房地产投资正确化研究新趋势有（）A、贷款B、服务C、住房抵押贷款D、资金

题目

房地产投资正确化研究新趋势有（）

  • A、贷款
  • B、服务
  • C、住房抵押贷款
  • D、资金
相似考题

1.住房抵押贷款证券化是指把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到( )等目的。A．筹措资金B．分散房地产金融风险C．减少成本D．增加利润E．缩短工期

2.房地产抵押贷款包括（　）。 A、土地购置贷款 B、个人住房抵押贷款 C、商用房地产抵押贷款 D、在建建筑物抵押贷款 E、个人住房质押贷款

3.与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括（　）。 A、房地产开发贷款 B、土地储备贷款 C、房地产抵押贷款 D、个人住房公积金贷款 E、在建工程抵押贷款

4.房地产置业投资主要形式有()。A:购买型房地产投资 B:租赁型房地产投资 C:房地产投资信托资金 D:住房抵押贷款支持证券 E:自营型房地产开发投资

更多“房地产投资正确化研究新趋势有（）A、贷款B、服务C、住房抵押贷款D、资金”相关问题

  • 第1题：

    （　）是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    A、投资房地产企业债券
    B、房地产置业投资
    C、投资房地产投资信托基金
    D、住房抵押贷款证券化

    答案：D
    解析：
    考点:房地产间接投资。住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

  • 第2题：

    房地产企业债务融资的主要资金来源有( )。

    A、 上市
    B、 增发新股
    C、 发行企业债券
    D、 住房抵押贷款
    E 信用贷款

    答案：C,D,E
    解析：
    [知识点] 房地产企业的权益融资与债务融资

  • 第3题：

    银行依据贷款和使用方向，向房地产开发企业贷款的形式有（）。

    • A、房产抵押贷款
    • B、土地使用权抵押贷款
    • C、城市开发流动资金贷款
    • D、住宅投资拨款改贷款

    正确答案:A,B,C,D

  • 第4题：

    经济适用住房开发贷款列入（）科目核算。

    • A、房地产贷款
    • B、资金流动贷款
    • C、抵押贷款
    • D、资金循环贷款

    正确答案:A

  • 第5题：

    下列各贷款中，贷款利率弹性最低的是（）

    • A、住房抵押贷款
    • B、房地产开发贷款
    • C、流动资金贷款
    • D、固定资产贷款

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列贷款不属于房地产抵押贷款的是（）。

    • A、个人住房抵押贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、在建工程抵押贷款
    • D、土地抵押贷款

    正确答案:D

  • 第7题：

    房地产抵押贷款包括（）。

    • A、土地购置贷款
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、商用房地产抵押贷款
    • D、在建工程抵押贷款
    • E、个人住房质押贷款

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。
    A

    按揭贷款

    B

    商用房地产抵押贷款

    C

    商业性住房抵押贷款

    D

    政策性住房抵押贷款


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于结构化债券的描述，错误的是（）。
    A

    包括住房抵押贷款支持证券（MBS）和资产支持证券（ABS）

    B

    MBS的资金流来源于住房抵押贷款人的定期还款

    C

    ABS贷款种类包括住房抵押贷款、汽车消费贷款、学生贷款、信用卡收款等

    D

    结构化债券投资者通常定期获得资金池的一部分现金


    正确答案： C
    解析： MBS的资金流来源于住房抵押贷款人的定期还款，而ABS贷款种类包括汽车消费贷款、学生贷款、信用卡收款等，不包括住房抵押贷款。

  • 第10题：

    单选题
    经济适用住房开发贷款列入（）科目核算。
    A

    房地产贷款

    B

    资金流动贷款

    C

    抵押贷款

    D

    资金循环贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （　），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    投资房地产投资信托基金

    B

    住房抵押贷款证券化

    C

    投资房地产企业股票

    D

    房地产抵押担保


    正确答案： D
    解析： 住房抵押贷款证券化，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。参见教材P12。

  • 第12题：

    单选题
    ( )，是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    投资于房地产投资信托基金

    B

    住房抵押贷款证券化

    C

    间接投资于房地产企业债券

    D

    房地产抵押担保


    正确答案： B
    解析：

  • 第13题：

    房地产抵押贷款不包括( )。

    A、 个人住房抵押贷款
    B、 商业房地产抵押贷款
    C、 维修基金
    D、 在建工程抵押贷款

    答案：C
    解析：
    因为维修基金是业主交给物业管理公司用于维修房屋的资金。

  • 第14题：

    个人住房抵押贷款，是指个人购买住房时，以所购买住房作为抵押担保，向金融机构申请贷款的行为。个人住房抵押贷款包括（）。

    • A、按揭贷款
    • B、商用房地产抵押贷款
    • C、商业性住房抵押贷款
    • D、政策性住房抵押贷款

    正确答案:A,B,C

  • 第15题：

    下列关于房地产抵押贷款证券化的说法中，正确的有（　）。

    • A、住房抵押证券化涉及的市场主体包括投资大众、金融机构和住房开发商等
    • B、住房抵押贷款证券化使企业的融资间接依靠市场进行
    • C、信用增级是住房抵押贷款证券化成功的关键
    • D、住房抵押贷款证券化中发行的证券只能是债券
    • E、特殊目的机构是进行住房抵押贷款证券化业务的载体

    正确答案:A,C,E

  • 第16题：

    关于结构化债券的描述，错误的是（）。

    • A、包括住房抵押贷款支持证券（MBS）和资产支持证券（ABS）
    • B、MBS的资金流来源于住房抵押贷款人的定期还款
    • C、ABS贷款种类包括住房抵押贷款、汽车消费贷款、学生贷款、信用卡收款等
    • D、结构化债券投资者通常定期获得资金池的一部分现金

    正确答案:C

  • 第17题：

    所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    • A、房地产企业债券
    • B、个人住房抵押贷款
    • C、房地产企业抵押贷款
    • D、金融机构长期融资

    正确答案:B

  • 第18题：

    （　），是把金融机构所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

    • A、投资房地产投资信托基金
    • B、住房抵押贷款证券化
    • C、投资房地产企业股票
    • D、房地产抵押担保

    正确答案:B

  • 第19题：

    房地产投资者的债务融资方式有（）。

    • A、合作开发方式
    • B、建成房地产抵押贷款
    • C、在建房地产抵押贷款
    • D、发行企业债券
    • E、房地产企业流动资金贷款

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的（　）债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    房地产企业债券

    B

    个人住房抵押贷款

    C

    房地产企业抵押贷款

    D

    金融机构长期融资


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    与房地产开发投资相关的银行信贷融资，主要包括(　　)。
    A

    房地产开发贷款

    B

    土地储备贷款

    C

    房地产抵押贷款

    D

    个人住房公积金贷款

    E

    在建工程抵押贷款


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    房地产抵押贷款包括（）。
    A

    土地购置贷款

    B

    个人住房抵押贷款

    C

    商用房地产抵押贷款

    D

    在建工程抵押贷款

    E

    个人住房质押贷款


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    住房抵押贷款证券化是指把（　）所持有的个人住房抵押贷款债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。
    A

    金融机构

    B

    证券机构

    C

    信托机构

    D

    中介机构


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容