对合法建造房屋等事实行为，房屋所有权自该事实行为发生之日即成立。

题目

对合法建造房屋等事实行为，房屋所有权自该事实行为发生之日即成立。

相似考题

1.下列选项中，不属于不动产所有权取得方式中的依法律行为以外的事实而取得的是( )。A．继承B．房屋的建造C．法院判决D．受遗赠

2.我国《民法典》第231条规定,因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自()发生效力。A.登记时B.备案时C.占有时D.事实行为成就时

3.因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权,自事实行为成就时发生效力。( )此题为判断题(对，错)。

4.合法建造房屋的物权目（ ）发生效力。A.记载于不动产登记簿时B.颁发房屋权属证书时C.申青房屋所有权登记时D.事实行为成就时

更多“对合法建造房屋等事实行为，房屋所有权自该事实行为发生之日即成立。”相关问题

  • 第1题：

    在自家宅基地上建造房屋，建造者自何时取得房屋的所有权?

    A.房屋建成之日

    B.开始建造房屋之日

    C.购买建筑材料之日

    D.获得宅基地之日


    参考答案：A

  • 第2题：

    对非因法律行为的原因而取得所有权的，下列说法正确的是：( ）

    A.甲通过合法建造行为修建房屋的，自该房屋建成之日起取得对该房屋的所有权
    B.乙与合伙人产生争议，因法院的判决而获得了作为合伙财产的房屋的所有权，乙自完成变更登记之日获得房屋所有权
    C.丙因法院的离婚判决而取得家中电脑的所有权的，丙自拿到法院的生效判决书之日起可以出卖该电脑
    D.在法院执行程序中，丁拍得了某执行财产，自法院作出拍卖成交裁定书之日获得该财产所有权

    答案：A,C
    解析：
    本题考查《物权法》关于物权原始取得及其行使的规定。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋而设立物权的，自该事实行为完成时取得对房屋的所有权。故A项说法正确。根据《物权法》第28条，因人民法院、仲裁委员会的法律文书，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效时发生效力，因此C选项正确。根据《物权法解释（一）》第7条规定，人民法院、仲裁委员会在分割共有不动产或者动产等案件中作出并依法生效的改变原有物权关系的判决书、裁决书、调解书，以及人民法院在执行程序中作出的拍卖成交裁定书、以物抵债裁定书，应当认定为《物权法》第28条所称导致物权设立、变更、转让或者消灭的人民法院、仲裁委员会的法律文书。因此，B、D选项正确。 B项说法错误。又根据《物权法》第28条的规定，因人民法院的判决书而取得物权的，自该判决书生效时，该物权得以设立。故C项说法确，D项说法错误。本题答案选AC。

  • 第3题：

    下列不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不发生效力的有（　　）。

    A.因合法建造房屋等事实行为而取得房屋的
    B.因继承取得房屋的
    C.因受遗赠取得房屋的
    D.因买卖取得房屋的
    E.在房屋上设定抵押权的

    答案：D,E
    解析：
    选项A，因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力；选项B、C，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

  • 第4题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为()时发生效力。

    A:生效
    B:成就
    C:开始
    D:结束

    答案：B
    解析：

  • 第5题：

    因合法建造房屋的事实行为设立或者消灭物权的，自（）发生效力。

    A、记载于不动产登记簿时
    B、事实行为成就时
    C、申请不动产所有权登记时
    D、颁发房屋权属证书时

    答案：B
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第6题：

    国家规定，集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起( )日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

    A:10
    B:15
    C:20
    D:30

    答案：D
    解析：

  • 第7题：

    经依法登记的房屋发生（）情形，房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记。

    • A、房屋灭失的
    • B、放弃所有权的
    • C、房屋所有权转移的
    • D、房屋使用权转移的

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:A

  • 第9题：

    根据《房屋登记办法》规定，发生（）等情形时，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

    • A、房屋互换
    • B、房屋继承
    • C、以房屋出资入股
    • D、房屋赠与
    • E、房屋买卖

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。
    A

    交付

    B

    法律行为生效

    C

    事实行为成就

    D

    当事人申请


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    甲经过合法审批，在其获批的土地上建造了一栋房屋，建造完成后甲未办理房屋所有权登记，一年后，房价大涨，乙向甲出资600万元购买该房屋，双方签订了房屋买卖合同，但未办理房屋所有权登记。下列说法正确的是________。
    A

