房屋租金主要包括折旧费，维修费，管理费，投资利息，税金，保险费，地租七大要素。

题目

房屋租金主要包括折旧费，维修费，管理费，投资利息，税金，保险费，地租七大要素。

相似考题

1.廉租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A 维修费B 折旧费C 税金D 投资利息E 管理费

2.成本租金是按照出租房屋的经营成本确定的租金，构成内容有（ ）。A．折旧费、房产税B．管理费、保险费C．维修费、投资利息D．地租、维修费E．管理费、利润

3.成本租金的构成是?()A.折旧费、维修费、保险费B.折旧费、管理费、维修费C.商品租金减去利润D.准成本租金、利息、税金

4.租住房的租金实行政府定价，租金标准由（ ）构成。A．维修费B．折旧费C．税金D．投资利息E．管理费

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  • 第1题：

    真正的房租构成因素应当包括()。

    A、地租、房屋折旧费

    B、维修费、管理费

    C、投资利息、保险费

    D、房地产税、租赁费用

    E、租赁税费、利润


    参考答案：ABCD

  • 第2题：

    运用收益法评估不动产时，不动产总费用通常包括（　）。

    A.管理费+折旧费+保险费+税金
    B.管理费+折旧费+保险费+税金
    C.管理费+维修费+折旧费+保险费+税金
    D.管理费+维修费+保险费+税金

    答案：D
    解析：
    用来求取不动产净收益的不动产总费用不包含折旧费，通常包括管理费、维修费、保险费、税金等。

  • 第3题：

    成本租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金，主要包括( )。

    A:房屋折旧费
    B:管理费
    C:保险费
    D:投资利息
    E:房产税

    答案：A,B,D,E
    解析：

  • 第4题：

    房屋租金主要包括折旧费、（）、（）、投资利息、税金、（）、（）和利润等八大要素。


    正确答案:维修费；管理费；保险费；地租

  • 第5题：

    房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。

    • A、投资
    • B、融资利息
    • C、地租
    • D、管理费
    • E、税金

    正确答案:B,C,D,E

  • 第6题：

    成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是（）。

    • A、成本租金
    • B、商品租金
    • C、市场租金
    • D、临时租金

    正确答案:A

  • 第8题：

    填空题
    房屋租金主要包括折旧费、（）、（）、投资利息、税金、（）、（）和利润等八大要素。

    正确答案： 维修费,管理费,保险费,地租
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金
    A

    商品

    B

    理论

    C

    成本

    D

    市场


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    商品租金包括的内容有（　　）。
    A

    折旧费、维修费

    B

    管理费、利息

    C

    保险费

    D

    地租和利润

    E

    营业税、城市维护建设税、教育费附加


    正确答案： A,E
    解析：
    成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点，由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成。商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润共八项因素构成。

  • 第11题：

    多选题
    成本租金的构成中有( )因素。
    A

    折旧费

    B

    维修费

    C

    管理费

    D

    保险费

    E

    投资利息


    正确答案： B,A
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的房屋租金是（）。
    A

    成本租金

    B

    商品租金

    C

    市场租金

    D

    临时租金


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    商品租金包括的内容有()。

    A:折旧费、维修费
    B:管理费、投资利息
    C:房产税、保险费
    D:地租和利润
    E:营业税、城市维护建设税、教育费附加

    答案：A,B,C,D
    解析：
    成本租金是最低租金标准，是租赁经营盈利和亏损的临界点，由折旧费、维修费、管理费、利息和税费五项因素组成。商品租金是在成本租金基础上加上保险费、地租和利润八项因素构成。

  • 第14题：

    房屋的商品租金构成因素是( )。

    A、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费
    B、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租．
    C、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费、地租、利润
    D、 折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租、利润

    答案：C
    解析：
    此题属于掌握的范畴。是在考查房地产价值和价格的种类及其含义。商品租金是以房地价值为基础确定的租金，是几种租金中项数最多的，其构成内容包括折旧费、维修费、管理费、贷款利息、房产税、保险费、地租和利润8项因素。解决此题的关键在于准确理解市场租金、商品租金、成本租金、准成本租金和福利租金的联系和区别。

  • 第15题：

    商品租金是由（）构成的。

    • A、折旧费和管理费
    • B、维修费和保险费
    • C、地租和利息
    • D、税金和利润

    正确答案:A,B,C,D

  • 第16题：

    成本租金包括（）。

    • A、折旧费
    • B、维修费
    • C、管理费
    • D、利润
    • E、投资利息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第17题：

    由折旧费、维修费、管理费、投资利息和税金五项因素构成房屋的（　）租金

    • A、商品
    • B、理论
    • C、成本
    • D、市场

    正确答案:D

  • 第18题：

    真正的房租构成因素包括（）。

    • A、地租
    • B、房屋折旧费
    • C、房屋维修费
    • D、印花税
    • E、投资利息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    成本租金的构成中有（）因素。

    • A、折旧费
    • B、维修费
    • C、管理费
    • D、保险费
    • E、投资利息

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    判断题
    房屋租金主要包括折旧费，维修费，管理费，投资利息，税金，保险费，地租七大要素。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    房屋商品租金由保险费、折旧费、维修费、利润、（　）等构成。
    A

    投资

    B

    融资利息

    C

    地租

    D

    管理费

    E

    税金


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    商品租金是由（）构成的。
    A

    折旧费和管理费

    B

    维修费和保险费

    C

    地租和利息

    D

    税金和利润


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    成本租金的构成内容有房屋折旧费、维修费、管理费、投资利息和保险费。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

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