于2012年3月15日签订《×市内销商品房预售合同》。王先生将佣金交给程小姐，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2012年11月23日将王先生所购商品住房交付其使用。
程小姐与王先生在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（ ）。A.拟采用的经纪合同类型
B.佣金标准
C.服务标准
D.王先生与×房地产经纪公司的佣金分成答案：A,B,C解析：房地产经纪人在与客户进行业务洽谈时，首要环节是倾听客户的陈述，以充分了解委托方的意图与要求，把握客户的心理状况，同时衡量自身接受委托、完成任务的能力。其次，要向客户告知自己及房地产经纪机构的姓名、名称、资格以及按房地产经纪执业规范必须告知的所有事项。最后，要就经纪方式、佣金标准、服务标准以及拟采用的经纪合同类型及文本等关键事项与客户协商，达成委托意向。 -
第17题：
（二） 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。
《商品房预售合同》应由（ ）向政府管理部门登记备案。A、周×
B、李×
C、×房地产经纪公司
D、×房地产开发公司答案：D解析：房地产开发企业取得了商品房预售许可证后，就可以向社会预售其商品房，开发企业应当与承购人签订书面预售合同。商品房预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同到县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。本案例中，商品房预售人为×房地产开发公司。 -
第18题：
（二） 周×委托×房地产经纪公司购买一套商品住房供自己居住。该房地产经纪公司的执业房地产经纪人李×经过比较，推荐了×房地产开发公司开发的内销商品住宅，周×同意购买。于是李×与×房地产开发公司于2015年4月12日签订《×市内销商品房预售合同》。周×将佣金交给李×，并将全部购房款交给×房地产开发公司，该开发公司于2015年10月18将周×所购商品住房交付其使用。
周×与×房地产经纪公司之间的业务关系属于（ ）。A、代理
B、居间
C、经纪
D、代办答案：A解析：代理是指在代理权限内，代理人以被代理人的名义进行民事活动，活动结果由被代理人承受的一种法律行为。例如，甲委托乙代购房屋，乙以甲的名义与丙订立房屋买卖合同，由此而产生的合同权利义务，直接由甲承受。这里，甲是被代理人，乙是代理人，丙是相对人。 -
第19题：
隐形利润是属于谁的（）
- A、公司老总
- B、银行
- C、税务局
- D、工人
正确答案:A -
第20题：
某规划局发现其在上半年批准的一个开发项目适用法律错误，于是主动撤销了该行政许可。被许可人因此受到重大经济损失，主张规划局应该对其进行赔偿，规划局则认为自己是依法行政，纠正错误的行政行为，没有过错，不需要赔偿。
正确答案:错误 -
第21题：
有关编制合并报表说法正确的有（）。
- A、可以使用报表汇总功能
- B、是各子公司报表的简单叠加
- C、在合并时，不需要将各子公司之间的内部往来等数据进行抵扣
- D、必须使用具有编制合并报表功能的软件
正确答案:D -
第22题：
房地产企业在进行内部评级时，如该公司没有房地产开发经验，但其母公司有房地产开发经验，则系统会选用以下哪份报表？（）
- A、使用该公司报表
- B、使用母公司报表
- C、使用母公司合并报表
- D、以上都有可能
正确答案:C -
第23题：
单选题下列选项中不属于非银行金融机构的是（）A信托公司
B资金市场
C税务局
D财务公司
正确答案： B解析： 暂无解析