项目开工一年后，开发间接费在做待发生及管控时，以下哪个选项是正确的（）A、根据已发生费用推测每月需要费用，结合开发周期预估待发生费用B、直接用目标成本减去已发生成本作为待发生成本C、开发间接费不属于成本关注点，由财务输出数据即可D、开发间接费无管控办法，超支后只能追加

题目

项目开工一年后，开发间接费在做待发生及管控时，以下哪个选项是正确的（）

  • A、根据已发生费用推测每月需要费用，结合开发周期预估待发生费用
  • B、直接用目标成本减去已发生成本作为待发生成本
  • C、开发间接费不属于成本关注点，由财务输出数据即可
  • D、开发间接费无管控办法，超支后只能追加
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1.房地产开发成本包括()。A.土地征用及拆迁补偿费、前期工程费B.建筑安装工程费、基础设施费C.开发间接费用(直接组织项目开发而发生的工资、折旧、水电费、办公费等)D.公共配套设施费(包括不能有偿转让的开发小区内公共配套设施发生的支出)

2.开发间接费虽也属于直接为房地产开发而发生的费用，但它不能确定应由哪项开发产品所负担，因而无法将其直接计入各项开发产品成本。()

3.关于是否属于房地产开发企业在开发房产项目的过程中,发生的涉及进项税额抵扣事项的费用,下列说法不正确的是()。A、开发间接费属于B、销售费用属于C、建筑安装费属于D、前期工程费不属于

4.以下()属于房地产开发企业的开发成本。A、土地征用及拆迁补偿费B、管理费用C、前期工程费D、基础设施费E、开发间接费用

参考答案和解析
正确答案:A
更多“项目开工一年后，开发间接费在做待发生及管控时，以下哪个选项是正确的（）A、根据已发生费用推测每月需要费用，结合开发周期预估待发生费用B、直接用目标成本减去已发生成本作为待发生成本C、开发间接费不属于成本关注点，由财务输出数据即可D、开发间接费无管控办法，超支后只能追加”相关问题

  • 第1题：

    对自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按在研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用，以及注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本。（ ）

    A．正确

    B．错误


    正确答案：B

  • 第2题：

    下列各项中，不属于开发产品成本的是( )。

    A.为销售、出售、转让开发产品而发生的各项费用

    B.为开发房地产征用土地而发生的各项费用

    C.房地产开发企业内部核算单位及开发现场为开发房地产而发生的各项间接费用

    D.房屋开发项目在开发过程中所发生的各项建筑安装工程费和设备费


    答案：A

  • 第3题：

    下列有关开发间接费的叙述，不正确的是( )。

    A.每月终了，企业应对开发间接费用进行分配并计入有关开发产品的成本

    B.开发间接费的分配方法，企业可按经营特点自行确定

    C.配套设施均不分配开发间接费

    D.计入房屋开发成本的自用土地可不分配开发间接费


    答案：C

  • 第4题：

    对自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按在研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用，以及注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本。 （ ）


    正确答案：×
    【解析】本题考核无形资产的入账价值。根据会计准则的规定，自行开发的无形资产研究阶段的支出，应该计入当期损益，开发阶段的支出，符合资本化条件的，应该计入无形资产的成本，不符合资本化条件的应计人当期损益。

  • 第5题：

    关于项目目标成本计划的组成，以下说法错误的是（）

    A. 项目目标成本是指为完成一项工程所必须投人的费用，它由工程直接成本、综合管理 (间接〉成本组成。
    B. 直接成本是直接投入工程，形成物质形态的产品所需要的费用，包括人工' 材料 和机械费用及其他直接成本，工程直接成本又称为直接费和其他直接费，即工程直接成本有明确的载体，并能以货币或实物的数量来表示
    C. 直接成本，是除直接成本外组织项目实施所必须支付的 费用，主要包括管理人员的工资、上级管理费、办公费用、固定生产使用费、业务活动 费、财务费用、通信、交通、差旅费用等。综合管理（间接〉成本和财务成本，大部分成 本没有明确的载体，也是整个项目需要承担的成本
    D. 管理（间接〉成本又称为间接成本，是除直接成本外组织项目实施所必须支付的 费用，主要包括管理人员的工资、上级管理费、办公费用、固定生产使用费、业务活动 费、财务费用、通信、交通、差旅费用等。综合管理（间接〉成本和财务成本，大部分成 本没有明确的载体，也是整个项目需要承担的成本


