下列不属于商场物业的有（）。A、宾馆B、购物中心C、购物广场D、专业性市场

题目

下列不属于商场物业的有（）。

  • A、宾馆
  • B、购物中心
  • C、购物广场
  • D、专业性市场
相似考题

1.针对不同用途的收益性物业可分为（ ）。A．写字楼物业管理、商场物业管理B．承租人管理、租赁市场管理C．工业及货仓物业管理、人事管理D．商场物业管理、财务、人事管理

2.以下属于零售商业物业的有( )。A．地区购物商场B．公寓C．居住区商场D．休闲娱乐设施E．特色商店

3.下列选项中，属于零售商业物业的类型有( )。A．地区购物商场B．公寓C．居住区商场D．休闲娱乐设施E．特色商店

4.下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（ ）。A．丙级写字楼B．居住区商场C．公立小学D．出租型别墅

参考答案和解析
正确答案:A
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  • 第1题：

    针对不同用途的收益性，物业可以分为( )。

    A．写字楼物业管理、商场物业管理

    B．工业及货仓物业管理、酒店物业管理

    C．楼盘物业管理、酒店物业管理

    D．楼盘物业管理、商场物业管理

    E．写字楼物业管理、楼盘物业管理


    正确答案：AB
    [答案] AB  收益性物业可分为写字楼物业管理、商场物业管理、工业及货仓物业管理、酒店物业管理等更加专业化的领域。

  • 第2题：

    下列不需重点防火的物业是( )。

    A．酒店

    B．商场

    C．机房

    D．写字楼


    正确答案：C

  • 第3题：

    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是( )。

    A:丙级写字楼
    B:居住区商场
    C:公立小学
    D:出租型别墅

    答案：C
    解析：

  • 第4题：

    根据商场物业安全服务的重点，应制定相应的商场物业的安全服务规程，主要包括有（）及钥匙保管和使用规定。

    • A、开、闭店安全服务规程
    • B、商场会展活动安全服务方案
    • C、卸货区管理规定
    • D、商场日常巡视制度

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    商场物业的物业管理要求有哪些？


    正确答案: （1）要树立商场的良好形象
    （2）需要确保商场的安全性
    （3）要确保顾客消费的便利性
    （4）要确保设备实施的可靠性

  • 第6题：

    以下哪项不属于重点防火物业？（）

    • A、生产易燃易爆工厂
    • B、居住区
    • C、大型物资仓库
    • D、酒店商场

    正确答案:B

  • 第7题：

    简述商场物业招商的基本原则？


    正确答案: （1）建筑物与装修维护
    （2）商业街区配套设施设备的维护
    （3）消防与安全的管理
    （4）环境管理
    （5）车辆管理
    （6）紧急事故处理

  • 第8题：

    商场物业也称公共性商业物业。


    正确答案:错误

  • 第9题：

    多选题
    根据商场物业安全服务的重点，应制定相应的商场物业的安全服务规程，主要包括有（）及钥匙保管和使用规定。
    A

    开、闭店安全服务规程

    B

    商场会展活动安全服务方案

    C

    卸货区管理规定

    D

    商场日常巡视制度


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    商场物业的物业管理要求有哪些？

    正确答案： （1）要树立商场的良好形象
    （2）需要确保商场的安全性
    （3）要确保顾客消费的便利性
    （4）要确保设备实施的可靠性
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    关于定位物业目标市场，下列说法正确的有（　　）。
    A

    物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置

    B

    区域级的零售物业内主要是一些便利店和小规模商场

    C

    社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场

    D

    该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成

    E

    业主的要求会影响到对目标租户群体的定位


    正确答案： C,A
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。影响物业租赁市场供求关系的因素较多，如物业的类型、档次、位置、业主的要求、承租人及潜在承租人的需求、周边环境与交通状况等因素。具体包括：①物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置。②在不同的物业租赁区域市场中，需求群体有明显的差异。如社区级零售物业内主要是一些便利店和小规模商场，而区域型或城市型零售物业就需要引入一些知名的超级市场或者百货商场，以吸引除零售物业所在社区之外的顾客光顾。③物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成。④业主的要求也会影响到对目标承租人群体的定位。