    甲基于自己的建造行为取得了房屋所有权

    B

    由于甲未取得房屋所有权，故其出卖房屋的行为属于无权处分

    C

    乙未办理所有权登记，故乙并未取得该房屋所有权

    D

    甲未办理房屋所有权登记，故甲不能取得该房屋所有权


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    根据《房屋登记办法》规定，发生（）等情形时，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。
    A

    房屋互换

    B

    房屋继承

    C

    以房屋出资入股

    D

    房屋赠与

    E

    房屋买卖


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲起诉乙离婚，法院判决乙获得房屋的所有权，则甲失去房屋所有权是基于（ ）。

    A．事实行为

    B．法律行为

    C．所有权的抛弃

    D．标的物的灭失


    正确答案：A
    本题考核所有权的消灭。所有权的消灭分为因法律行为而消灭和因法律行为以外的事实而消灭。本案中甲是因为法院的判决而失去房屋所有权的，所以是基于事实行为而失去房屋的所有权。

  • 第14题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，（）发生效力

    A.自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力
    B.自继承或者受遗赠开始时发生效力
    C.自事实行为成就时发生效力
    D.必须先经过登记

    答案：C
    解析：
    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第15题：

    房屋所有权人去世，其子女依法取得遗留房屋所有权属于（ ）取得。

    A.法律事实继受
    B.法律行为继受
    C.房产转让
    D.合法添附

    答案：A
    解析：
    房屋所有权的取得；
    继受取得又称传来取得，是指根据原房屋所有权人的意思接受原房屋所有权人转移之房屋所有权，是以原房屋所有权人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。其中，因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡（包括宣告死亡）的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权。

  • 第16题：

    合法建造房屋的物权自（ ）发生效力。

    A.记载于不动产登记簿时
    B.颁发房屋权属证书时
    C.申请房屋所有权登记时
    D.事实行为成就时

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第17题：

    根据《物权法》，不经登记也发生物权效力的行为有（）房屋。

    A、买卖
    B、合法建造
    C、拆除房屋
    D、赠与取得
    E、受遗赠取得

    答案：B,C,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。因继承或受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

  • 第18题：

    根据《物权法》，关于非依法律行为的物权变动的说法，正确的有（ ）。

    A.某人民法院对离婚诉讼作出的分割不动产的判决书生效时即发生物权变动效力
    B.某市人民政府征收集体土地的决定生效即发生物权变动效力
    C.刘某自继承开始时即取得遗产的所有权
    D.关某在分配的宅基地上建造住房，房屋建成之日即取得房屋的所有权
    E.张某在分配的宅基地上建造住房，房屋自在不动产登记部门登记时取得房屋的所有权

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考核物权变动的原因。因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。所以选项E错误。

  • 第19题：

    合法建造房屋的物权自（）发生效力。

    • A、记载于不动产登记簿时
    • B、颁发房屋权属证书时
    • C、申请房屋所有权登记时
    • D、事实行为成就时

    正确答案:D

  • 第20题：

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或消灭物权的，物权自（）时发生效力。

    • A、交付
    • B、法律行为生效
    • C、事实行为成就
    • D、当事人申请

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    合法建造房屋的物权自()，发生效力。
    A

    申请不动产登记时

    B

    事实行为成就时

    C

    记载于不动产登记簿时

    D

    颁发不动产权利证书时


    正确答案： B
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，可以发生效力的情形有（　）
    A

    因人民法院的法律文书，导致物权变更的，自法律文书生效时发生效力

    B

    因继承取得物权的，自继承协议成立时发生效力

    C

    因合法建造、拆除房屋等事实行为设立和消灭物权的，自事实行为成就时发生效力

    D

    因人民政府的征收决定，导致物权消灭的，自征收行为完成时发生效力


    正确答案： D,B
    解析： 本题考核不动产的物权变动。因继承取得物权的，自继承开始时发生效力，因此选项B的说法不正确;
    因人民法院、仲裁委员会的法律文书，人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力，因此选项D的说法不正确。

  • 第23题：

    单选题
    合法建造房屋、拆除住房是一种（）。
    A

    事实行为

    B

    法律行为

    C

    合同行为

    D

    民事法律行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

相关内容