在造价较高的物业中制定物业管理服务价格，一般采用的定价方法是（）。A、差别定价法B、物业管理公司与业主委员会或产权人、使用人协议定价C、成本加利润D、优质低价

题目

在造价较高的物业中制定物业管理服务价格，一般采用的定价方法是（）。

  • A、差别定价法
  • B、物业管理公司与业主委员会或产权人、使用人协议定价
  • C、成本加利润
  • D、优质低价
相似考题

1.物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（ ）。A.政府定价 B.政府指导价C.业主定价 D.物业管理企业与业主协商定价

2.下列各项中,属于长期价格决策方法的有()。A、利润无差别点法B、成本加成定价法C、成本与相关利润率定价法D、边际分析法E、渗透定价法

3.在既定利润水平下制定能实现该利润目标的服务价格的是()。A、成本加成定价法B、目标利润定价法C、感受价值定价法D、反向定价法

4.物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是( )。A．政府定价B．政府指导价C．业主定价D．物业管理企业与业主协商确定

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  • 第1题：

    关于物业管理收费制度中《价格法》对于包括服务收费在内的价格管理，定价形式包括( )。

    A．收费与服务水平相适应

    B．政府定价

    C．政府指导价

    D．市场调节价

    E．业主定价


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    在实际应用过程中，成本导向定价的方法主要有()。

    A:成本加成定价法
    B:目标利润定价法
    C:边际贡献定价法
    D:需求差别定价法
    E:跟随定价法

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查成本导向定价法包括的内容。成本导向定价主要有：成本加成定价法、目标利润定价方法、边际贡献定价法。

  • 第3题：

    以服务成本为基本依据，加上预期利润来确定价格的定价方法是（）。

    • A、竞争导向定价法
    • B、需求导向定价法
    • C、成本导向定价法

    正确答案:C

  • 第4题：

    物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）。

    • A、政府定价
    • B、政府指导价
    • C、业主定价
    • D、物业管理企业与业主协商确定

    正确答案:D

  • 第5题：

    对于普通居民住宅的物业管理服务价格，可以（）。

    • A、由物业管理公司定价
    • B、实行政府定价或者政府指导价
    • C、按政府公布的中准价为高限
    • D、严格执行政府公布的中准价

    正确答案:B

  • 第6题：

    在比较成熟的物业管理市场中适宜采用的价格形式为（）。

    • A、政府定价
    • B、政府指导价
    • C、经营者定价
    • D、市场定价

    正确答案:C

  • 第7题：

    存款定价可以采用（）。

    • A、成本加利润定价法
    • B、边际成本定价法
    • C、不同客户定价法
    • D、根据客户与银行关系定价

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    内部结算价格的制定方法有（）。
    A

    成本定价法

    B

    利润定价法

    C

    经验定价法


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    物业服务合同约定以外的物业服务收费采取的是（）。
    A

    政府定价

    B

    政府指导价

    C

    业主定价

    D

    物业管理企业与业主协商确定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    以下不是物业管理服务的定价原则（）。
    A

    权利与义务相结合的原则

    B

    依法定价原则

    C

    遵循符合业主或用户消费规律的原则

    D

    获取最大利润原则


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国住房制度改革初期和物业管理市场起步阶段，物业管理服务价格采用（）形式是十分必要的。
    A

    政府定价

    B

    政府指导价

    C

    经营者定价

    D

    市场定价


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    以产品成本为基础，加上一定的利润来制定价格是（）定价方法。
    A

    需求定价法

    B

    竞争定价法

    C

    成本定价法

    D

    折扣定价法


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    甲公司研究出一种新产品，某经理提出该产品在试销初期先制定一个较高的价格，以后随着市场的逐步扩大，再逐步降低价格，该经理采用的销售定价方法是（ ）。

    A.市场定价法
    B.撇脂性定价法
    C.渗透性定价
    D.成本加成定价法

    答案：B
    解析：
    撇脂性定价法是在新产品试销初期先定出较高的价格，以后随着市场的逐步扩大，再逐步把价格降低。

  • 第14题：

    关于该项目，下列说法不正确的有( )。

    A、 竣工验收后即可以交付使用
    B、 提倡采用招标方式来选择物业管理公司
    C、 小区特约性物业管理服务费实行政府定价
    D、 业主委员会应由业主选举产生

    答案：A,C
    解析：

  • 第15题：

    下列不属于我国物业管理服务的价格形式的是（）。

    • A、政府定价
    • B、政府指导价
    • C、业主定价
    • D、经营者定价

    正确答案:C

  • 第16题：

    以产品成本为基础，加上一定的利润来制定价格是（）定价方法。

    • A、需求定价法
    • B、竞争定价法
    • C、成本定价法
    • D、折扣定价法

    正确答案:C

  • 第17题：

    我国住房制度改革初期和物业管理市场起步阶段，物业管理服务价格采用（）形式是十分必要的。

    • A、政府定价
    • B、政府指导价
    • C、经营者定价
    • D、市场定价

    正确答案:A

  • 第18题：

    以下不是物业管理服务的定价原则（）。

    • A、权利与义务相结合的原则
    • B、依法定价原则
    • C、遵循符合业主或用户消费规律的原则
    • D、获取最大利润原则

    正确答案:D

  • 第19题：

    物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（　）。

    • A、经营者定价
    • B、政府指导价
    • C、政府定价
    • D、业主管理委员会定价
    • E、房地产主管部门定价

    正确答案:C,D,E

  • 第20题：

    单选题
    以保护消费者为目标，按照成本加合理利润为标准确定价格的方法是（）
    A

    利润导向定价法

    B

    政府控制定价法

    C

    通行价格定价法

    D

    需求导向定价法


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    物业管理收费应根据提供服务的性质、特点等不同情况，分别实行（　）。
    A

    经营者定价

    B

    政府指导价

    C

    政府定价

    D

    业主管理委员会定价

    E

    房地产主管部门定价


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于我国物业管理服务的价格形式的是（）。
    A

    政府定价

    B

    政府指导价

    C

    业主定价

    D

    经营者定价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    在造价较高的物业中制定物业管理服务价格，一般采用的定价方法是（）。
    A

    差别定价法

    B

    物业管理公司与业主委员会或产权人、使用人协议定价

    C

    成本加利润

    D

    优质低价


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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