住宅小区首次业主大会召开的条件之一是（）。A、已交付使用物业的建筑面积达50%以上B、已入住的业主数达到50%以上C、交付使用物业的单元数达50%以上D、物业交付使用已超过一年

题目

住宅小区首次业主大会召开的条件之一是（）。

  • A、已交付使用物业的建筑面积达50%以上
  • B、已入住的业主数达到50%以上
  • C、交付使用物业的单元数达50%以上
  • D、物业交付使用已超过一年
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1.《广西壮族自治区物业管理条例》规定，物业管理区域成立业主大会需要的条件有()。A:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之五十以上的B:首套房屋交付使用已满两年的C:交付使用的专有部分建筑面积达到物业管理区域内建筑物总面积百分之六十以上的D:首套房屋交付使用已满三年的

2.根据《内蒙古自治区物业管理条例》,什么时候筹备成立业主大会?( )A.在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之五十，但使用已超过二年的B.在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之四十以上的C.在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之三十不足百分之四十，但使用已超过一年的D.在一个物业管理区域内，已交付使用的物业建筑面积达到百分之五十以上的

3.业主公约签订的条件是小区入住率达( )以上，已入住业主中持有产权达( )以上。A．30%,30%B．30%，50%C．50%，50%D．50%，80%

4.根据《广东省物业管理条例》第13条规定,()以上业主可以联名或已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积百分之五十以上的,业主可以向街道办事处、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面要求。A、15%B、20%C、50%D、75%

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  • 第1题：

    前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。

    A.首次业主大会会议召开

    B.业主大会成立

    C.50%业主入住

    D.物业服务合同生效

    请帮忙给出正确答案和分析，谢谢!


    正确答案：D

  • 第2题：

    符合召开首次业主大会会议条件的,建设单位应当向物业所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出筹备首次业主大会会议的申请,()名以上业主也可以联名申请。

    A、10

    B、20

    C、30

    D、50


    答案：A

  • 第3题：

    前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（ ）之日止的物业管理活动。

    A.首次业主大会会议召开 B.业主大会成立
    C. 50%业主人住 D.物业服务合同生效


    答案：D
    解析：
    《物业管理条例》第二十六条规定：“前期物业服务合同可以约定期限：但是，期限未满、 业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”。

  • 第4题：

    已交付使用的新建物业有下列（）情形之一的，应当召开首次业主会会议。

    • A、出售建筑面积达百分之五十以上
    • B、业主入住率达百分之五十以上
    • C、首位业主实际入住达二年以上
    • D、新建物业达二年以上

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（）之日止的物业管理活动。

    • A、首次业主大会会议召开
    • B、业主大会成立
    • C、50%业主人住
    • D、物业服务合同生效

    正确答案:D

  • 第6题：

    已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积（）的，建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处、乡镇人民政府，并在物业管理区域的显著位置公告。

    • A、20%
    • B、30%
    • C、50%
    • D、60%

    正确答案:C

  • 第7题：

    物业管理区域具备哪些条件之一的，物业主管部门应当指导业主成立业主大会筹备组，筹备召开首次业主大会会议（）

    • A、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • B、房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的
    • C、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积30%以上的
    • D、首套房屋出售并交付使用已满两年，且房屋出售并交付使用的建筑面积达到物业总建筑面积60%以上的

    正确答案:B,C

  • 第8题：

    物业管理的全面启动以（）为标志。

    • A、物业的接管验收
    • B、业主入住
    • C、日常的前期物业管理服务
    • D、首次业主大会召开

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    住宅小区首次业主大会召开的条件之—是（）。
    A

    已交付使用物业的建筑面积达50％以上

    B

    已人住的业主数达到50％以上

    C

    已交付使用物业的单元数达50％以上

    D

    物业交付使用已超过—年


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    物业管理的全面启动以（）为标志。
    A

    物业的接管验收

    B

    业主入住

    C

    日常的前期物业管理服务

    D

    首次业主大会召开


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    已交付使用的新建物业有下列（）情形之一的，应当召开首次业主会会议。
    A

