为什么要对工会不动产产权证集中管理？
题目
为什么要对工会不动产产权证集中管理？
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第1题：
为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？
正确答案: 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。 -
第2题：
《不动产权证书》的作用？
正确答案: 我国历来有对不动权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发统一证书，《不到产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《不到产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地展开有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不到产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时，记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记的行为。《不到产权证书》也是重要的不到产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记内容，提高登记质量和效率。《不到产权证书》的内容根据登记薄的记载填写，如果证书和登记薄记载不一致，除油证明登记簿有错误外，应以登记薄为准。 -
第3题：
不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作用？
正确答案: 不动产登记簿，它反应的是不动产的状态以及不动产的各种权利变动，具备一定的法律效力。不动产登记簿在不动产登记制度中处于核心地位。
《不动产权证书》，它是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。不动产权证书是保管在权利人手中的，它是表明权利归属的一种证明。 -
第4题：
哪些情况下核发《不动产权证书》，哪些情况下核发不动产权登记证明？
正确答案: 证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项的核发《不动产登记证明》；查封登记不颁发证书或证明；此外的其他登记事项核发《不动产权证书》。 -
第5题：
为什么要对土地实行依法管理？
正确答案: 土地是十分有限而珍贵的自然资源，是国家和人民最宝贵的物质财富，是人类赖以以生存的物质基础，是一切生产和生存的源泉。我国人多地少，耕地后备资源严重不足，这是我国的基本国情之一。为了切实强化土地管理，保护土地资源，合理利用土地，制止乱占耕地、滥用土地的行为，保障我国社会、经济的持续、稳定和协调发展，给子孙后代创造良好的生存条件，中共中央、国务院发出了中发［1986］7号文件。指出：“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地，是我国必须长期坚持的一项基本国策。”党的十三届五中全会通过的《关于进一步治理整顿和深化改革的决定》进一步强调：“全国都必须认真贯彻实行计划生育和保护耕地的基本国策。……要大力保护土地资源，有计划地开垦荒地，坚决纠正乱占耕地现象。”为了把土地管理工作纳入法制轨道，全国人大常委会审议通过颁布了《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》），用法律规范强制保全任何单位和个人都必须依法用地、合理用地、节约用地、以适应经济和社会发展的需要。 -
第6题：
问答题《不动产权证书》有什么作用？正确答案： 我国历来有对不动产权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发的统一证书。《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《物权法》的规定，“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。”权利人申请登记，领取《不动产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地开展有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不动产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及时不及时、记载的准确不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记的内容，提高登记质量和效率。
《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写，如果证书和登记簿记载不一致，除有证据证明登记簿确有错误外，应以登记簿为准。解析： 暂无解析 -
第7题：
问答题不动产登记簿与《不动产权证书》各有什么作用？正确答案： 不动产登记簿，它反应的是不动产的状态以及不动产的各种权利变动，具备一定的法律效力。不动产登记簿在不动产登记制度中处于核心地位。
《不动产权证书》，它是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式。不动产权证书是保管在权利人手中的，它是表明权利归属的一种证明。解析： 暂无解析 -
第8题：
问答题为什么要统一核发《不动产权证书》和《不动产登记证明》？正确答案： 根据国务院《不动产登记暂行条例》规定，落实关于统一登记簿册的要求，自2015年3月1日起，全面启用统一的不动产登记簿证样式。不动产登记簿证样式包括《不动产登记簿》《不动产权证书》《不动产登记证明》和《不动产登记申请审批表》。解析： 暂无解析 -
第9题：
单选题不动产登记事项自（）时完成登记。A审核完毕
B记载于不动产登记簿
C颁发不动产权证书
D制作不动产权证书
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第10题：