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于房地产商业物业市场的是（）。
    A

    写字楼市场

    B

    零售商场或店铺

    C

    休闲旅游设施市场

    D

    仓储用房市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    收益性物业，主要包括( )。

    A．写字楼、零售商业物业、居住区商场

    B．零售商业物业、居住区商场、工业物业

    C．写字楼、居住区商场

    D．写字楼、零售商业物业、工业物业


    正确答案：D

  • 第14题：

    关于定位物业目标市场，下列说法正确的有()。

    A:物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置
    B:区域级的零售物业内主要是些便利店和小规模商场
    C:社区级的零售物业需要引入一些知名的超级市场或百货商场
    D:该物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成
    E:业主的要求会影响到对目标租户群体的定位

    答案：A,D,E
    解析：
    物业租赁市场定位，主要由该物业所处区域市场的供求关系决定。影响物业租赁市场供求关系的因素较多，如物业的类型、档次、位置、业主的要求、承租人及潜在承租人的需求、周边环境与交通状况等因素。具体包括：①物业的档次决定了其在该物业类型市场中所处的位置。②在不同的物业租赁区域市场中，需求群体有明显的差异。如社区级零售物业内主要是些便利店和小规模商场，而区域型或城市型零售物业就需要引入一些知名的超级市场或者百货商场，以吸引除零售物业所在社区之外的顾客光顾。③物业所处区域的商业特征也会影响到租赁对象的构成。④业主的要求也会影响到对目标承租人群体的定位。

  • 第15题：

    下面是商场物业管理的要求有（）。

    • A、非流动性
    • B、确保商场的安全性
    • C、要求加强对重点设备设施的管理
    • D、科技含量高，对物业管理人员提出了更高要求

    正确答案:B

  • 第16题：

    商场物业识别体系要与商场的商业特色相一致。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    请简述商场物业的概念。


    正确答案:商场物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，它是城市整体规划建设中的一种重要功能组成部分，其直接的功用就是为消费者提供购物场所。其中，公共性商业楼宇是因商业发展而兴起的一种新的房地产类型，与一般零售商店不同，零售商店即使规模再大，仍然只有一个经营实体。而公共性商业楼宇一般会有很多独立的商家从事经营，各行各业的经营服务都有，范围远远超过零售商店，不仅包括零售商店，而且包括银行、餐饮等各种服务性行业和娱乐场所。

  • 第18题：

    下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

    • A、写字楼市场
    • B、零售商场或店铺
    • C、休闲旅游设施市场
    • D、仓储用房市场

    正确答案:D

  • 第19题：

    针对不同用途的收益性物业可分为（　）。

    • A、写字楼物业管理、商场物业管理
    • B、承租人管理、租赁市场管理
    • C、工业及货仓物业管理、人事管理
    • D、商场物业管理、财务、人事管理

    正确答案:A

  • 第20题：

    判断题
    商场物业也称公共性商业物业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    下列各类物业中，不属于物业经营管理活动管理对象的是（　　）。[2011年真题]
    A

    丙级写字楼

    B

    居住区商场

    C

    公立小学

    D

    出租型别墅


    正确答案： C
    解析：
    物业经营管理的对象通常为收益性物业，主要包括写字楼、零售商业物业、出租型别墅或公寓、工业物业、酒店物业和休闲娱乐场所等。

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于商场物业的有（）。
    A

    宾馆

    B

    购物中心

    C

    购物广场

    D

    专业性市场


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    以下哪项不属于重点防火物业？（）
    A

    生产易燃易爆工厂

    B

    居住区

    C

    大型物资仓库

    D

    酒店商场


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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