合同签订时间能否在工程开工日期以后？

题目

合同签订时间能否在工程开工日期以后？

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1.《淮北矿业(集团)有限责任公司建设工程造价管理办法》规定:采用施工图加签证方式确定工程价款的建设工程,在签订工程施工合同时,必须采用规范合同文本,明确合同的( )。A、谈判时间B、订立时间C、生效时间D、订立和生效时间

2.在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的一个月内或约定的开工日期前的（ ）天内预付工程款。 A.5 B.7 C.14 D.30

3.根据《建设工程施工合同（示范文本）》(GF-1999-0201)，若合同中约定有工程预付款，则预付时间应()。A、不迟于约定的开工日期前7天 B、不迟于约定的开工日期前30天 C、不迟于实际开工以后的7天 D、不迟于首次支付工程款前7天

4.根据《建设工程施工合同（示范文本） 》 (GF-2017-0201)， 工程预付款支付应按照专用合同的约定执行， 但最迟支付的时间是（ ） 。 A.签订施工合同后 30 天内 B.开工通知载明的开工日期 7 天前 C.收到中标通知书并确认后 30 天内 D.实际开工前 14 天

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  • 第1题：

    根据《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201），若合同中约定有工程预付款，则预付时间应（ ）。

    A.开工通知载明的开工日期7天前支付
    B.不迟于约定的开工日期前30天
    C.不迟于实际开工以后的7天
    D.不迟于首次支付工程款前7天

    答案：A
    解析：
    2020版教材P88
    按《建设工程施工合同（示范文本）》，预付款的支付按照专用合同条款约定执行，但至迟应在开工通知载明的开工日期7天前支付

  • 第2题：

    建设工程造价指标的时间确定中，合同价应采用（　）。

    A.工程开工日期
    B.工程竣工日期
    C.工程开标日期
    D.工程基准日日期

    答案：A
    解析：
    本题考查的是工程造价指标的编制及使用。合同价应采用工程开工日期。

  • 第3题：

    建设工程合同的发包方不支付工程款，承包方向法院起诉，申请财产保全。在法院查封发包方的商品房以后，发包方向法院仅提供了其与案外人签订的商品房买卖合同，没有其他证据，案外人也未到庭提出异议，法院能否据此予以解封？


    正确答案: 这个问题涉及财产保全以及被查封财产在什么情况下可以解封的问题。关于已经与他人签订了买卖合同的商品房是否能被查封，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》对此作出了明确的规定。该规定第十七条规定：“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。”从问题所述的情况来看，发包方向法院仅提供了其与案外人签订的商品房买卖合同，案外人也未到庭提出异议，发包人提供的证据不能证明该房屋已经办理过户，也不能证明案外人已经支付全部房款并实际占有该房屋，并且第三人对未办理过户登记手续没有过错。因此法院可以查封发包人所有的商品房。发包人要申请被查封的商品房解封，必须提供证据被查封的商品房符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第三十一条的规定。该条规定：“有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，并送达申请执行人、被执行人或者案外人：
    （一）查封、扣押、冻结案外人财产的；
    （二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；
    （三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债的；
    （四）债务已经清偿的；
    （五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；
    （六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。
    解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
    显然，问题中所述的情况不属于上述规定中的任何一条。因此，发包方仅向法院提供了其与案外人签订的商品房买卖合同，没有其他证据，尤其是案外人也未到庭提出异议的情况下，法院不应该对被查封的商品房解封。

  • 第4题：

    建筑工程老项目，是指（）。

    • A、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
    • B、《建设工程规划许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
    • C、未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
    • D、《建设用地规划许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目

    正确答案:A,C

  • 第5题：

    监理大纲制定时间一般在（）。

    • A、监理合同签订以后
    • B、监理合同签订之前
    • C、任命专业监理工程师之前
    • D、任命专业监理工程师之后

    正确答案:B

  • 第6题：

    根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定，在具备施工条件的前提下，发包人应在双方签订合同后的两个月内或不迟于约定的开工日期前的14天内预付工程款。


    正确答案:错误

  • 第7题：

    某施工合同签订后，至合同约定的开工日期，发包人仍未开通施工场地与城乡公共道路的通道，导致承包人无法进场施工。则承包人可提出（）索赔。

    • A、工程加速
    • B、工程变更
    • C、不可预见条件
    • D、工程延期

    正确答案:D

  • 第8题：

    对于《协议书》工期的填写不正确的是（）。

    • A、合同工期：三个月
    • B、开工日期：签订合同后第45日
    • C、竣工日期：签订合同后第365日
    • D、开工日期：2013年4月24日