多选题下列关于登记簿的表述，正确的有（）。A不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权证书或者登记证明
B不动产权证书和不动产登记证明由国土资源部统一监制
C不动产权证书有单一版和集成版两个版本
D目前主要采用集成版证书
E查封登记需要颁发证书或证明
正确答案： B,C解析： -
第11题：
判断题不动产权证书是不动产物权归属和内容的根据。()A对
B错
正确答案： 对解析： -
第12题：
单选题下列关于房屋的权属状况不正确的是（）。A农村宅基地上建造的房屋可能不是完全产权
B不动产权证书遗失而补办了新的不动产权证书，原不动产权证书仍有产权
C伪造的不动产权证书没有产权
D未登记的预售商品房、抵押商品房，仅凭购买合同或抵押合同不能完全界定产权状态
正确答案： D解析： -
第13题：
《不动产权证书》上为什么有使用期限？
正确答案: 1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度，不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容，《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。
方便权利人在权利到期时及时办理续期，保障合法权利。 -
第14题：
工会的财产、经费和国家拨给工会使用的不动产，任何组织和个人不得（）和任意调拨。
- A、侵占
- B、管理
- C、使用
- D、挪用
正确答案:A,D -
第15题：
不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？
正确答案: 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。 -
第16题：
为什么要对发展对象进行入党前的短期集中培训？
正确答案: 《中国共产党发展党员工作细则》规定，基层党委要对发展对象进行短期集中培训。没有经过培训的，除个别特殊情况外，不能吸收入党。这是保证发展新党员质量的重要措施。
党组织对发展对象进行入党前的集中培训，主要是进行党的基本路线和邓小平理论以及“三个代表”思想的教育，进行党的基本知识教育，使他们懂得党的性质、宗旨、目标和现阶段党的任务；明确作为一名共产党员应当如何学习、工作和生活，怎样做一名合格的共产党员。集中培训，也是党组织进一步考察发展对象的一个重要方面。 -
第17题：
不动产登记事项自（）时完成登记。
- A、审核完毕
- B、记载于不动产登记簿
- C、颁发不动产权证书
- D、制作不动产权证书
正确答案:B -
第18题：
问答题不动产登记薄是什么？与《不动产权证书》的关系？正确答案： 不动产登记簿是指记载不动产各类权利状况及不动产自然状况的簿册，是不动产登记的结果。不动产权证书是不动产登记簿册的附件。不动产登记簿由不动产登记机构负责管理。解析： 暂无解析 -
第19题：
问答题《不动产权证书》上为什么有使用期限？正确答案： 1990年出台的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》根据我国相关的法律规定，在土地所有权和使用权分离的基础上，建立了以出让、转让、抵押等为主要方式的国有土地有偿使用制度，不同用途的土地使用权设置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用权的重要内容，《不动产权证书》就应该记载土地使用权的使用期限。证书上的“使用期限”指的是国有建设用地使用权、海域使用权和土地承包经营权等的使用期限，不是指房屋所有权的期限，房屋所有权不存在使用期限的问题。
方便权利人在权利到期时及时办理续期，保障合法权利。解析： 暂无解析 -
第20题：
问答题《不动产权证书》的作用？正确答案： 我国历来有对不动权利人颁发权利证书的传统，《不动产权证书》就是新时期实施不动产统一登记后，给权利人颁发统一证书，《不到产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。根据《不到产权证书》，表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容，及时便捷地掌握自己的不动产财产状况，有效便捷地展开有关交易，保护和实现自己的不动产合法权益。同时，发证是不动产登记的一个重要环节，《不到产权证书》要发放到权利人手中，证书发放的及不及时，记载的准不准确，对登记机构也是一种监督，有利于规范不动产登记的行为。《不到产权证书》也是重要的不到产权属来源材料，是申请不动产登记的必备材料，能够辅助登记机构审查登记内容，提高登记质量和效率。《不到产权证书》的内容根据登记薄的记载填写，如果证书和登记薄记载不一致，除油证明登记簿有错误外，应以登记薄为准。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题简述《不动产权证书》内容主要特点。正确答案： （一）一个二维码。不论单一版证书，还是集成版证书，登记机构都可以在证书上生产二维码，用以储存不动产登记信息，同时兼具防伪功能。
（二）二种版本。目前，主要应用的是单一版。所谓单一版，就是可以记载一个不动产单元上的一种权利或者互相兼容的一组权利，例如集体土地所有权、国有建设用地使用权及房屋所有权、土地承包经营权及林木所有权等。
（三）三组号码。证书前后共出现三组号码，各自代表不同涵义。一是编号，即印制证书的流水号，采用字母与数字的组合。字母“D”表示单一版证书，数字一般为11位，前2位为省份代码，后9位为证书印制的顺序码。二是不动产权证书号，填写登记机构所在省区市的简称、登记年度、登记机构所在市县的全称，以及年度发证的顺序号，一般为7位。三是不动产单元号，需填写不动产单元的编号。
（四）十八种权利类型。根据登记簿记载的内容以及当前实践总结，目前证书上填写的权利类型）包括18种。解析： 暂无解析 -
第22题：
判断题不动产权证书、不动产登记证明记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产权证书、不动产登记证明确有错误外，以不动产权证书、不动产登记证明为准。()A对
B错
正确答案： 错解析： -
第23题：
多选题不动产登记的载体有()。A不动产登记法律
B不动产登记法规
C不动产登记簿
D不动产权证书
E不动产登记证明
正确答案： E,D解析：