房地产的投资不包括（）A、地产投资B、房产投资C、房地产开发投资D、房屋租赁

题目

房地产的投资不包括（）

  • A、地产投资
  • B、房产投资
  • C、房地产开发投资
  • D、房屋租赁
相似考题

1.下列各项中，不征房产税的是( )。A．对房地产开发企业建造的尚未出售商品房B．售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房C．融资租赁的房屋D．投资者以房产投资联营，参与投资利润分红，共担风险的

2.从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是()。A:出售型房地产开发投资 B:经营型房地产开发投资 C:购买型房地产置业投资 D:租赁型房地产置业投资

3.能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（）。A、出售型房地产开发投资 B、租赁型房地产置业投资 C、经营型房地产开发投资 D、购买型房地产置业投资

4.房地产直接投资包括( )。A．房地产开发投资、房地产企业债券投资B．房地产开发投资、房地产企业股票投资C．房地产开发投资、房地产置业投资D．房地产置业投资、房地产企业股票投资

参考答案和解析
正确答案:D
更多“房地产的投资不包括（）A、地产投资B、房产投资C、房地产开发投资D、房屋租赁”相关问题

  • 第1题：

    将开发的房地产产品自己经营。通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:租赁型房地产置业投资
    C:经营型房地产开发投资
    D:购买型房地产置业投资

    答案：C
    解析：
    本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

  • 第2题：

    从房地产投资者的角度看，只有建设期而没有生产经营期的房地产投资类型是（　　）。

    A.出售型房地产开发投资
    B.经营型房地产开发投资
    C.购买型房地产置业投资
    D.租赁型房地产置业投资

    答案：A
    解析：
    本题考查现金流量表的编制内容。出售型房地产开发投资项目，对投资者来说属于短期投资，只有建设期而没有经营期。

  • 第3题：

    房地产开发投资是指投资者以（　　）等形式，进行盈利性商业活动。

    A.房地产质押
    B.房地产买卖
    C.房屋租赁
    D.房屋设典
    E.物业管理

    答案：B,C
    解析：
    房地产开发投资是指投资者以开发土地或其他待开发的房地产，进而通过买卖或租赁等形式获利的商业活动。对于这一类投资，房地产经纪机构可提供的投资咨询服务通常包括为房地产开发企业“拿地”提供专业意见、对特定区域或细分市场进行调研、提供特定房地产开发项目的市场定位与产品策划等。

  • 第4题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

    A.房地产开发投资
    B.购买房地产用于出租
    C.购买房地产开发企业股票
    D.购买房地产投资信托基金
    E.租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第5题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（ ）。(2012年真题)

    A.房地产开发投资
    B.购买房地产用于出租
    C.购买房地产开发企业股票
    D.购买房地产投资信托基金
    E.租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第6题：

    房地产开发投资是指投资者以（　　）等形式，进行盈利性商业活动。

    A、房地产质押
    B、房地产买卖
    C、房屋租赁
    D、房屋设典
    E、物业管理

    答案：B,C
    解析：
    房地产开发投资是指投资者以开发土地或其他待开发的房地产，进而通过买卖或租赁等形式获利的商业活动。对于这一类投资，房地产经纪机构可提供的投资咨询服务通常包括为房地产开发企业“拿地”提供专业意见、对特定区域或细分市场进行调研、提供特定房地产开发项目的市场定位与产品策划等。

  • 第7题：

    根据投资的对象，房地产投资可以分为（　）。

    • A、房地产开发投资和购买投资
    • B、土地投资和房屋投资
    • C、建筑材料投资和土地投资
    • D、生产投资和经营投资

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产经营投资包括（）。

    • A、房地产买卖投资
    • B、房屋租赁投资
    • C、房地产经营消费投资
    • D、房地产置业消费投资
    • E、房地产置业租赁投资

    正确答案:A,B,E

  • 第9题：

    单选题
    张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是（）。
    A

    出售型房地产开发投资

    B

    经营型房地产开发投资

    C

    购买型房地产置业投资

    D

    租赁型房地产置业投资


    正确答案： B
    解析： 考察房地产投资的形式。租赁型房地产置业投资是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。张某买下商铺并用于出租，属于租赁型房地产置业投资。

  • 第10题：

    单选题
    根据投资的对象，房地产投资可以分为（　）。
    A

    房地产开发投资和购买投资

    B

    土地投资和房屋投资

    C

    建筑材料投资和土地投资

    D

    生产投资和经营投资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    将开发的房地产产品自己经营，通过经营获得长期收益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资类型是（）。
    A

