通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。A、现售商品房项目应当在现售前30日完成B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成

题目

通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，以下表述中（）这一规定时限是错误的。

  • A、现售商品房项目应当在现售前30日完成
  • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
  • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
  • D、出售的新建物业项目应当在交付使用前30日完成
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1.通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照相关规定时限完成物业管理招标投标工作，下列说法不正确的是( )。A.新建现售商品房项目应当在现售前30日完成B．预售商品房项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成C．非出售的新建物业项目应当在取得“商品房预售许可证”之前完成D．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

2.物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有（ ）。A．招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书B．招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会C．招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告D．招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项E．招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书

3.物业管理招标程序中，有关公布招标公告或发出投标邀请书的表述中，正确的有( )。A．招标人采取公告招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书B．招标人采取邀请招标方式的，可不成立评标委员会．C.招标人采取公开招标方式的，应通过公共媒介发布招标公告，并同时在中国住宅与房地产信息网和中国物业管理协会网上发布招标公告D．招标公告应当载明招标人的名称和地址，招标项目的基本情况以及获取招标文件的办法等事项E．招标人采取邀请招标方式的，应当向3个以上物业服务企业发出授标邀请书

4.以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。A.招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人B．招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制C.在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议D．招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书E.公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

更多“通过招标投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物”相关问题

  • 第1题：

    招标人通过公共媒介发布招标公告，邀请所有符合投标条件的物业服务企业参加投标的招标方式，称为( )。

    A．邀请招标

    B．选择性招标

    C．有限竞争性招标

    D．公开招标


    正确答案：D

  • 第2题：

    非出售的新建物业项目通过招投标方式选择前期物业服务企业的，招标人应当在交付使用前()日完成招投标工作。

    A:20
    B:30
    C:60
    D:90

    答案：D
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成，②预售商品房项目应当在职得《商品房预售许可证》之前完成，③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第3题：

    通过招标方式选聘物业服务企业的前期物业管理招标投标的招标人是()

    A:业主
    B:业主大会
    C:业主委员会
    D:建设单位

    答案：D
    解析：
    招标自招标人依法组织实施，前期物业管理招标人是指依法进行前期物业管理招标的物业建设单位。

  • 第4题：

    新建商品房项目通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当在销售商品房前()完成物业管理招标投标工作。

    A:30日
    B:60日
    C:取得《商品房顶售许可证》之前
    D:90日

    答案：A
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成：(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第5题：

    由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为()

    A:物业管理招标投标
    B:前期物业管理招标投标
    C:后期物业管理招标投标
    D:初期物业管理招标投标

    答案：B
    解析：
    物业管理招标投标是指业主或建设单位通过招标方式选聘物业服务企业，物业服务企业通过投标方式竞聘物业管理项目的活动。其中，由建设单位通过招标方式选聘物业服务企业的，称为前期物业管理招标投标。

  • 第6题：

    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成，例如新建现售商品房项目应当在现售前()日完成。

    A:10
    B:15
    C:20
    D:30

    答案：D
    解析：
    《前期物业管理招投标管理暂行办法》规定，通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第7题：

    以下关于物业管理招标程序的表述中，正确的有( )。

    A:招标人应当在投标有效期截止时限30日前确定中标人
    B:招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标过程中完成招标文件的编制
    C:在进行规模较大、比较复杂的物业项目招标时，通常由招标机构在投标人获得招标文件后，统一安排投标人会议
    D:招标人采取邀请招标方式的，只能向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    E:公开招标的物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,C,E
    解析：

  • 第8题：

    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作（）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、新建现售商品房项目应当在现售前60日完成
    • C、非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,D

  • 第9题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。

    • A、15日
    • B、30日
    • C、45日
    • D、60日

    正确答案:B

  • 第10题：

    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）

    • A、新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    • B、预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    • C、预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    • D、非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    正确答案:A,B,D

  • 第11题：

    多选题
    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下哪些规定时限完成物业管理招标工作?（　）
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    C

    预售商品房项目应当在入住前90日之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    通过招投标方式选择物业服务企业的，如果是新建现售商品房项目的，招标人应当在现售前（）完成。
    A

