物业管理公司的义务是什么？

题目

物业管理公司的义务是什么？

相似考题

1.物业管理公司消防管理队伍的原则是：每个管理处的员工都是公司的义务消防员。()

2.明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）A、房屋预售合同B、售房协议C、物业管理公约D、物业管理规定

3.为维护物业管理活动的正常秩序，《条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（　）义务。A、告知义务B、制止义务C、强制其执行的义务D、报告义务

4.物业管理区域内，义务消防队由（）组成。A:物业管理公司的全体员工 B:物业项目部的全体员工 C:全体秩序维护员 D:全体业主

参考答案和解析
正确答案:以为业主服务为宗旨，注重社会效益、经济效益和环境效益；按市住宅主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；接受业主委员会和业主的监督；组织或协助有关部门提供社区生活服务和开展社区文化活动；按照法律、法规和市政府的有关规定从事经营活动。
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  • 第1题：

    开发商与业主、物业管理公司是什么关系？


    正确答案: 开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。
    开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：
    ①从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司；
    ②合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。

  • 第2题：

    物业管理区域内的义务消防队伍由（）组成。

    • A、物业管理公司全体员工
    • B、物业管理区域全体居民
    • C、物业管理公司部分员工
    • D、物业管理区域部分居民

    正确答案:A,D

  • 第3题：

    物业管理公司与业主管理委员会的关系是什么？


    正确答案: 物业管理公司和业主管理委员会都是物业管理机构，他们共同管理着一定范围的物业。
    他们之间的区别主要是：业主管理委员会管理的是其所代表的业主们自己的物业；物业管理公司管理的是他人的即业主们的物业，并为业主和物业使用人提供各种劳务。由此也就决定了他们之间的特定关系。
    （1）、法律上的平等关系。
    （2）、在权利与义务方面是一种服务与被服务关系。
    （3）、在工作中是相互协商和互相帮助的关系。

  • 第4题：

    物业管理规定主要规定业主、物业管理公司和开发商的权利、义务和责任。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    物业管理公司的权利是什么？


    正确答案:根据有关法律、法规，结合实际情况，制定本住宅区物业管理办法；依据委托管理合同和有关规定收取管理费用；制止违反住宅区物业管理规定的行为；选聘专营公司承担专项经营业务。

  • 第6题：

    为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。

    • A、告知义务
    • B、制止义务
    • C、强制其执行的义务
    • D、报告义务

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    物业管理公司消防管理队伍的原则是什么？


    正确答案:每个管理处的员工都是公司的义务消防员。

  • 第8题：

    问答题
    物业管理公司和业主委员会是什么关系？

    正确答案： 物业管理公司和业主委员会都属于物业管理机构，二者实行专业化管理与业主自治相结合的管理体制，它们共同管理一定范围的物业。所不同的是，物业管理公司受业主委员会的委托来管理业主的物业，而业主委员会代表业主的利益来管理物业。这在客观上决定了它们之间的特定关系：
    ⑴法律上的平等关系；
    ⑵经济上的交换关系；
    ⑶工作上的合作关系。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    明确规定开发商、业主和物业管理公司各方面权利、义务和责任的基础规章是（）
    A

    房屋预售合同

    B

    售房协议

    C

    物业管理公约

    D

    物业管理规定


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    物业管理公司与业主管理委员会的关系是什么？

    正确答案： 物业管理公司和业主管理委员会都是物业管理机构，他们共同管理着一定范围的物业。
    他们之间的区别主要是：业主管理委员会管理的是其所代表的业主们自己的物业；物业管理公司管理的是他人的即业主们的物业，并为业主和物业使用人提供各种劳务。由此也就决定了他们之间的特定关系。
    （1）、法律上的平等关系。
    （2）、在权利与义务方面是一种服务与被服务关系。
    （3）、在工作中是相互协商和互相帮助的关系。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    物业管理区域内的义务消防队伍由（）组成。
    A

    物业管理公司全体员工

    B

    物业管理区域全体居民

    C

    物业管理公司部分员工

    D

    物业管理区域部分居民


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    判断题
    物业管理规定主要规定业主、物业管理公司和开发商的权利、义务和责任。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业服务合同确立了业主和物业管理在物业管理活动中的（）。

