房地产主管部门或者其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？

题目

房地产主管部门或者其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？

相似考题

1.对专项维修资金的管理，叙述正确的有( )。A．专项维修资金应当在银行专户存储，专款专用B．由于其所有权及使用的特殊性，房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的专项维修资金计征营业税C．在业主大会成立前，专项维修资金的使用由售房单位委托的管理单位提出使用计划，经房地产行政主管部门审核后划拨D．在物业服务企业发生更迭时，代管的维修资金账目经业主大会审核无误后，应当；办理账户转移手续E．在业主转让房屋所有权时，结余维修资金不予退还，随房屋所有权同时过户

2.下列各项中,属于不征收增值税项目的有()。A.被保险人获得的保险赔付B.存款利息C.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修基金D.销售货物的同时收取的包装费

3.物业管理单位代收的住宅专项维修资金,应征收增值税。()此题为判断题(对，错)。

4.不征收增值税项目有()A.存款利息B.被保险人获得的保险赔付C.房地产主管部门或者其指定机构，公积金管理中心，开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修基金D.境内销售货物E.提供加工修理

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  • 第1题：

    房地产主管部门直接收取的住房专项维修基金免征营业税，但其指定其他机构代收的住房维修基金应征收营业税。（ ）


    正确答案：×
    房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代的住房维修基金，不征收营业税。

  • 第2题：

    下列各项中，不征收增值税的有（ ）。

    A.被保险人获得的保险赔付
    B.纳税人取得的中央财政补贴
    C.存款利息
    D.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修基金
    E.销售货物的同时收取的包装费

    答案：A,B,C,D
    解析：
    选项E：属于销售货物的同时收取的价外费用，应并入销售额计算增值税。

  • 第3题：

    下列选项中，属于增值税征税范围，应征收增值税的是（　)。

    A.电力公司向发电企业收取的过网费
    B.被保险人获得的保险赔付
    C.售卡企业接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金
    D.房地产主管部门或者其指定机构.公积金管理中心.开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

    答案：A
    解析：
    选项B、C、D均不征收增值税。

  • 第4题：

    （2012年）下列各项业务中，属于增值税征收范围的是（ ）。

    A.将委托加工的货物分配给股东
    B.被保险人获得的保险赔付
    C.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金
    D.融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为

    答案：A
    解析：
    选项B：被保险人获得的保险赔付，不征收增值税；选项C：房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金，不征收增值税；选项D：融资性售后回租业务中承租方出售资产的行为，不属于增值税征收范围，不征收增值税。

  • 第5题：

    下列不征收增值税项目有哪些（）。

    • A、根据国家指令无偿提供的铁路、航空运输服务，属于《试点实施办法》第十四条规定的用于公益事业的服务
    • B、存款利息
    • C、被保险人获得的保险赔付
    • D、房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金
    • E、在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    下列选项中属于征收增值税的有（）。

    • A、企业出租不动产
    • B、个人出售不动产
    • C、企业提供仓储服务
    • D、房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列选项中，属于增值税征税范围，应征收增值税的是（）。

    • A、电力公司向发电企业收取的过网费  
    • B、供应未经加工的天然水
    • C、售卡企业接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金
    • D、房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

    正确答案:A

  • 第8题：

    住宅专项维修资金代收代管单位未按规定定期向业主公布住宅专项维修资金的交存、使用和增值收益等情况的，由（）责令改正，给予警告，并处以3万元以下的罚款。

    • A、房地产中介服务机构
    • B、物业服务企业
    • C、建设主管部门
    • D、房地产主管部门
    • E、财政部门

    正确答案:C,D,E

  • 第9题：

    单选题
    按照营业税的有关规定，下列行为应当征收营业税的是（）。
    A

    银行销售金银

    B

    企业出租厂房

    C

    对垃圾处置取得的垃圾处置费收入

    D

    对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理部门代收的住房专项维修基金


    正确答案： B
    解析： 银行销售金银缴纳增值税。对垃圾处置取得的垃圾处置费收入和对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理部门代收的住房专项维修基金，不计征营业税。

  • 第10题：

    单选题
    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。
    A

    物业管理企业

    B

    房屋建设单位

    C

    建设(房地产)主管部门

    D

    业主大会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列选项中属于征收增值税的有（）。
    A

    企业出租不动产

    B

    个人出售不动产

    C

    企业提供仓储服务

    D

    房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    房地产主管部门或者其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？

    正确答案： 房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修资金，不计征营业税。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品住宅维修资金的交存方式是( )。

    A．商品住宅的专项维修资金由物业管理企业交存

    B．业主应当在办理住宅权属登记手续前，将首次住宅专项维修资金交代收代管单位

    C．业主首次交存住宅专项维修资金的标准为当地住宅建筑安装工程造价的4%～7%

    D．业主首次交存的住宅专项维修资金，仅由县人民政府建设主管部门或其委托的单位代收代管


    正确答案：B

  • 第14题：

    下列选项中，属于增值税征税范围，应征收增值税的是(　)。

    A、电力公司向发电企业收取的过网费
    B、被保险人获得的保险赔付
    C、售卡企业接受单用途卡持卡人充值取得的预收资金
    D、房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

    答案：A
    解析：
    选项B、C、D均不征收增值税。

  • 第15题：

    下列各项中，需要计算缴纳增值税的是（ ）。

    A.被保险人获得的保险赔付
    B.航空运输企业已售票但未提供航空运输服务取得的逾期票证收入
    C.纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人
    D.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

    答案：B
    解析：
    选项 A：被保险人获得的保险赔付不征收增值税；选项 B：航空运输企业已售票但未提供航空运输服务取得的逾期票证收入，按照航空运输服务征收增值税；选项 C：纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围；选项 D：房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金，不征收增值税。

  • 第16题：

    下列选项中，应征收增值税的是（　）。

    A.被保险人获得的保险赔付
    B.房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金
    C.银行销售金银
    D.存款利息

    答案：C
    解析：
    银行销售金银属于增值税的征税范围，需要缴纳增值税。

  • 第17题：

    房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？


    正确答案: 房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修资金，不计征营业税。

  • 第18题：

    房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金，不征收增值税。


    正确答案:正确

  • 第19题：

    实施物业管理的住宅项目，专项维修资金由（　）提出资金使用计划，经批准后方可实施。

    • A、物业管理企业
    • B、房屋建设单位
    • C、建设(房地产)主管部门
    • D、业主大会

    正确答案:A

  • 第20题：

    按照营业税的有关规定，下列行为应当征收营业税的是（）。

    • A、银行销售金银
    • B、企业出租厂房
    • C、对垃圾处置取得的垃圾处置费收入
    • D、对房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理部门代收的住房专项维修基金

    正确答案:B

  • 第21题：

    问答题
    房地产主管部门或其指定机构、开发企业以及物业管理单位代收的物业专项维修资金是否应该征收营业税？

    正确答案： 房地产主管部门或其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住房专项维修资金，不计征营业税。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列各项中，不属于增值税征收范围的是（）。
    A

    纳税人随同销售软件一并收取的软件培训费收入

    B

    房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金

    C

    将自产货物用于偿还债务

    D

    纳税人提供修理修配劳务


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    房地产主管部门或者其指定机构、公积金管理中心、开发企业以及物业管理单位代收的住宅专项维修资金，不征收增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

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