    15日

    B

    30日

    C

    45日

    D

    60日


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    通过招投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下( )规定的时限完成物业管理招标投标工作。

    A．新建商品房项目应当在预售前30日完成

    B．新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    C．新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成

    D．预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    E．非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成


    正确答案：BDE

  • 第14题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照规定时限完成物业管理招标投标工作，这些规定时限是()

    A:新建商品房项目应当在预售前30日完成
    B:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    C:新建现售商品房项目应当在交付使用前30日完成
    D:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    答案：B,D,E
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：(1)新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；(2)预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；(3)非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第15题：

    关于前期物业管理招投标，下列表述正确的是()

    A:住宅物业的建设单位，应当以招投标方式选聘物业服务企业
    B:非住宅物业不强调以招投标方式选聘物业服务企业
    C:对于规模较小的住宅物业，建设单位可以采用协议方式选聘物业服务企业
    D:前期物业管理招标形式有公开招标、协议招标和邀请招标
    E:公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《物业管理条例》特别要求，住宅物业的建设单位，应当以招投标的方式选聘物业服务企业，而非住宅物业是否以招投标方式选聘物业服务企业，目前不做强制性要求。同时，《物业管理条例》又作了例外的规定，对于规模较小的住宅物业，采用招标投标的程序相对复杂，费时较多，费用也较高，建设单位可以采用协议的方式选聘物业服务企业。前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标。招标人应当确定投标人编制投标文件所需的合理时间，公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于20日。

  • 第16题：

    《物业管理条例》规定，住宅物业的建设单位，应当通过()的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

    A:企业竞争
    B:招标投标
    C:质量评比
    D:投票表决

    答案：B
    解析：
    《物业管理条例》二十四条明确规定：住宅物业的建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。

  • 第17题：

    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照()规定完成物业管理招标投标工作。

    A:新建现售商品房项目应当在现售前30日完成
    B:预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成
    C:预售商品房项目应当在入住前90日之前完成
    D:非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成
    E:非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成

    答案：A,B,D
    解析：
    通过招投标方式选择物业服务企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成，②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成，③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

  • 第18题：

    下列有关前期物业管理招标原则和招标形式的表述正确的是（）。

    A:前期物业管理招标人是物业建设单位
    B:采取邀请招标方式的，招标人应当向3个以上物业服务企业发出投标邀请书
    C:前期物业管理招标分为公开招标和邀请招标
    D:对个别潜在投标人详尽介绍招标项目并允许查验项目
    E:从企业所有制角度进行限制，不允许国营物业服务企业参加投标

    答案：A,B,C
    解析：

  • 第19题：

    招标人应当根据物业管理项目的特点和需要，在招标前完成招标文件的编制。招标文件应包括的内容有( )。

    A:获取招标信息
    B:招标活动方案，包括招标组织结构、开标时间及地点
    C:物业管理服务内容及要求，包括服务内容、服务标准
    D:物业服务合同的签订说明
    E:对投标人及投标书的要求，包括投标人的资格、投标书的格式、主要内容

    答案：B,C,D,E
    解析：

  • 第20题：

    建设单位通过招标投标方式选聘物业服务企业，新建现售商品房项目应当在交付使用前90日完成。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招标投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准擅自采用（）选聘物业服务企业的给予警告，并处10万元以下的罚款。

    • A、集体选举
    • B、协议方式
    • C、招标投标制度
    • D、内部选定法

    正确答案:B

  • 第22题：

    前期物业管理阶段的住宅物业，建设单位应当通过（）的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业管理服务，

    • A、招标
    • B、投标
    • C、招投标
    • D、协议

    正确答案:C

  • 第23题：

    多选题
    通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人完成物业管理招标投标工作的时限要求是（　　）。
    A

    新建现售商品房项目应当在现售前30日完成

    B

    新建现售商品房项目应当在现售前20日完成

    C

    预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成

    D

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成

    E

    非出售的新建物业项目应当在交付使用前60日完成


    正确答案： D,C
    解析：
    《前期物业管理招标投标管理暂行办法》第十九条规定，通过招标投标方式选择物业管理企业的，招标人应当按照以下规定时限完成物业管理招标投标工作：①新建现售商品房项目应当在现售前30日完成；②预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前完成；③非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日完成。

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