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    工程预付款的支付应按照专用合同的约定执行，但最迟支付的时间是(  )。
    A

    签订施工合同后30天内

    B

    开工通知载明的开工日期7天前

    C

    收到中标通知书并确认后30天内

    D

    实际开工日前14天


    正确答案： C
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    以下时间节点定义为建筑工程老项目的是（）。
    A

    《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30前的建筑工程项目

    B

    未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目

    C

    开标日期在2016年4月30日前，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日后的项目

    D

    开标日期和签订的工程承包合同注明的开工日期均在2016年5月1日后的项目


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目为（）。
    A

    《建筑工程施工许可证》注明合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目

    B

    建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目

    C

    《建筑工程施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的建筑工程项目

    D

    筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日前的建筑工程项目


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    招标工程的中标价在竣工决算时，工程量变更，能否对投标书部分重新计算，还是只计算变更部分？投标书中的材料价格在竣工决算时能否调整？（签订的是可调价格合同）

    正确答案： 要根据合同约定，一般只能对变更部分按合同约定的办法进行计算，至于材料价格仍要依据合同约定，如果没有约定只能对变更部分按实结算，投标书部分不应调整。对于特殊情况双方协商解决。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于工程预付款的表述，正确的是（　）。
    A、包工包料工程原则上预付比例应不低于合同金额（不扣除暂列金额）的10%，不高于合同金额（不扣除暂列金额）30%
    B、在具备施工条件的前提下，工程预付款的支付时间应在签订合同后的一个月内
    C、在具备施工条件的前提下，工程预付款的支付时间应在约定的开工日期前的7天
    D、在确认计量结果后14天内，发包人应向承包人支付工程进度款
    E、工程预付款可以按合同约定的比例、时间等扣回


    答案：B,C,E
    解析：
    A的错误在于“不扣除暂列金额”；D的问题在于脱离工程预付款，涉及了工程进度款。参见教材P274。

  • 第14题：

    工程预付款支付时间的说法，正确的是()。

    A、在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内
    B、约定开工l0d内
    C、在开工通知载明的开工日期7d前
    D、在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

    答案：C
    解析：
    发包人应对在收到支付申请的7d内进行核实后向承包人发出预付款支付证书，并在签发支付证书后的7d内向承包人支付预付款。

  • 第15题：

    可以选择简易计税方法计税的建筑工程老项目为（）。

    • A、《建筑工程施工许可证》注明合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
    • B、建筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
    • C、《建筑工程施工许可证》注明合同开工日期在2016年5月1日前的建筑工程项目
    • D、筑工程施工许可证》未注明合同开工日期，但建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年5月1日前的建筑工程项目

    正确答案:B,C

  • 第16题：

    以下时间节点定义为建筑工程老项目的是（）。

    • A、《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30前的建筑工程项目
    • B、未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目
    • C、开标日期在2016年4月30日前，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日后的项目
    • D、开标日期和签订的工程承包合同注明的开工日期均在2016年5月1日后的项目

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    合同约定有工程预付款的，其预付时间应不迟于约定的开工日期前14天。


    正确答案:错误

  • 第18题：

    工程预付款支付时间的说法，正确的是（）。

    • A、在具备施工的前提下，约定开工日期前15d内
    • B、约定开工10d内
    • C、在开工通知载明的开工日期7d前
    • D、在具备施工的前提下，双方签订合同后10d内

    正确答案:C

  • 第19题：

    工程预付款的数额确定后，在具备施工条件的前提下，发包方应在（）预付工程款。

    • A、双方签订合同后l5天内或约定开工日期的前10天
    • B、双方签订合同后l5内或约定开工日期的前7天
    • C、双方签订合同后一个月内或约定开工日期的前10天
    • D、双方签订合同后一个月内或约定开工日期的前7天

    正确答案:D

  • 第20题：

    《建设工程工程量清单计价规范》的规定，在具备施工条件的前提下，业主应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前的（）天内预付工程款。

    • A、10
    • B、15
    • C、7
    • D、14

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    对于《协议书》工期的填写不正确的是（）。
    A

    合同工期：三个月

    B

    开工日期：签订合同后第45日

    C

    竣工日期：签订合同后第365日

    D

    开工日期：2013年4月24日


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    某施工合同签订后，至合同约定的开工日期，发包人仍未开通施工场地与城乡公共道路的通道，导致承包人无法进场施工。则承包人可提出（）索赔。
    A

    工程加速

    B

    工程变更

    C

    不可预见条件

    D

    工程延期


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    监理大纲制定时间一般在（）。
    A

    监理合同签订以后

    B

    监理合同签订之前

    C

    任命专业监理工程师之前

    D

    任命专业监理工程师之后


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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