    答案：C
    解析：
    略

  • 第6题：

    合约规划编制中，开发间接费、营销费用、财务费用、管理费用、税金合约规划可先不拆分，待后续实际发生后补录。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    关于对成本管理中的“四费”监控，其中“四费”是指（）

    • A、工程建设其他费用
    • B、开发间接费用
    • C、营销费用
    • D、财务费用
    • E、管理费用

    正确答案:B,C,D,E

  • 第8题：

    周转房在使用过程中发生的修理费用，应作为有关开发项目的成本，按其实际发生的成本，借记（）科目。

    • A、生产成本
    • B、制造费用
    • C、开发成本
    • D、开发间接费用

    正确答案:C,D

  • 第9题：

    关于施工企业成本费用的下列表述中，正确的有（）。

    • A、施工企业成本费用分为直接工程费和间接费
    • B、直接工程费包括直接费、其他直接费和现场经费
    • C、间接费相当于工业企业的期间费用
    • D、财务费用属于直接工程费用
    • E、施工企业成本核算以分项工程作为成本核算对象

    正确答案:A,B,C

  • 第10题：

    判断题
    内部开发活动发生的无形资产的成本包括开发无形资产时耗费的材料、劳务成本以及其他销售费用、管理费用等间接费用。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 其他销售费用、管理费用等间接费用不属于必要支出的组成，所以不构成无形资产的成本。

  • 第11题：

    单选题
    房地产开发企业周转房的修理费应计入（）。
    A

    开发产品

    B

    经营成本

    C

    开发间接费

    D

    销售费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    核算房地产开发企业在开发过程中发生的各项费用的成本类科目为（）。
    A

    生产成本

    B

    制造费用

    C

    开发成本

    D

    开发间接费用


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    企业开发自用建设场地的费用支出，如果涉及到两个或两个以上成本核算对象的，其开发费用支出应先通过( )账户归集。

    A.开发成本——土地开发

    B.开发成本——前期工程费

    C.开发间接费用

    D.施工间接费用


    答案：A

  • 第14题：

    房地产开发企业的土地开发成本作为开发产品成本的一部分， 其成本项目不应包括( )。

    A.前期工程费

    B.基础设施费

    C.公共配套设施费

    D.开发间接费


    答案：C

  • 第15题：

    每月终了，应对开发间接费用进行分配，按实际发生数计入有关开发产品的成本。开发间接费用的分配办法，企业可根据开发经营特点自行确定。( )


    答案：正确

  • 第16题：

    下列项目属于房地产开发成本的有（ ）。

    A．前期工程费

    B．拆迁补偿费

    C．基础设施费

    D．开发间接费用


    正确答案：ABCD
    本题考核房地产开发成本。房地产开发成本是指纳税人开发房地产项目实际发生的成本，包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

  • 第17题：

    下列项目属于房地产开发成本的有（　　）。

    A.土地征用及拆迁补偿费
    B.基础设施费
    C.公共配套设施费
    D.开发间接费用

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第18题：

    下列科目按照可售面积分摊的有（）

    • A、开发间接费
    • B、营销费用
    • C、财务费用
    • D、管理费用
    • E、土地成本

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    核算房地产开发企业在开发过程中发生的各项费用的成本类科目为（）。

    • A、生产成本
    • B、制造费用
    • C、开发成本
    • D、开发间接费用

    正确答案:C,D

  • 第20题：

    房地产开发企业周转房的修理费应计入（）。

    • A、开发产品
    • B、经营成本
    • C、开发间接费
    • D、销售费用

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    周转房在使用过程中发生的修理费用，应作为有关开发项目的成本，按其实际发生的成本，借记（）科目。
    A

    生产成本

    B

    制造费用

    C

    开发成本

    D

    开发间接费用


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    对自行开发并按法律程序申请取得的无形资产，按在研究与开发过程中发生的材料费用、直接参与开发人员的工资及福利费、开发过程中发生的租金、借款费用，以及注册费、聘请律师费等费用作为无形资产的实际成本。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 根据会计准则的规定，自行开发的无形资产研究阶段的支出，应该计入当期损益，开发阶段的支出，符合资本化条件的，应该计入无形资产的成本。

  • 第23题：

    判断题
    房地产开发费用中的开发间接费用，是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费和周转房摊销等。 （ ）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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