下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。A、验收对象相同B、验收目的不同C、验收条件不同D、移交对象不同

题目

下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。

  • A、验收对象相同
  • B、验收目的不同
  • C、验收条件不同
  • D、移交对象不同
相似考题

1.物业管理工作的移交必须在完成( )的前提下，在不同的主体之间进行。A．承接查验B．竣工验收C．合同签订D．选聘新物业管理企业

2.物业承接查验包括( )。A．物业管理资料移交B．物业现场验收C．建筑设施验收D．公用部位验收E．公用设施设备验收

3.新建物业的承接查验的发生在物业竣工验收合格后，物业服务企业入住之前或建设工程的竣工验收同时。()

4.物业的承接查验工程流程的正确顺序为( )。A．物业建成通过竣工综合验收→物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业移交B．物业服务企业组织人员进行承接查验→对查验中发现的问题进行处理→物业建成通过竣工综合验收→物业移交C．物业建成通过竣工综合验收→对查验中发现的问题进行处理→物业服务企业组织人员进行承接查验→物业移交D．物业服务企业组织人员进行承接查验→物业建成通过竣工综合验收→物业建成通过竣工综合验收→物业移交

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  • 第1题：

    物业承接查验内容包括物业管理( )。

    A．资料移交

    B．物业现场验收

    C．物业质量保修文件

    D．资料移交和物业现场验收


    正确答案：D

  • 第2题：

    物业承接查验包括物业管理( )。

    A．工程质量保修文件

    B．资料移交

    C．物业现场验收

    D．资料移交和物业现场验收


    正确答案：D

  • 第3题：

    物业承接查验内容是指()

    A:移交物业资料
    B:物业现场验收
    C:签署物业质量保修文件
    D:移交物业管理资料和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第4题：

    物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()。

    A:竣工验收资料
    B:技术资料
    C:物业质量保修文件和物业使用说明文件
    D:售房合同资料
    E:承接查验所必需的其他资料

    答案：A,B,C,E
    解析：

  • 第5题：

    单项工程竣工验收与建设项目竣工验收，在（）方面存在区别。

    • A、验收对象
    • B、验收时间
    • C、验收主持单位
    • D、验收参加单位
    • E、验收目的

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。

    • A、是否达到最佳效益
    • B、是否体现企业理念
    • C、能否保障服务合同实现
    • D、各项管理服务费用最小
    • E、方案是否可操作

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。

    • A、性质不同
    • B、所处的阶段和使用不同
    • C、物业管理企业的职责不同
    • D、水平不同

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主人住之前与物业服务企业（），并将承接查验记录作为物业管理档案。

    • A、办理物业承接验收手续
    • B、办理物业服务费付费手续
    • C、办理物业移交手续
    • D、办理竣工验收手续

    正确答案:A

  • 第9题：

    单选题
    物业管理工作的移交必须在完成（）的前提下，在不同的主体之间进行。
    A

    承接查验

    B

    竣工验收

    C

    接管验收

    D

    竣工综合验收


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    物业承接验收与竣工验收的区别，除物业管理企业在二者中职责不同，还包括（）不同。
    A

    是否达到最佳效益

    B

    是否体现企业理念

    C

    能否保障服务合同实现

    D

    各项管理服务费用最小

    E

    方案是否可操作


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    物业承接查验的内容包括（）。
    A

    物业管理资料移交

    B

    物业现场验收

    C

    物业管理资料移交和物业现场验收

    D

    物业合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列关于物业承接查验与竣工验收的区别说法错误的是（）。
    A

    验收对象相同

    B

    验收目的不同

    C

    验收条件不同

    D

    移交对象不同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    物业承接查验的内容包括( )。

    A．物业管理资料移交

    B．物业现场验收

    C．物业管理资料移交和物业现场验收

    D．物业合同


    正确答案：C

  • 第14题：

    物业承接查验的内容是()

    A:物业竣工验收
    B:物业的施工资料移交
    C:物业现场验收
    D:物业管理资料移交和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。物业承接查验包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。

  • 第15题：

    物业承接查验内容是指()

    A:移交物业资料
    B:物业现场验收
    C:签署物业质量保修文件
    D:移交物业资料和物业现场验收

    答案：D
    解析：
    物业承接查验的内容包括物业管理资料移交和物业现场验收两部分。选项A、B不周全；选项C属于商品房销售合同的内容，不属于物业承接查验的内容。

  • 第16题：

    下列有关物业承接查验说法错误的是（）

    A.物业承接查验和工程竣工验收是相同的。
    B.《物业承接查验办法》是指承接新建物业前，按照国家有关规定和前期物业服务合同约定，共同进行检查和验收的活动。
    C.物业承接查验应当遵循诚实守信、客观公正、权责分明以及保护业主共有财产的原则。
    D.广义的物业承接查验还包括物业服务企业更迭时的承接查验。

    答案：A
    解析：
    本题主要考察的是物业承接查验的概念。物业承接查验和工程竣工验收是不同的。故本题答案选择A。

  • 第17题：

    物业竣工验收与接管验收的区别主要有（）。

    • A、性质不同

    正确答案:A

  • 第18题：

    物业管理工作的移交必须在完成（）的前提下，在不同的主体之间进行。

    • A、承接查验
    • B、竣工验收
    • C、接管验收
    • D、竣工综合验收

    正确答案:A

  • 第19题：

    物业承接查验的内容包括（）。

    • A、物业管理资料移交
    • B、物业现场验收
    • C、物业管理资料移交和物业现场验收
    • D、物业合同

    正确答案:C

  • 第20题：

    物业管理的全面起动是以（）完成为标志。

    • A、竣工验收
    • B、综合验收
    • C、承接查验
    • D、选聘物业服务企业

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    单项工程竣工验收与建设项目竣工验收，在（）方面存在区别。
    A

    验收对象

    B

    验收时间

    C

    验收主持单位

    D

    验收参加单位

    E

    验收目的


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    物业的接管验收与竣工验收的区别在于（）。
    A

    性质不同

    B

    所处的阶段和使用不同

    C

    物业管理企业的职责不同

    D

    水平不同


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业承接查验与工程竣工验收的区别包括（　　）。
    A

    目的不同

    B

    合同期限不同

    C

    参与主体不同

    D

    对象不同


    正确答案： B,D
    解析：
    物业承接查验与竣工验收有以下三个不同：①目的不同。工程竣工验收的目的是确认物业项目工程质量是否合格，能否交付使用、取得进入物业产品市场的资格。物业承接查验目的主要在于分清各方责任，维护各方利益，减少矛盾和纠纷，以利于业主使用和物业管理顺利进行。②参与主体不同。工程竣工验收是建设单位将建设的物业项目交由政府行政主管部门或行业管理单位进行竣工验收并备案。物业承接查验是前期物业服务合同双方当事人在业主参与并接受行业主管部门监督下进行的。③对象不同。工程竣工验收是对项目是否符合规划设计要求以及建筑施工和设备安装质量进行全面检验。物业承接查验是对物业共用部位、共用设施设备的接管查验。

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