根据集团的《成本科目释义》，项目的“临建内的五星体验馆”属于（）成本科目。A、室内精装修工程B、独立样板房和独立售楼部（含建造和装修）C、售楼部D、样板房
题目
根据集团的《成本科目释义》，项目的“临建内的五星体验馆”属于（）成本科目。
- A、室内精装修工程
- B、独立样板房和独立售楼部（含建造和装修）
- C、售楼部
- D、样板房
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第1题：
下列科目中，不属于成本类科目的有（ ）。A、生产成本
B、其他业务成本
C、主营业务成本
D、劳务成本答案：B,C解析：本题考核会计科目的分类。成本类科目有：生产成本、制造费用、劳务成本和研发支出。选项B、C属于损益类科目。 -
第2题：
根据集团的《成本科目释义》，项目的“地块内原有给排水管道迁移费用”属于（）成本科目。
- A、红线内供水工程
- B、红线外供水工程
- C、线路迁移费
- D、小市政安装工程
正确答案:B -
第3题：
根据集团《目标成本管理办法》解读之成本变动管理指引，关于调剂原则，以下正确的是（）
- A、为规避动态风险，实施调剂的、禁止出现调剂科目之和为负；调剂后仍有节余则直接计入本科目动态成本
- B、不同上级科目的，科目之间的成本可随意调剂，发生调剂的区域和项目负责二级联动管控，集团严控二级科目间调剂。禁止一级科目间调剂
- C、调剂节余的，项目必须提供专业依据和专项分析，集团重点监控并动态抽查
- D、禁止为规避追加管理而人为弄虚作假，如刻意调低合同预估变更或待发生合同预估金额等，一经发现按《全成本考核制度》“数据做假”处理
正确答案:A,C,D -
第4题：
根据集团《目标成本管理办法》解读之成本变动管理指引，关于“目标成本变动考核”，错误理解的选项为（）
- A、符合制度成本调整，考核基准随之调整
- B、一级科目内成本调剂，考核基准随之调整
- C、一级科目内成本调剂，考核基准不受影响
- D、不符合制度成本追加，考核基准不予调整
正确答案:B -
第5题：
样板房硬装在做待发生时，可直接等于目标成本-已发生成本。
正确答案:错误 -
第6题：
根据集团的《成本科目释义》，“入户门”属于“四大类费用（室内木门，木地板，木扶手，厨柜）”成本科目。
正确答案:错误 -
第7题：
营销成本中的资料费不包括（）。
- A、制作售楼书费用
- B、建造样板房费用
- C、小礼品费用
- D、展销会参展费用
- E、邮寄广告费
正确答案:D,E -
第8题：
某装饰公司承接了一精装修工程，在进入现场后首先进行了样板房施工，监理单位对样板房进行验收后，提出电源插座安装安装高度不正确等问题，要求施工单位整改。电源线路与热水管距离最少为（）
- A、300mm
- B、400mm
- C、500mm
- D、600mm
正确答案:C -
第9题：
全面检查中，在售楼盘清洁主管或独立班长对售楼部/样板房巡查的执行频率要求是（）。
- A、1周1次
- B、3天1次
- C、2天1次
- D、1日1次
正确答案:D -
第10题：
单选题将成本类科目分为反映制造成本的科目和反映劳动成本的科目的依据是()。A是否与主营业务相关
B对营业利润的贡献程度
C资产的流动性
D成本的不同内容和性质
正确答案： D解析： 本题考查成本类科目的分类。成本类科目按成本的不同内容和性质可分为反映制造成本的科目和反映劳动成本的科目。 -
第11题：
问答题房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，在土地增值税清算中如何扣除？正确答案： 房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，应分不同情况处理：
一、房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入房地产销售费用扣除。售楼部、样板房内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支。
二、房地产企业在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除。
三、房地产企业利用规划配套设施（如：会所、物业管理用房），发生的售楼部、样板房的设计、建造、装修等费用，按以下原则处理：1.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。3.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题营销成本中的资料费不包括（）。A制作售楼书费用
