物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。A、第一季度B、第二季度C、第三季度D、第四季度

题目

物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日常检查，每年（）将物业管理共用部位、共用设施设备运行状况报告提交业主委员会，并在物业管理区域内公示。

  • A、第一季度
  • B、第二季度
  • C、第三季度
  • D、第四季度
相似考题

1.根据物业服务合同约定，应当由（ ）承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。A．业主B．住宅使用者C．物业服务企业D．物业管理部门

2.物业服务成本包括（ ）等。A.物业管理人员工资、福利费B.清洁绿化费用C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用E 物业共用部位、共用设施设备专项维修基金

3.包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( )。A．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B．办公费用C．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D．物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

4.不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是（ ）A.共用部位、共用设施设备专备专项维修基金B.物业管理处办公费C.共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D.物业管理企业固定资产折旧

参考答案和解析
正确答案:D
更多“物业服务企业应当加强对物业管理共用部位、共用设施设备运行状况的日”相关问题

  • 第1题：

    物业管理服务成本构成包括( )等。

    A．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

    B．物业共用部位，共用设施设备的维修、更新和改造费用

    C．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

    D．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    E．物业管理企业固定资产折旧


    正确答案：ACDE

  • 第2题：

    下列费用中，应当计入物业服务成本的是（ ）。

    A:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    B:物业共用部位、共用设施设备的中修费用
    C:物业共用部位、共用设施设备的大修费用
    D:物业共用部位、共用设施设备的更新改造费用

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    下列费用中，应当计入物业管理服务成本的是()。

    A:物业共用部位的大修费用
    B:物业共用部位的中修费用
    C:物业共用部位的小修费用
    D:共用设施的改造费用

    答案：C
    解析：
    本题考查物业管理服务成本的内涵。物业共用部位的大修费用、中修费用和更新改造费用不计入物业管理成本，而应在专项维修资金中列支。

  • 第4题：

    物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时，物业服务企业应当设置（），制定和采取具体（）。


    正确答案:警示标识；防范措施

  • 第5题：

    物业服务支出的构成不包括（）。

    • A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    • B、物业管理企业财产保险费用
    • C、物业共用部位、共用设施设备保险费用
    • D、管理服务人员的工资
    • E、项目管理处用房装饰装修费用

    正确答案:B,E

  • 第6题：

    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。

    • A、物业共用部位
    • B、共用设施设备
    • C、业主自用部位
    • D、业主自用设施设备

    正确答案:A,B

  • 第7题：

    在物业管理中，业主具有的权利有（）。

    • A、按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务
    • B、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项作出决定
    • C、监督物业服务企业履行物业服务合同
    • D、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用
    • E、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    物业服务成本包括（）等。

    • A、物业管理人员工资、福利费
    • B、清洁绿化费用
    • C、物业共用部位、共用设施设备的小修费用
    • D、物业共用部位、共用设施设备的中修费用
    • E、物业共用部位、共用设施设备改造费用

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    填空题
    物业管理区域内共用部位、共用设施设备存在安全隐患时，物业服务企业应当设置（），制定和采取具体（）。

    正确答案： 警示标识,防范措施
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。
    A

    技术资料

    B

    共用部位

    C

    共用设施设备

    D

    共用部位、共用设施设备


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。
    A

    技术资料

    B

    共用部位

    C

    共用设施设备

    D

    共用部位、共用设施设备


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    根据《物业管理条例》的规定，物业管理企业承接物业时，应当对（　）进行查验。
    A

    物业共用部位

    B

    共用设施设备

    C

    业主自用部位

    D

    业主自用设施设备


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    《物业管理条例》关于利用物业共用部位、共用设施设备进行经营所作的规定有()

    A:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经政府规划管理部门审核批准
    B:利用物业共用部位、共用设施设备经营应经业主大会讨论通过
    C:利用物业共用部位、共用设施设备经营应征得物业服务企业与相关业主同意
    D:业主利用物业共用部位、共用设施设备经营所得收益主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用
    E:利用共用部位、共用设施设备经营须经业主委员会同意

    答案：B,C,D
    解析：
    《物业管理条例》第五十五条规定：利用物业共用部位、共同设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。

  • 第14题：

    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出（物业管理服务成本构成），不包括()

    A:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
    B:办公费用
    C:物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
    D:物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用

    答案：D
    解析：
    包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出，一般包括以下部分：(1)管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；(2)物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；(3)物业管理区域清洁卫生费用；(4)物业管理区域绿化养护费用；(5)物业管理区域秩序维护费用；(6)办公费用；(7)物业服务企业固定资产折旧；(8)物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；(9)经业主同意的其他费用。物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

  • 第15题：

    物业管理企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

    • A、技术资料
    • B、共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、共用部位、共用设施设备

    正确答案:D

  • 第16题：

    物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    物业服务成本的构成一般包括（）。 ①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利等； ②物业共用部位、共用设施设备的更新、改造费用； ③物业管理区域清洁卫生费用； ④办公费用； ⑤物业管理区域秩序维护费用； ⑥物业管理区的绿化养护费； ⑦物业管理企业的酬金； ⑧物业管理企业固定资产折旧； ⑨物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用

    • A、①②③④⑤⑥⑧⑨
    • B、①②③⑤⑥⑦⑧
    • C、①②③④⑤⑥⑦⑨
    • D、①③④⑤⑥⑧⑨

    正确答案:D

  • 第18题：

    物业服务企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    物业管理的启动阶段中，对物业服务企业而言，物业的接管验收是对不包括物业的共用部位、共用设施设备在内的接管验收。（）


    正确答案:错误

  • 第20题：

    物业服务企业承接物业时，应当对物业（）进行查验。

    • A、技术资料
    • B、共用部位
    • C、共用设施设备
    • D、共用部位、共用设施设备

    正确答案:D

  • 第21题：

    判断题
    物业管理企业承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业服务成本包括()等。
    A

    物业管理人员工资、福利费

    B

    清洁绿化费用

    C

    物业共用部位、共用设施设备的小修费用

    D

    物业共用部位、共用设施设备的中修费用

    E

    物业共用部位、共用设施设备改造费用


    正确答案： E,B
    解析： 本题考查物业服务成本的内容。DE两项明文规定不得计入物业服务支出或成本，应通过专项维修资金予以列支。

  • 第23题：

    单选题
    物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由（）决定使用。
    A

    业主大会

    B

    业主委员会

    C

    政府

    D

    物业管理机关


    正确答案： D
    解析： 本题考核的是尊重和维护业主的财产权利。《物业管理条例》对业主财产权利的尊重和保护，还体现在对侵害业主财产权的救济上。建设单位和物业服务企业的行为给业主造成损失的，应该依法承担民事损害赔偿责任；物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途，或利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修养护，剩余部分由业主大会决定使用。这充分体现了保护业主权益的立法精神。

相关内容