    出售建筑面积达百分之五十以上

    B

    业主入住率达百分之五十以上

    C

    首位业主实际入住达二年以上

    D

    新建物业达二年以上


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    已交付使用的物业建筑面积达到物业管理区域建筑面积（）的，建设单位应当书面报告物业所在地街道办事处、乡镇人民政府，并在物业管理区域的显著位置公告。
    A

    20%

    B

    30%

    C

    50%

    D

    60%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    具备下列条件之一的,应当召开首次业主大会会议:()

    A.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之五十以上的

    B.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满两年的

    C.交付使用的户数达到总户数百分之五十以上的

    D.交付使用的物业专有部分建筑面积达到建筑物总面积百分之三十以上，且首期交付的物业专有部分交付使用时间满三年的


    答案：ABC

  • 第14题：

    住宅小区业主大会选聘了新的物业服务企业，该物业服务企业对此住宅小区实施承接查验的前提条件包括()。

    A:物业管理费收缴率达到95%以上
    B:原物业管理机构书面同意移交小区物业管理权
    C:业主委员会同意新的物业服务企业接管小区
    D:业主大会与原物业管理机构的物业服务合同已到期或完全解除
    E:业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同

    答案：D,E
    解析：
    本题考核的知识点为物业管理机构更迭时的承接查验的前提条件。在物业管理机构发生更迭时，新的物业服务企业必须在下列条件均满足的情况下实施承接查验：(1)物业的产权单位或业主大会与原有物业管理机构完全解除了物业服务合同；(2)物业的产权单位或业主大会同新的物业服务企业签订了物业服务合同。

  • 第15题：

    前期物业服务合同在（）之日终止。

    • A、首次业主大会会议召开
    • B、业主大会成立
    • C、50%业主入住
    • D、物业服务合同生效

    正确答案:D

  • 第16题：

    前期物业管理期间，发生提前终止前期物业服务合同情况时，物业交付使用未达到50%的，建设单位应当通过招标方式重新选聘物业服务企业。


    正确答案:正确

  • 第17题：

    住宅小区首次业主大会召开的条件之—是（）。

    • A、已交付使用物业的建筑面积达50％以上
    • B、已人住的业主数达到50％以上
    • C、已交付使用物业的单元数达50％以上
    • D、物业交付使用已超过—年

    正确答案:B

  • 第18题：

    前期物业管理结束的标志是（）。

    • A、首次业主大会会议召开
    • B、业主委员会的设立
    • C、物业服务合同生效
    • D、50%业主入住

    正确答案:B

  • 第19题：

    业主委员会成立的条件是物业已交付使用的建筑面积达到（）以上；或物业已交付使用的建筑面积达到百份之三十以上不足百份之五十，且使用超过（）年的


    正确答案:百份之五十；一

  • 第20题：

    根据华夏银行经营性物业抵押贷款管理办法，下列说法正确的是（）。

    • A、物业应满足招商条件
    • B、物业应已投入运营
    • C、物业应已运营半年以上
    • D、物业应已运营2年以上

    正确答案:C

  • 第21题：

    填空题
    业主委员会成立的条件是物业已交付使用的建筑面积达到（）以上；或物业已交付使用的建筑面积达到百份之三十以上不足百份之五十，且使用超过（）年的

    正确答案： 百份之五十,一
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    前期物业管理期间，发生提前终止前期物业服务合同情况时，物业交付使用未达到50%的，建设单位应当通过招标方式重新选聘物业服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至（　　）之日止的物业管理活动。
    A

    首次业主大会会议召开

    B

    业主大会成立

    C

    50％业主入住

    D

    物业服务合同生效


    正确答案： D,A
    解析：
    《物业管理条例》第二十六条规定，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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