B建造样板房费用
C小礼品费用
D展销会参展费用
E邮寄广告费
正确答案： A,D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列科目释义中错误的是（）
- A、独立样板房和独立售楼部（含建造和装修）：临时性独立样板房和独立售楼部（含建造、精装及软装修，后期会拆除的建筑），包含临建内的五星体验馆费用；设立在项目旁的临时租赁售楼部（含体验管，城市展厅）的租金及装修
- B、楼梯间装修：含地下室、首层、标准层、顶层的楼梯间精装费用，包含楼梯间栏杆扶手
- C、精装交楼其他配置：包括：洗手柜、镜柜、淋浴屏；家私家电、拎包入住其他配置；户内新风系统、复式钢结构、复式成品楼梯等
- D、示范区绿化工程：示范区绿化工程含（苗木采购、场地租用、绿化种植及交楼前的养护补种费用等）；含示范展示的楼体垂直绿化工程；售楼部和样板房的活体花卉盆栽采购及更换
正确答案:B -
第14题：
根据集团的《成本科目释义》，“小区案名发光字体”属于“门牌、交通指示牌”成本科目。
正确答案:错误 -
第15题：
下列科目中属于本次新增的科目有：（）
- A、道路占用费或道路开口费
- B、地下物探
- C、体验馆装修设计
- D、新技术咨询费
正确答案:A,B,C,D -
第16题：
以下费用科目归集正确的是：（）
- A、临建内的五星体验馆费用应归集到“06.04样板房与售楼部装修”科目；（正解：归集到02.02.06.01独立样板房、售楼部）
- B、电力线路迁移改造工程（含相应的拆迁补偿），应归集到“01.02拆迁补偿及相关费用”科目；（正解：归集到05.02.02.02线路迁移费）
- C、场地的临时砖渣换填，应归集到“02.02.02场地平整”科目
- D、总包负责的地下室承台土方、桩间土方开挖，应归集到“03.01.02地下室结构及粗装修”科目
正确答案:D -
第17题：
房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，在土地增值税清算中如何扣除？
正确答案: 房地产企业单独修建的售楼部、样板房等营销设施费，应分不同情况处理：
一、房地产企业在开发小区内、主体外修建临时性建筑物作为售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，应计入房地产销售费用扣除。售楼部、样板房内的资产，如空调、电视机等资产性购置支出不得在销售费用中列支。
二、房地产企业在主体内修建临时售楼部、样板房的，其发生的设计、建造、装修等费用，建成后有偿转让的，应计算收入并准予扣除。
三、房地产企业利用规划配套设施（如：会所、物业管理用房），发生的售楼部、样板房的设计、建造、装修等费用，按以下原则处理：1.建成后产权属于全体业主所有的，其成本、费用可以扣除。2.建成后无偿移交给政府、公用事业单位用于非营利性社会公共事业的，其成本、费用可以扣除。3.建成后有偿转让的，应计算收入，并准予扣除成本、费用。 -
第18题：
根据集团《目标成本管理办法》解读之成本变动管理指引，关于“调整与追加管理指引”，行政事业性收费与前期工程费用，以下不符合主要成本调整的是（）
- A、规划调整引起面积或收费变化
- B、政府政策变更、收费标准调整等不可控因素变化
- C、非集团强制要求而新增临建样板房
- D、规划调整同时引起竖向标高调整，而导致土石方工程量变化
正确答案:C -
第19题：
某装饰公司承接了一精装修工程，在进入现场后首先进行了样板房施工，监理单位对样板房进行验收后，提出电源插座安装安装高度不正确等问题，要求施工单位整改。电源开关离地高度为（）
- A、1200mm
- B、1300mm
- C、1400mm
- D、1500mm
正确答案:C -
第20题：
下列不属于营销成本中的广告的是（）。
- A、展销会参展费
- B、邮寄费
- C、设计建造样板房费用
- D、制作售楼书费用
- E、小礼品费用
正确答案:C,D,E -
第21题：
将成本类科目分为反映制造成本的科目和反映劳动成本的科目的依据是（）。
- A、是否与主营业务相关
- B、对营业利润的贡献程度
- C、资产的流动性
- D、成本的不同内容和性质
正确答案:D -
第22题：
多选题下列不属于营销成本中的广告的是（）。A展销会参展费
B邮寄费
C设计建造样板房费用
D制作售楼书费用
E小礼品费用
正确答案： C,D,E解析： 暂无解析 -
第23题：
多选题下列关于“生产成本”科目的表述中，正确的有( )。A“生产成本”属于成本要素
B“生产成本”属于资产要素
C“生产成本”属于成本类科目
D“生产成本”属于资产类科目
正确答案： B,C解析：