委托服务型物业服务企业只有（）。A、服务权B、产权C、经营管理权D、租赁权

题目

委托服务型物业服务企业只有（）。

  • A、服务权
  • B、产权
  • C、经营管理权
  • D、租赁权
相似考题

1.委托服务型物业管理企业只有( )。A．服务权B．管理权C．经营管理权D．租赁权

2.招标人聘请物业服务企业负责对招标物业进行全方位的常规物业管理服务，由物业服务企业自行负责组织实施和运作，招标人只负责对管理服务的质量和效果进行综合测评的管理方式，称为( )。A．顾问服务型管理B．合资合作C．全方位服务型管理D．单项服务型管理

3.《物业管理条例》规定，物业服务企业可以根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务，服务报酬由（）支付。A:物业服务企业 B:双方约定 C:业主 D:业主委托代理机构

4.()物业服务企业的共同特点是只有管理层,不设或只设很少的操作层。A.租赁经营型B.委托代理型C.其他都是D.委托服务型

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    物业服务企业的类型包括()

    A:管理型物业服务企业
    B:复合型物业服务企业
    C:专业型物业服务企业
    D:服务型物业服务企业
    E:综合型物业服务企业

    答案：A,C,E
    解析：
    物业服务企业既是服务性单位，又是经营性企业组织。物业服务企业划分为管理型、专业型和综合型三种。

  • 第2题：

    业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）

    • A、委托选聘的物业服务企业进行承接查验
    • B、委托业主委员会
    • C、委托物业服务评估监理机构
    • D、委托前期物业服务企业
    • E、委托物业管理专家库成员

    正确答案:A,C

  • 第3题：

    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）

    • A、委托协议书
    • B、临时委托合同
    • C、前期物业服务合同
    • D、物业管理委托合同

    正确答案:C

  • 第4题：

    委托服务型物业管理机构拥有经营管理权和产权。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    《上海市住宅物业管理规定》规定：物业服务企业可以将物业服务合同中的专项服务事项委托给专业性服务企业，但不得将物业服务合同约定的全部事项一并委托给他人。


    正确答案:正确

  • 第6题：

    物业管理有委托服务型和（）。

    • A、政府经营型
    • B、集体经营型
    • C、个人经营型
    • D、自主经营型

    正确答案:D

  • 第7题：

    （　）是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、服务型物业管理企业

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    （　）是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。
    A

    专业型物业管理企业

    B

    管理型物业管理企业

    C

    服务型物业管理企业

    D

    综合型物业管理企业


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    委托服务型物业管理机构拥有经营管理权和产权。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的（）
    A

    委托协议书

    B

    临时委托合同

    C

    前期物业服务合同

    D

    物业管理委托合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    写字楼物业的服务方式有（）。
    A

    自主经营型

    B

    委托服务型

    C

    自建自管型

    D

    专业服务企业的物业服务目标


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    我国的物业管理类型主要有（）
    A

    委托服务型

    B

    委托经营型

    C

    自主经营型

    D

    自主服务型


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    零售商业物业现场管理策略中，管理承诺的关键是()

    A:物业服务企业对委托方承诺的内容和条件
    B:物业服务企业对委托方承诺的内容和要求
    C:物业服务企业对委托方承诺的责任和深度
    D:物业服务企业对委托方承诺的内容和深度

    答案：D
    解析：
    对零售商业物业实行什么样的管理策略，既与物业服务企业的战略发展有关，也与特定项目的条件有关。管理策略包括管理模式、管理承诺、管理期限，其中管理承诺，即物业服务企业对委托方进行哪些承诺，关键是内容和深度。

  • 第14题：

    适用于大型的综合型、经营型物业服务企业的物业管理项目承接方式是（）。

    • A、合资合作型管理方式
    • B、全方位服务型管理方式
    • C、阶段服务型管理方式
    • D、顾问服务型管理方式

    正确答案:A

  • 第15题：

    委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。

    • A、写字楼
    • B、住宅小区
    • C、商业物业
    • D、工业厂房

    正确答案:B

  • 第16题：

    写字楼物业的服务方式有（）。

    • A、自主经营型
    • B、委托服务型
    • C、自建自管型
    • D、专业服务企业的物业服务目标

    正确答案:A,B,D

  • 第17题：

    我国的物业管理类型主要有（）

    • A、委托服务型
    • B、委托经营型
    • C、自主经营型
    • D、自主服务型

    正确答案:A,C

  • 第18题：

    房地产开发企业建成物业后并不出售或出租，而是交由下属的物业管理部门进行出租或出售以及售后管理服务。这类物业服务企业属于（）。

    • A、委托服务型
    • B、政府管理型
    • C、社会经营性
    • D、自主经营型

    正确答案:D

  • 第19题：

    （　）是同时具备物业策略管理和物业运行管理能力的企业。

    • A、专业型物业管理企业
    • B、管理型物业管理企业
    • C、服务型物业管理企业
    • D、综合型物业管理企业

    正确答案:D

  • 第20题：

    多选题
    业主共同决定解除前期物业服务合同后，建设单位与全体业主进行物业共用部分承接查验的方式有（）
    A

    委托选聘的物业服务企业进行承接查验

    B

    委托业主委员会

    C

    委托物业服务评估监理机构

    D

    委托前期物业服务企业

    E

    委托物业管理专家库成员


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    委托服务型服务企业大多数从事（）的物业管理服务。
    A

    写字楼

    B

    住宅小区

    C

    商业物业

    D

    工业厂房


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    适用于大型的综合型、经营型物业服务企业的物业管理项目承接方式是（）。
    A

    合资合作型管理方式

    B

    全方位服务型管理方式

    C

    阶段服务型管理方式

    D

    顾问服务型管理方式


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产开发企业建成物业后并不出售或出租，而是交由下属的物业管理部门进行出租或出售以及售后管理服务。这类物业服务企业属于（）。
    A

    委托服务型

    B

    政府管理型

    C

    社会经营性

    D

    自主经营型


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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