物业绿化日常作业养护的标准按（）执行。A、绿化养护管理控制规定B、环境绿化布置标准作业规程C、绿化养护管理考核评分标准D、绿化养护质量标准作业规程

题目

物业绿化日常作业养护的标准按（）执行。

  • A、绿化养护管理控制规定
  • B、环境绿化布置标准作业规程
  • C、绿化养护管理考核评分标准
  • D、绿化养护质量标准作业规程
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1.《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》，从( )方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。A．物业管理服务的基本要求B．房屋管理C．共用设施设备维修养护D．协助维护公共秩序E．保洁服务以及绿化养护管理

2.中国物业管理协会制定的《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》，从()等方面界定物业管理服务的内容，制定了三个等级的服务标准。A:物业管理服务的基本要求 B:房屋管理、共用设施设备维修养护 C:协助维护公共秩序 D:提供必要的物业管理用房 E:保洁服务、绿化养护管理

3.物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括绿化( )工作。A:翻新改造 B:花木种植 C:面积扩张 D:环境布置 E:有偿服务

4.物业绿化管理内容主要包括()。A、绿化植物养护管理B、园林小品养护管理C、花木种植D、环境布置

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  • 第1题：

    对物业绿化管理内容的描述不正确的是( )。

    A:物业绿化管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮等
    B:绿化管理是为了达到改善、美化环境，保持环境生态系统良好循环的效果
    C:绿化的日常管理不包括园林建筑及园林小品维护、绿化标识制作、园林观赏鱼喂养
    D:绿化的日常管理包括浇水、修剪造型、施肥、中耕除草、病虫害防治、绿化保洁等

    答案：C
    解析：

  • 第2题：

    物业服务定价成本由（　）组成。

    A.固定资产折旧
    B.绿化养护费用
    C.物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用
    D.人员费用
    E.财产保险费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    本题考查的是物业服务定价成本监审。物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行和维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费分摊、固定资产折旧以及经业主同意的其他费用组成。

  • 第3题：

    物业绿化养护分包的，按（）组织招标工作，选定分包方。

    • A、绿化养护管理控制规定
    • B、招标管理规定
    • C、绿化养护合同
    • D、物业接管服务合同

    正确答案:B

  • 第4题：

    天力物业发展有限公司的绿化养护标准为（）级。

    • A、一
    • B、二
    • C、三
    • D、四

    正确答案:B

  • 第5题：

    物业绿化日常管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮，使其达到改善、美化环境，保持环境生态系统的良性循环的效果。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    《住宅小区物业管理公共服务等级指导标准》（征求意见稿）将居住物业管理服务的标准与要求列为6个方面：即（）。

    • A、基本要求、物业管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理
    • B、基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、环境服务、绿化养护管理
    • C、基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理
    • D、基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、保安服务、保洁服务、绿化养护管理

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业服务中心在与外包单位签署绿化合同前，必须依据《公司住宅物业公共绿化养护质量指导标准》，结合项目实际，合理制定该项目的（），并作为绿化养护合同的附件。


    正确答案:《公共绿化养护质量检查与考核标准》

  • 第8题：

    单选题
    物业绿化日常作业养护的标准按（）执行。
    A

    绿化养护管理控制规定

    B

    环境绿化布置标准作业规程

    C

    绿化养护管理考核评分标准

    D

    绿化养护质量标准作业规程


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    天力物业发展有限公司的绿化养护标准为（）级。
    A

    一

    B

    二

    C

    三

    D

    四


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    日常绿化养护应注意哪些事项？

    正确答案： 在日常绿化养护工作中常常存有一些人为或非人为的破坏及阻力，针对这些现象制订相应措施，以起到全面养护的目的。
    （1）风暴预防措施。紧密注意天气预报，及时掌握好天气变化的动态，以便提前做好预防；对新种时间不长的中小乔木，应在种植完成后用打桩、拉绳、支架等方式做好支撑加固；修剪过密枝叶，减少植物受风面积；及时巡查植物情况，对受影响植物随时进行处理。
    （2）防寒、防旱。加强栽培管理，增加植物抗寒力，寒冷季节即将到来时做好推土护根、树主干包扎、油漆涂白等预防工作。旱季加强人工淋水，有选择的对不耐旱或新种植物淋灌，日常巡视时加强对喷淋设备的养护，保证旱季供水正常，做好紧急计划措施，旱季延长时及时采用临时解决方法。
    （3）人为破坏的维护措施。加强所在物业的人员素质教育，提高意识培养，定时以文书进行呼吁，或举办相关活动进行宣传，于绿化现场制作标语牌，让全员常感受环境熏陶，提升爱护绿化的良好品德。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业绿化养护分包的，按（）组织招标工作，选定分包方。
    A

