业主委员会的职权有哪些？
题目
业主委员会的职权有哪些？
相似考题
参考答案和解析
正确答案:
1.召集和主持业主大会；
2.审议和决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；
3.采取公开招标方式聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理，并与其订立、变更或解除委托管理合同；
4.审议物业管理公司制定的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；
5.审议住宅区物业管理服务费的收费标准；
6.监督物业管理公司对本住宅区的物业管理工作。
2.审议和决定住宅维修基金和公用设施专用基金的使用；
3.采取公开招标方式聘请物业管理公司对住宅区进行物业管理，并与其订立、变更或解除委托管理合同；
4.审议物业管理公司制定的对本住宅区的年度管理计划、住宅区配套工程和重大的维修工程项目；
5.审议住宅区物业管理服务费的收费标准；
6.监督物业管理公司对本住宅区的物业管理工作。
更多“业主委员会的职权有哪些？”相关问题
-
第1题：
水岸花园小区的业主讨论业主委员会的职责权限时，各说不一。下列哪些选项属于业主委员会的职权？
A．与物业服务企业签订物业服务合同
B．筹集和使用小区建筑物及其附属设施专项维修资金
C．及时了解业主、物业使用人的意见和建议
D．监督管理规约的实施
正确答案：ACD
-
第2题：
业主委员会委员有哪些情形的，可以由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格？
正确答案: （一）以书面方式向业主大会提出辞职请求的；
（二）拒不履行委员职责的；
（三）业主委员会过半数委员或者百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的；
（四）违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的；
（五）因其他原因不适合继续担任业主委员会委员的。 -
第3题：
中国人民政治协商会议地方委员会常务委员会行使的职权有哪些？
正确答案: 一、召集并主持地方委员会全体会议；每届第一次全体会议前召开全体委员参加的预备会议，选举第一次全体会议主席团，由主席团主持第一次全体会议；
二、组织实现中国人民政治协商会议章程规定的任务和全国委员会所作的全国性的决议以及上级地方委员会所作的全地区性的决议；
三、执行地方委员会全体会议的决议；
四、地方委员会全体会议闭会期间，审议通过提交同级地方人民代表大会及其常务委员会或人民政府的重要建议案；
五、根据秘书长的提议，任免地方委员会的副秘书长；
六、决定地方委员会工作机构的设置和变动，并任免其领导成员。 -
第4题：
政协全国委员会常务委员会的职权有哪些？
正确答案: ①解释《中国人民政治协商会议章程》，监督章程的实施。
②召集并主持全国委员会全体会议，每届第一次全体会议由会议选举主席团主持。
③组织实现《政协章程》规定的任务。
④执行全国委员会全体会议的决议。
⑤在全国委员会全体会议闭会期间，审查通过提交中共中央、全国人大常委会、国务院的重要建议案。
⑥根据秘书长的提议，任免全国委员会副秘书长。
⑦决定政协全国委员会工作机构的设置和变动，并任免其领导成员。 -
第5题：
业主委员会有哪些职责？
正确答案: （1）执行业主大会的决定和决议；
（2）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（3）与选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（4）及时了解业主和使用人的意见和建议；
（5）监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（6）监督管理规约的实施；
（7）督促业主交纳物业服务费及其他相关费用；
（8）组织和监督住宅专项维修资金的筹集和使用；
（9）调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷；
（10）业主大会赋予的其他职责 -
第6题：
业主大会的职权包括哪些？
正确答案: 1.选举、罢免业主委员会组成人员；
2.监督业主委员会的工作；
3.听取和审查业主委员会的工作报告；
4.决定住宅区内关于业主利益的重大事项；
5.修改业主公约；
6.改变和撤消业主委员会不适当的决定；
7.批准业主委员会章程。 -
第7题：
政协地方各能委员会常务委员会行使的职权有哪些？
正确答案: ①召集并主持地方委员会全体会议；
②组织实现人民政协章程规定的任务和全国委员会所作的全国性的决议以及上级地方委员会所作的全地区性的决议；
③执行地方委员会全体会议的决议；
④地方委员会全体会议闭会期间，审议通过提交同级地方人民代表大会及其常务委员会或人民政府的重要建议案；
⑤根据秘书长的提议，任免地方委员会的副秘书长；
⑥决定地方委员会的工作机构的设置和变动，并任免其领导成员。 -
第8题：
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是（）职权。
- A、业主
- B、业主大会
- C、业主委员会
- D、居民委员会
正确答案:B -
第9题：
单选题筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金是( )的职权。A业主
B居民委员会
C业主委员会
D业主大会
正确答案： C解析： -
第10题：
问答题村民委员会的职权有哪些？正确答案： ①支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和社会主义市场经济发展。
②尊重集体经营经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者股份合作企业的合法的财产权和其他合法的权利和利益。
③依法管理本村属于村民集体所有的土地和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。
④宣传宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务，爱护公共财产，维护村民的合法权利和利益，发展文化教育，普及科技知识，促进村和村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。