    • A、权利
    • B、义务
    • C、权利、义务
    • D、权利和义务的法律依据

    正确答案:D

  • 第14题：

    租户对物业的的权利义务由（）约定，但不得违反法律、法规和业主公约的有关规定。

    • A、业主和物业管理公司
    • B、租户和物业管理公司
    • C、业主和业主委员会
    • D、业主和租户

    正确答案:D

  • 第15题：

    公司义务消防员职责是什么？


    正确答案: 1.认真学习消防知识，积极参加防火、灭火训练，不断增强防火安全意识和提高灭火技能；
    2.熟悉公司内主要部位和本岗位消防设施器材位置，掌握使用方法并主动进行维护保养；
    3.上下班做好消防安全的检查工作，对堵塞走火通道、消防器材等违章行为立即进行纠正，及时排除隐患；
    4.当发生火警时，应尽快赶到火灾现场，进行扑火救援工作；
    5.参加公司内突发性事件的应急救援处理工作；

  • 第16题：

    导致物业管理公司经常性、持久的进行房屋维修的原因是什么？


    正确答案:房屋竣工交付使用以后，由于受到自然因素、使用因素、生物因素、地理因素、灾害因素的相互交叉影响或作用，房屋逐渐破损，使用价值逐步降低。

  • 第17题：

    物业管理公司和业主委员会是什么关系？


    正确答案: 物业管理公司和业主委员会都属于物业管理机构，二者实行专业化管理与业主自治相结合的管理体制，它们共同管理一定范围的物业。所不同的是，物业管理公司受业主委员会的委托来管理业主的物业，而业主委员会代表业主的利益来管理物业。这在客观上决定了它们之间的特定关系：
    ⑴法律上的平等关系；
    ⑵经济上的交换关系；
    ⑶工作上的合作关系。

  • 第18题：

    物业管理公司有什么权利和义务?


    正确答案: 物业管理公司的权利主要包括：根据有关法规，结合实际情况制定小区管理办法;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;依照物业管理合同和有关规定收取管理费用等。
    物业管理公司的义务主要包括：履行物业管理合同，依法经营;接受管理委员会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可等。

  • 第19题：

    多选题
    为维护物业管理活动的正常秩序，《物业管理条例》规定对物业管理区域内违反有关治安环保、物业装饰装修和使用等方面法律法规规定的行为，物业管理企业应履行以下（）义务。
    A

    告知义务

    B

    制止义务

    C

    强制其执行的义务

    D

    报告义务


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    物业管理公司消防管理队伍的原则是什么？

    正确答案： 每个管理处的员工都是公司的义务消防员。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    你是某物业管理公司的管理人员。公司委派你制订物业管理风险防范措施，请说明在制订物业管理风险防范措施时应把握的主要内容是什么？

    正确答案： （1）物业服务企业要学法、懂法和守法，物业管理相关合同在订立前要注重合同主体的合法性，合同服务的约定应尽可能详尽，避免歧义。
    （2）物业服务企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实，建立健全并严格执行物业服务企业内部管理的各项规章制度和岗位责任制，不断提高员工服务意识、服务技能和风险防范意识。
    （3）妥善处理物业管理活动相关主体间的关系。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    开发商与业主、物业管理公司是什么关系？

    正确答案： 开发商与业主之间主要是购房合同关系，如果开发商未将其房屋全部卖出，那么开发商也是业主，与普通业主承担相同的权利义务。
    开发商与物业管理公司之间通常是两种关系：
    ①从属关系，即物业管理公司是开发商的分支机构或子公司；
    ②合同关系，开发商以原始业主的身份订立前期物业管理合同，聘请物业管理公司进行前期物业管理。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    问答题
    物业管理公司有什么权利和义务?

    正确答案： 物业管理公司的权利主要包括：根据有关法规，结合实际情况制定小区管理办法;依照物业管理合同和管理办法对住宅小区实施管理;依照物业管理合同和有关规定收取管理费用等。
    物业管理公司的义务主要包括：履行物业管理合同，依法经营;接受管理委员会和住宅小区居民的监督;重大的管理措施应当提交管委会审议，并经管委会认可等。
    解析： 暂无解析

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