当主用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供什么服务？

题目

当主用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供什么服务？

相似考题

1.物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为()服务。A:有偿 B:无偿 C:长期 D:特殊

2.物业服务企业开展的基本管理服务，包括()。A:设备设施的维修养护B:保洁、绿化等环境的净化美化C:公共秩序的维护D:为业主提供方便、满足其需求E:为业主谋取利润

3.物业服务企业类型中，为业主提供满足其多元化目标需求服务的是()A:综合型物业服务企业B:复合型物业服务企业C:管理型物业服务企业D:专业型物业服务企业

4.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，()负连带交纳责任。A:使用人 B:业主 C:承租人 D:物业服务企业

参考答案和解析
正确答案: 当主用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供特约性服务。
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  • 第1题：

    关于特约服务的说法，正确的有（ ）。

    A.特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务
    B.特约服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求
    C.当有较多的业主和物业使用人有某种需求时，可将该项特约服务纳入专项服务
    D.物业服务企业在可能的情况下应尽量满足业主需求，提供特约服务
    E.特约服务实际上是公共服务的补充和完善

    答案：A,B,C,D
    解析：
    特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务。这种服务通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求。此时，物业服务企业在可能的情况下应尽量满足这种需求，提供特约服务。特约服务实际上是专项服务的补充和完善。当有较多的业主和物业使用人有这种需求时，可将此项特约服务纳入专项服务。

  • 第2题：

    特约服务是为满足业主（含物业使用人）的个别需求受委托而提供的服务，通常指（），而业主（含物业使用人）又提出该方面的需求。

    A.物业服务企业在公共服务中补充设立
    B.物业服务企业在专项服务中补充设立
    C.在物业服务合同中明确要求
    D.在物业服务合同中未要求，物业服务企业在专项服务中也未设立

    答案：D
    解析：
    特约服务是受业主和物业使用人的委托，为满足其个别需求而提供的服务。通常是在物业服务合同中未要求、物业服务企业在专项服务中也未设立，而业主或物业使用人又提出的需求。此时，物业服务企业在可能的情况下应尽量满足这种需求，提供特约服务。

  • 第3题：

    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）

    • A、业主提出要求的
    • B、物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的
    • C、物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的
    • D、业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的
    • E、物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的

    正确答案:B,C,D,E

  • 第4题：

    当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供（）。

    • A、一般性服务
    • B、特约性服务
    • C、公共性服务
    • D、公众代办性服务

    正确答案:B

  • 第5题：

    当游客在身体健康的条件下要求在房间内用餐，且饭店也可以提供此项服务时，导游人员（）

    • A、不允许其脱离旅游团特殊化
    • B、满足其要求，并告知服务费自理
    • C、让其自己到餐厅打包带回房间
    • D、满足其要求，并代为支付服务费

    正确答案:B

  • 第6题：

    当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供（）。

    • A、一般性服务
    • B、特约服务
    • C、公共性服务
    • D、公众代办性服务

    正确答案:B

  • 第7题：

    为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务是（）

    • A、公众代办性质的服务
    • B、特约服务
    • C、商业服务类服务
    • D、部分公共设施的管理

    正确答案:B

  • 第8题：

    单选题
    当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供（）。
    A

    一般性服务

    B

    特约服务

    C

    公共性服务

    D

    公众代办性服务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    为满足物业产权人、使用人的个别需求，受其委托而提供的服务是（）
    A

    公众代办性质的服务

    B

    特约服务

    C

    商业服务类服务

    D

    部分公共设施的管理


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于业主交纳物业服务费用，下列论述不正确的是（　　）。
    A

    业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴

    B

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主不承担交纳责任

    C

    物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金

    D

    纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳


    正确答案： A
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条规定，业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以依法追缴；业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任；物业发生产权转移时，业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。

  • 第11题：

    单选题
    （）是满足物业产权人或使用人的个别需求受气委托而提供的服务。
    A

    公共服务

    B

    专项服务

    C

    特约服务

    D

    委托服务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业管理企业应创造条件满足其要求，提供（）。
    A

    一般性服务

    B

    特约性服务

    C

    公共性服务

    D

    公众代办性服务


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    （ ）是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

    A.公共服务
    B.专项服务
    C.特殊服务
    D.特约服务

    答案：B
    解析：
    专项服务是物业服务企业面向广大业主和物业使用人，为满足其中一些业主和使用人的一定需要而提供的各项服务，其特点是物业服务企业事先设立服务项目，并公布服务内容、服务质量和收费标准，当业主和使用人需要这种服务时，可自行选择。

  • 第14题：

    （）是满足物业产权人或使用人的个别需求受气委托而提供的服务。

    • A、公共服务
    • B、专项服务
    • C、特约服务
    • D、委托服务

    正确答案:C

  • 第15题：

    当游客在身体健康的条件下要求在房间内用餐，且饭店也提供此项服务时，导游人员（）。

    • A、不允许其脱离旅游团特殊化
    • B、满足其要求，并告知服务费自理
    • C、让其自己到餐厅打包带回房间
    • D、满足其要求，并代为支付服务费

    正确答案:B

  • 第16题：

    业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。

    • A、保护业主选聘物业服务企业的自主权
    • B、维护业主的权利放在首位的要求
    • C、满足业主提出的特殊服务要求
    • D、保护全体业主的合法权益

    正确答案:A

  • 第17题：

    物业服务的经费是搞好物业服务的物质基础，服务企业所收的费用要让业主和使用人感到什么？


    正确答案: 物业服务的经费是搞好物业服务的物质基础，服务企业所收的费用要让业主和使用人感到质价相符。

  • 第18题：

    物业管理企业必须履行以下义务：（）

    • A、为业主提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • B、为租户提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • C、为其他物业使用人提供物业管理服务委托合同规定的服务
    • D、按合同规定获得物业管理酬金或利润

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    单选题
    业主自行选聘物业服务企业条件具备后，必须（）。
    A

    保护业主选聘物业服务企业的自主权

    B

    维护业主的权利放在首位的要求

    C

    满足业主提出的特殊服务要求

    D

    保护全体业主的合法权益


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    物业服务企业为其提供物业服务合同之外的特约服务项目，通常为（）服务。
    A

    有偿

    B

    无偿

    C

    等价

    D

    特殊


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，（　　）负连带交纳责任。
    A

    使用人

    B

    业主

    C

    承租人

    D

    物业服务企业


    正确答案： C
    解析：
    《物业服务收费管理办法》第十五条第二款规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的，从其约定，业主负连带交纳责任。连带交纳责任是指当物业使用人不履行或者不完全履行与业主关于物业服务费用交纳的约定时，业主仍负交纳物业服务费用的义务，物业管理企业可以直接请求业主支付物业服务费用。

  • 第22题：

    问答题
    当主用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供什么服务？

    正确答案： 当主用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供特约性服务。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    物业使用人作为诉讼当事人的前提条件包括（）
    A

    业主提出要求的

    B

    物业使用人与物业服务企业直接签订物业服务合同的

    C

    物业使用人接受物业服务，已经与物业服务企业形成事实上的物业服务关系的

    D

    业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的

    E

    物业使用人违反《物业管理条例》和管理规约的规定的


    正确答案： B,C,D,E
    解析： 暂无解析

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