前期物业服务是物业服务的第（）个阶段A、一B、二C、三D、四

题目

前期物业服务是物业服务的第（）个阶段

  • A、一
  • B、二
  • C、三
  • D、四
相似考题

1.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在( )合同基础上的。A．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售B．物业服务企业与购房人签订的前期物业服务C．物业服务企业与房产开发商签订的前期物业服务D．建设单位与房产开发商签订的包含前期物业服务内容的商品房建筑

2.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与购房人签订的包含前期物来服务内容的商品房销售合同，一个是()。A.建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同B.政府主管理部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同C.业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同D.业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同

3.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立( )基础之上的。A．建设单位与购房人签订的前期物业服务合同B．建设单位与物业管理企业签订的物业服务合同C．物业管理企业与业主签订的前期物业服务合同D．建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同E．建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同

4.下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。A．前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议B.前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据C．前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主D．在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    前期物业服务合同的特征是( )。

    A．前期物业服务合同具有过渡性

    B．前期物业服务合同由建设单位和物业管理企业签订

    C．前期物业服务合同是要式合同

    D．前期物业服务合同具有连续性

    E．前期物业服务合同具有长期性


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    前期物业服务合同的特征是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同具有连续性
    E:前期物业服务合同具有长期性

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。

  • 第3题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是()

    A:业主与物业服务企业签订的物业服务合同
    B:公用事业单位与物业服务企业签订的委托收费合同
    C:建设单位与购房人依法签订的商品房销售合同
    D:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同

    答案：C
    解析：
    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一个是建设单位与物业服务企业签订的前期物业服务合同，一个是建设单位与购房人签订的包含前期物业服务内容的商品房销售合同。

  • 第4题：

    前期物业服务合同的特征包括()。

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是要式合同
    D:前期物业服务合同是无偿合同
    E:前期物业服务合同是具有固定期限的合同

    答案：A,B,C
    解析：
    前期物业服务合同，是指在业主大会尚未成立之前，由建设单位选聘物业服务企业对物业实施管理服务，在建设单位和物业服务企业之间签订的物业服务合同。前期物业服务合同有以下特征：①前期物业服务合同具有过渡性，②前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订，③前期物业服务合同是要式合同，④前期物业服务合同主要通过招标标方式签订。

  • 第5题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，不正确的是( )。

    A:前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    B:物业产权人与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
    C:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    D:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    答案：B
    解析：

  • 第6题：

    物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议是()。

    A:前期物业服务合同
    B:物业服务合同
    C:物业管理协议
    D:前期物业合作合同

    答案：A
    解析：
    前期物业服务合同，指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据。

  • 第7题：

    不符合前期物业服务合同特征的是（）。

    • A、前期物业服务合同是要式合同
    • B、前期物业服务合同具有过渡性
    • C、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    • D、前期物业服务合同是双务合同

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于前期物业服务合同的表述中，错误的是（）。

    • A、前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    • B、前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据
    • C、前期物业服务合同的当事人不仅涉及建设单位与物业服务企业，也涉及业主
    • D、在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当订立口头的前期物业服务合同

    正确答案:D

  • 第9题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 
    • B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 
    • C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 
    • D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 
    • E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    正确答案:A,B,E

  • 第10题：

    单选题
    前期物业服务是物业服务的第（）个阶段
    A

    一

    B

    二

    C

    三

    D

    四


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，实际上是建立在两个合同基础之上的：一是建设单位与购房人签的包含前期物业服务内容的商品房销售合同，一个是（　）。
    A

    建设单位与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    B

    政府主管部门与物业管理企业签订的前期物业服务合同

    C

    业主大会与物业管理企业签订的物业服务合同

    D

    业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业管理企业所签订的物业服务合同是( )。

    A．物业服务合同

    B．前期物业服务合同

    C．后期物业服务合同

    D．物业管理合同


    正确答案：B

    根据国家物业管理条例第三章前期物业管理第二十一条规定：在业主、业主大会选聘物业管理企业之前，建设单位选聘物业管理企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

  • 第14题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，正确的是()

    A:前期物业服务合同具有过渡性
    B:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    C:前期物业服务合同是附解除条件的合同
    D:前期物业服务合同是非要式合同
    E:前期物业服务合同是附终止条件的合同

    答案：A,B,E
    解析：
    前期物业服务合同的特征有：(1)前期物业服务合同具有过渡性；(2)前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订；(3)前期物业服务合同是要式合同。要式合同，是指法律要求必须具备一定形式的合同。《物业管理条例》关于前期物业合同的规定，可以从以下两方面解释：(1)前期物业服务合同可以约定期限；(2)前期物业服务合同是一种附终止条件的合同。

  • 第15题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，是建立在()基础之上。

    A:《管理规约》
    B:《临时管理规约》
    C:房屋买卖合同
    D:前期物业服务合同
    E:物业服务合同

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第16题：

    关于前期物业服务合同的说法，错误的是( )。

    A:前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订
    B:前期物业服务合同具有过渡性
    C:前期物业服务合同的期限为一年
    D:前期物业服务合同是要式合同

    答案：C
    解析：

  • 第17题：

    下列关于前期物业服务合同的说法，正确的有()，

    A:前期物业服务合同是指物业建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议
    B:前期物业服务合同的当事人是建设单位与物业服务企业，与业主无关
    C:建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容
    D:前期物业服务合同的当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主
    E:在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，由建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同

    答案：A,C,D,E
    解析：
    B项，前期物业服务合同是物业服务企业被授权开展物业管理服务的依据，其当事人不仅涉及到建设单位与物业服务企业，也涉及到业主。

  • 第18题：

    关于前期物业服务合同特征的表述，正确的是（）。

    • A、前期物业服务合同具有过渡性
    • B、前期物业服务合同具有灵活性
    • C、前期物业服务合同是无偿合同
    • D、前期物业服务合同是要式合同
    • E、前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    正确答案:A,D,E

  • 第19题：

    前期物业服务合同，是指业主大会成立之前，建设单位与物业服务企业就前期物业管理阶段双方的权利义务所达成的协议，是物业服务企业被授权开展物业服务活动的依据。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    在物业管理的策划阶段中，建设单位应与选聘的物业服务企业签订（）。

    • A、《物业服务合同》
    • B、《物业管理合同》
    • C、《前期物业服务合同》
    • D、《后期物业服务合同》

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    不符合前期物业服务合同特征的是（）。
    A

    前期物业服务合同是要式合同

    B

    前期物业服务合同具有过渡性

    C

    前期物业服务合同由建设单位和物业服务企业签订

    D

    前期物业服务合同是双务合同


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。
    A

    前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 

    B

    前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 

    C

    前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 

    D

    前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 

    E

    前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理


    正确答案： A,C
    解析： 选项A,前期物业服务合同是物业建设单位选聘的物业服务企业签订的;选项B,在前期物业管理阶段，往往需要投入较大的人、财、物等资源，管理成本相对较高。但与此同时，物业空置率却较高，管理费收缴率低;选项E,在前期管理期间，物业服务企业从事的活动和提供的服务，既包含物业正常使用期所需要的常规服务内容，又包括物业承接查验、业主入住、物业装饰装修管理、工程质量保修处理、物业管理项目机构的前期运作和前期沟通协调等前期管理内容。

  • 第23题：

    单选题
    《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。
    A

    前期物业服务合同继续履行

    B

    前期物业服务合同终止

    C

    物业服务合同与前期物业合同共同履行

    D

    物业服务合同与前期物业合同终止


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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