业主大会和业主委员会应接受（）的指导和监督；业主大会的决定等不得与宪法、法律、法规和规章相抵触。
题目
业主大会和业主委员会应接受（）的指导和监督；业主大会的决定等不得与宪法、法律、法规和规章相抵触。
相似考题
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第1题：
业主在物业管理活动中应履行的义务包括()。A:遵守管理规约、业主大会议事规则
B:遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C:监督业主委员会的工作
D:按时交纳物业服务费用
E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定答案：A,B,D,E解析：《条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：①遵守管理规约、业主大会议事规则，②遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度，③按时交纳物业服务费用；④按照国家有关规定交纳专项维修资金，⑤执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定，⑥法律、法规规定的其他义务。 -
第2题：
关于业主大会和业主委员会设立的说法，错误的是( )。A:业主可以设立业主大会，选举业主委员会
B:业主必须设立业主大会，选举业主委员会
C:地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D:业主大会由物业管理区域内全体业主组成答案：B解析： -
第3题：
《物业管理条例》确立了()制度。A:管理规约和业主大会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
B:业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的
C:业主大会和业主委员会并存，业主委员会决策、业主大会执行的
D:管理规约和业主大会并存，业主委员会决策、业主大会执行的答案：B解析：《物业管理条例》确立了业主大会和业主委员会并存，业主大会决策、业主委员会执行的制度。规定物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主的合法权益。 -
第4题：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括()。A:按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
B:提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议
C:选举业主委员会委员，并享有被选举权
D:监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
E:执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定答案：A,B,C,D解析： -
第5题：
《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。
正确答案:表决程序；业主投票权确定方法 -
第6题：
依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。
正确答案:正确 -
第7题：
组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？
正确答案:街道办事处、乡镇人民政府。 -
第8题：
具体地说，在物业管理中，业主具有的权利有（）。
- A、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
- B、监督业主委员会的工作
- C、遵守管理规约、业主大会议事规则
- D、执行业主大会的决议和业主大会授权业主委员会作出的决定
- E、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
正确答案:A,B,E -
第9题：
多选题业主具有以下哪些权利（）。A接受物业管理企业提供的服务
B提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
C参加业主大会会议，行使投票权
D选举业主委员会委员，并享有被选举权
E执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
正确答案： E,C解析： 暂无解析 -
第10题：
填空题业主大会和业主委员会应接受市、区住宅主管部门的指导和监督；业主大会的决定等不得与宪法、（）、法规和规章相抵触正确答案： 法律解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题依据相关法规，居民委员会指导、监督业主大会和业主委员会，而业主大会则有权选聘或解聘物业服务企业。A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题组织、指导本辖区业主大会成立和业主委员会换届工作，监督业主大会和业主委员会依法履行职责的是哪些部门？正确答案： 街道办事处、乡镇人民政府。解析： 暂无解析 -
第13题：
业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持()办理备案手续。A:业主大会成立和业主委员会选举的情况
B:管理规约
C:业主大会议事规则
D:业主大会决定的其他重大事项
E:业主委员会决定的其他重大事项答案：A,B,C,D解析：业主大会成立后，业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：(1)业主大会成立和业主委员会选举的情况；(2)管理规约；(3)业主大会议事规则；(4)业主大会决定的其他重大事项。 -
第14题：
在物业管理活动中，业主依法应当履行的义务是()。A:监督业主委员会的工作
B:执行业主大会的决定
C:提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议
D:参加业主大会会议，行使投票权答案：B解析：A、C、D三项均为业主依法享有的权利。B项为应当履行的义务。《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中享有的权利包括：(1)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务；(2)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；(3)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；(4)参加业主大会会议，行使投票权；(5)选举业主委员会委员，并享有被选举权；(6)监督业主委员会的工作；(7)监督物业服务企业履行物业服务合同；(8)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；(9)监督住宅专项维修资金的管理和使用；(10)法律、法规规定的其他权利。 -
第15题：
下列()不属于业主大会的职责。A:制定、修改管理规约和业主大会议事规则
B:选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C:与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同
D:决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施答案：C解析：“与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同”是业主委员会的职责。《物业管理条例》规定业主大会有六项职责：(1)制定、修改管理规约和业主大会议事规则；(2)选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作；(3)选聘、解聘物业服务企业；(4)决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施；(5)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；(6)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。 -
第16题：
业主大会履行的职责有( )。A、 制定、修改业主公约和业主大会议事规则
B、 选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作
C、 监督业主公约的实施
D、 决定专项维修资金的使用、统筹方案，并监督实施
E 选聘、解聘物业企业答案：A,B,D,E解析：监督业主公约的实施是业主委员会的职责。此外，业主大会的职责还有：制定、修改物业管理区域物业公用部位和公用设施设备的使用等规章制度；法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。 -
第17题：
业主具有以下哪些权利（）。
- A、接受物业管理企业提供的服务
- B、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议
- C、参加业主大会会议，行使投票权
- D、选举业主委员会委员，并享有被选举权
- E、执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
业主大会和业主委员会应接受市、区住宅主管部门的指导和监督；业主大会的决定等不得与宪法、（）、法规和规章相抵触
正确答案:法律 -
第19题：
《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。
正确答案:（一）物业管理区域证明；
（二）房屋及建筑物面积清册；
（三）业主名册；
（四）建筑规划总平面图；
（五）交付使用共用设施设备的证明；
（六）物业服务用房配臵证明；
（七）其他有关的文件资料。 -
第20题：
多选题下列关于业主大会和业主委员会的表述中，正确的有()。A业主委员会由业主大会选举产生
B业主大会和业主委员会并存，业主决策机构和执行机构分离
C业主委员会应当接受县级以上人民政府工商行政管理部门监督管理
D业主委员会召集并主持业主大会会议，业主大会向业主委员会负责
E住宅小区的业主大会会议应当同时告知相关物业服务企业
正确答案： A,B解析： -
第21题：
多选题业主在物业管理活动中应履行的义务包括（ ）。A遵守管理规约、业主大会议事规则
B遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C监督业主委员会的工作
D按时交纳物业服务费用
E执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
正确答案： B,D解析：
《物业管理条例》规定业主在物业管理活动中应当履行的义务主要有：①遵守管理规约、业主大会议事规则；②遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；③执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；④按照国家有关规定交纳专项维修资金；⑤按时交纳物业服务费用；⑥法律、法规规定的其他义务。 -
第22题：
填空题《业主大会和业主委员会指导规则》规定业主大会议事规则应当就业主大会议事方式；（）；（）；委员会的组成和委员任期等事项依法作出约定。正确答案： 表决程序,业主投票权确定方法解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题《业主大会和业主委员会指导规则》中筹备首次业主大会会议所需的文件资料包括什么。正确答案： （一）物业管理区域证明；
（二）房屋及建筑物面积清册；
（三）业主名册；
（四）建筑规划总平面图；
（五）交付使用共用设施设备的证明；
（六）物业服务用房配臵证明；
（七）其他有关的文件资料。解析： 暂无解析