⑤多民族村民居住的村，村民委员会应当教育和引导村民加强民族团结、互相尊重、互相帮助。解析： 暂无解析 -
第11题：
问答题政协全国委员会常务委员会的职权有哪些？正确答案： ①解释《中国人民政治协商会议章程》，监督章程的实施。
②召集并主持全国委员会全体会议，每届第一次全体会议由会议选举主席团主持。
③组织实现《政协章程》规定的任务。
④执行全国委员会全体会议的决议。
⑤在全国委员会全体会议闭会期间，审查通过提交中共中央、全国人大常委会、国务院的重要建议案。
⑥根据秘书长的提议，任免全国委员会副秘书长。
⑦决定政协全国委员会工作机构的设置和变动，并任免其领导成员。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题业主委员会委员有哪些情形的，可以由业主大会或者业主委员会根据业主大会的授权，决定是否终止其委员资格？正确答案： （一）以书面方式向业主大会提出辞职请求的；
（二）拒不履行委员职责的；
（三）业主委员会过半数委员或者百分之二十以上业主提议撤销其委员资格的；
（四）违章搭建建筑物和构筑物、拒付物业服务费以及有其他违反管理规约和侵害业主合法权益行为的；
（五）因其他原因不适合继续担任业主委员会委员的。解析： 暂无解析 -
第13题：
筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是( )职权。A.业主
B.业主大会
C.业主委员会
D.居民委员会答案：B解析：业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。
《物权法》规定，业主共同决定事项的范围包括：制定和修改业主大会议事规则；制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；选举业主委员会和更换业主委员会成员；选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；改建、重建建筑物及其附属设施；有关共有和共同管理权利的其他重大事项。 -
第14题：
中国人民政治协商会议全国委员会常务委员会行使的职权有哪些？
正确答案: 一、解释中国人民政治协商会议章程，监督章程的实施；
二、召集并主持中国人民政治协商会议全国委员会全体会议；每届第一次全体会议前召开全体委员参加的预备会议，选举第一次全体会议主席团，由主席团主持第一次全体会议；
三、组织实现中国人民政治协商会议章程规定的任务；
四、执行全国委员会全体会议的决议；
五、全国委员会全体会议闭会期间，审查通过提交全国人民代表大会及其常务委员会或国务院的重要建议案；
六、根据秘书长的提议，任免中国人民政治协商会议全国委员会副秘书长；
七、决定中国人民政治协商会议全国委员会工作机构的设置和变动，并任免其领导员。 -
第15题：
入选业主委员会委员的人员有哪些要求？
正确答案:应热心公益事业、责任心强、有一定的组织能力和必要工作时间。 -
第16题：
物权法对业主大会和业主委员会有哪些规定？
正确答案: （1）业主可以设立业主大会，选举业主委员会。
（2）业主大会或者业主委员会的决定，对业主具有约束力。
（3）业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
（4）业主大会和业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。 -
第17题：
业主大会的职权包括： 1（）； 2监督业主委员会的工作； 3听取和审查业主委员会的工作报告； 4决定住宅区内关于业主利益的重在事项； 5（）； 6改变和撤消业主委员会不适当的决定； 7批准业主委员会章程
正确答案:选举、罢免业主委员会组成人员；修改业主公约 -
第18题：
简述债权人委员会的职权有哪些？
正确答案: （1）监督债务人财产的管理和处分；
（2）监督破产财产的分配；
（3）提议召开债权人会议；
（4）债权人会议委托的其他职权。 -
第19题：
村民委员会的职权有哪些？
正确答案: ①支持和组织村民依法发展各种形式的合作经济和其他经济，承担本村生产的服务和协调工作，促进农村生产建设和社会主义市场经济发展。
②尊重集体经营经济组织依法独立进行经济活动的自主权，维护以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保障集体经济组织和村民、承包经营户、联户或者股份合作企业的合法的财产权和其他合法的权利和利益。
③依法管理本村属于村民集体所有的土地和其他财产，教育村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。
④宣传宪法、法律、法规和国家的政策，教育和推动村民履行法律规定的义务，爱护公共财产，维护村民的合法权利和利益，发展文化教育，普及科技知识，促进村和村之间的团结、互助，开展多种形式的社会主义精神文明建设活动。
⑤多民族村民居住的村，村民委员会应当教育和引导村民加强民族团结、互相尊重、互相帮助。 -
第20题：
问答题政协地方各能委员会常务委员会行使的职权有哪些？正确答案： ①召集并主持地方委员会全体会议；
②组织实现人民政协章程规定的任务和全国委员会所作的全国性的决议以及上级地方委员会所作的全地区性的决议；
③执行地方委员会全体会议的决议；
④地方委员会全体会议闭会期间，审议通过提交同级地方人民代表大会及其常务委员会或人民政府的重要建议案；
⑤根据秘书长的提议，任免地方委员会的副秘书长；
⑥决定地方委员会的工作机构的设置和变动，并任免其领导成员。解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题筹集和使用居住小区建筑物及其附属设施的维修资金，是（）职权。A业主
B业主大会
C业主委员会
D居民委员会
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题简述债权人委员会的职权有哪些？正确答案： （1）监督债务人财产的管理和处分；
（2）监督破产财产的分配；
（3）提议召开债权人会议；
（4）债权人会议委托的其他职权。解析： 暂无解析 -
第23题：
填空题业主大会的职权包括： 1（）； 2监督业主委员会的工作； 3听取和审查业主委员会的工作报告； 4决定住宅区内关于业主利益的重在事项； 5（）； 6改变和撤消业主委员会不适当的决定； 7批准业主委员会章程正确答案： 选举、罢免业主委员会组成人员,修改业主公约解析： 暂无解析