    绿化养护管理控制规定

    B

    招标管理规定

    C

    绿化养护合同

    D

    物业接管服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）
    A

    标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；

    B

    物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；

    C

    标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；

    D

    签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列物业管理活动中，属于物业环境管理的有()。

    A.垃圾收集与处理
    B.外墙清洗
    C.白蚁防治
    D.日常绿化养护管理
    E.与业主沟通

    答案：A,B,C,D
    解析：
    与业主沟通不属于物业环境管理的内容。

  • 第14题：

    居民区庭院绿化的管理养护，有物业服务企业的，由（）负责；无物业服务企业的，由（）负责。


    正确答案:物业服务企业；所在地区人民政府

  • 第15题：

    下列关于《北京市住宅物业服务标准》哪种说法是正确的选项是（）

    • A、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，还包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作；
    • B、物业服务标准分为五级，五级标准为最低标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准；
    • C、标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作，不包括需要使用，专项维修资金的维修、更新和改造工作；
    • D、签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准。本标准施行前已签订物业服务合同的住宅物业按照本标准执行。

    正确答案:C

  • 第16题：

    物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括绿化（）、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等工作。

    • A、保洁更新
    • B、美化环境
    • C、翻新改造
    • D、养护修缮

    正确答案:C

  • 第17题：

    日常绿化养护应注意哪些事项？


    正确答案: 在日常绿化养护工作中常常存有一些人为或非人为的破坏及阻力，针对这些现象制订相应措施，以起到全面养护的目的。
    （1）风暴预防措施。紧密注意天气预报，及时掌握好天气变化的动态，以便提前做好预防；对新种时间不长的中小乔木，应在种植完成后用打桩、拉绳、支架等方式做好支撑加固；修剪过密枝叶，减少植物受风面积；及时巡查植物情况，对受影响植物随时进行处理。
    （2）防寒、防旱。加强栽培管理，增加植物抗寒力，寒冷季节即将到来时做好推土护根、树主干包扎、油漆涂白等预防工作。旱季加强人工淋水，有选择的对不耐旱或新种植物淋灌，日常巡视时加强对喷淋设备的养护，保证旱季供水正常，做好紧急计划措施，旱季延长时及时采用临时解决方法。
    （3）人为破坏的维护措施。加强所在物业的人员素质教育，提高意识培养，定时以文书进行呼吁，或举办相关活动进行宣传，于绿化现场制作标语牌，让全员常感受环境熏陶，提升爱护绿化的良好品德。

  • 第18题：

    区域客户主任在日常检查中发现不符合《项目绿化养护标准》的地方，应（）通知绿化外包单位驻场主管整改。


    正确答案:当天

  • 第19题：

    单选题
    物业绿化管理除了日常绿化养护管理工作外，还包括绿化（）、花木种植、环境布置、绿化有偿服务等工作。
    A

    保洁更新

    B

    美化环境

    C

    翻新改造

    D

    养护修缮


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    《住宅小区物业管理公共服务等级指导标准》（征求意见稿）将居住物业管理服务的标准与要求列为6个方面：即（）。
    A

    基本要求、物业管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理

    B

    基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、环境服务、绿化养护管理

    C

    基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、公共秩序、保洁服务、绿化养护管理

    D

    基本要求、房屋管理、设施设备维护养护、保安服务、保洁服务、绿化养护管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于《北京市住宅物业服务标准》的规定，下列说法正确的是（）
    A

    本标准中涉及的物业共用部分的维修养护为日常维修养护工作

    B

    本标准中涉及的物业共用部分的维修养护包括需要使用专项维修资金的维修、更新和改造工作

    C

    物业服务标准分为五级

    D

    一级标准为最高标准，每一级标准高于且包含相应低一级的标准

    E

    签订物业服务合同时，依据住宅物业实际情况确定物业服务事项，选定相应的物业服务标准


    正确答案： A,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业绿化管理内容主要包括（）
    A

    绿化植物养护管理

    B

    园林小品养护管理

    C

    花木种植

    D

    环境布置


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    物业绿化日常管理的内容包括对绿化植物及园林小品等进行养护管理、保洁、更新、修缮，使其达到改善、美化环境，保持环境生态系统的良性循环的效果。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 物业绿化日常管理的内容包括日常管理、翻新改造、花木种植、环境布置和绿化有偿服务。

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