    出售型房地产开发投资

    B

    租赁型房地产置业投资

    C

    经营型房地产开发投资

    D

    购买型房地产置业投资


    正确答案： A
    解析： 本题考查房地产投资的形式。出租或自己经营所开发的房地产产品，通过取得租金或经营利润获取长期受益，逐渐收回投资，这种经营方式下的房地产开发投资属于长期投资，并可称为经营型房地产开发投资。

  • 第12题：

    多选题
    房地产经营投资包括（）。
    A

    房地产买卖投资

    B

    房屋租赁投资

    C

    房地产经营消费投资

    D

    房地产置业消费投资

    E

    房地产置业租赁投资


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    张某买下一商铺用于出租，张某的这种投资形式是()。

    A:出售型房地产开发投资
    B:经营型房地产开发投资
    C:购买型房地产置业投资
    D:租赁型房地产置业投资

    答案：D
    解析：
    房地产置业投资是指投资者对房地产市场上正在运行中的房地产实物资产，通过购买或租赁方式取得其所有权或使用权的行为。房地产置业投资主要有购买型房地产置业投资和租赁型房地产置业投资。前者是投资者获得房地产所有权，投资结果是增加了投资者持有的资产，投资者可以自用、经营该房地产，并可以达到保值、增值和资本运作等目的。后者是投资者获取房地产使用权，通过经营或转租获取预期收益。

  • 第14题：

    房地产置业投资主要形式有()。

    A:购买型房地产投资
    B:租赁型房地产投资
    C:房地产投资信托资金
    D:住房抵押贷款支持证券
    E:自营型房地产开发投资

    答案：A,B
    解析：
    本题考查房地产置业投资的类型。房地产置业投资主要有购买型房地产投资和租赁型房地产投资两种类型。

  • 第15题：

    房地产经营投资包括(　 )。

    A.买卖投资
    B.置业消费投资
    C.置业租赁投资
    D.房屋租赁投资
    E.房屋理财

    答案：A,C,D
    解析：

  • 第16题：

    下列房地产投资类型中，属于间接投资形式的有（　　）。

    A、房地产开发投资
    B、购买房地产用于出租
    C、购买房地产开发企业股票
    D、购买房地产投资信托基金
    E、租赁房地产后转租

    答案：C,D
    解析：
    房地产间接投资是指投资者将资金用于购买房地产相关证券的行为，投资者不参与其中的有关管理工作。房地产间接投资的形式主要有购买房地产开发企业的股票、债券，购买房地产投资信托基金等。ABE三项均属于直接投资。

  • 第17题：

    下列房屋中，应缴纳房产税的有（　　）。

    A、房地产开发企业建造的待售商品房
    B、房地产开发企业自用的商品房
    C、个人出租的房屋
    D、投资者以房产投资联营，收取固定收益的房屋
    E、公园出租的房屋

    答案：B,C,D,E
    解析：
    A项，鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

  • 第18题：

    X房地产开发公司通过上市，解决了房地产开发所需的资本金投入问题，购买该公司的股票属于（　）。

    • A、房地产开发投资
    • B、房地产置业投资
    • C、房地产间接投资
    • D、投资房地产投资信托基金

    正确答案:C

  • 第19题：

    房地产置业消费投资不包括（）。

    • A、生活消费投资
    • B、生产消费投资
    • C、置业租赁投资
    • D、经营消费投资

    正确答案:C

  • 第20题：

    单选题
    能形成房地产市场上的增量供给，投资者完成了货币——产品——货币的投资过程，且实现房地产产品的产权转移过程的房地产投资类型是（　）。
    A

    出售型房地产开发投资

    B

    租赁型房地产置业投资

    C

    经营型房地产开发投资

    D

    购买型房地产置业投资


    正确答案： A
    解析： 出售型房地产开发投资和经营型房地产开发投资的区别。

  • 第21题：

    多选题
    下列房屋中,应缴纳房产税的有（ ）。
    A

    房地产开发企业建造的待售商品房

    B

    房地产开发企业自用的商品房

    C

    个人出租的房屋

    D

    投资者以房产投资联营,收取固定收益的房屋

    E

    公园出租的房屋


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是（  ）。
    A

    以房产联营投资并共担经营风险的

    B

    以房产联营投资不承担经营风险的

    C

    房地产开发企业出售前自用商品房的

    D

    融资租赁房屋的


    正确答案： B
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    房地产开发投资是指投资者以( )等形式，进行盈利性商业活动。
    A

    房地产质押

    B

    房地产买卖

    C

    房屋租赁

    D

    房屋抵押

    E

    物业管理


    正确答案： B,D
    解析：

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