（）是物业管理的基础和准则。A、主大会章程B、住户手册C、管理规约D、物业服务协定

题目

（）是物业管理的基础和准则。

  • A、主大会章程
  • B、住户手册
  • C、管理规约
  • D、物业服务协定
相似考题

1.业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务的契约基础不包括()。A:管理规约 B:临时管理规约 C:房屋买卖合同 D:前期物业服务合同

2.业主大会和业主委员H会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由()规定。A:业主大会议事规则 B:物业服务合同 C:管理规约或临时管理规约 D:物业管理制度

3.有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是()和管理规约，它是物业管理顺利进行的保证。A:业主大会议事规则 B:规章制度 C:物业服务合同 D:业主大会章程

4.共同时产和共同利益是业主之间建立联系的基础，()是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。A:管理规约 B:物业服务合同 C:前期物业服务合同 D:临时理规约

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  • 第1题：

    业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益，有权依据法律和()的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项。

    A:《物业管理条例》
    B:《临时管理规约》
    C:《物权法》
    D:《物业服务合同》

    答案：B
    解析：

  • 第2题：

    业主在前期物业管理阶段接受物业管理服务，是建立在()基础之上。

    A:《管理规约》
    B:《临时管理规约》
    C:房屋买卖合同
    D:前期物业服务合同
    E:物业服务合同

    答案：B,C,D
    解析：

  • 第3题：

    在物业管理中，制定临时管理规约的主体是()。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:物业建设单位
    D:物业服务企业

    答案：C
    解析：
    本题考查临时管理规约的制定主体。临时管理规约一般由物业建设单位在物业销售之前预先制定。

  • 第4题：

    物业管理活顺利进行的最重要保证是（）。

    • A、物业服务合同
    • B、管理规约
    • C、辖区物业管理的各种规约
    • D、业主的守法

    正确答案:A

  • 第5题：

    作为物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是（）。

    • A、业主大会议事规则
    • B、管理规约
    • C、物业服务合同
    • D、业主大会章程

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业管理规约是由（）制定和修改的。

    • A、业主
    • B、业主委员会
    • C、业主大会
    • D、物业服务企业

    正确答案:C

  • 第7题：

    《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的（）性质的文件。

    • A、装修规定
    • B、管理规约
    • C、物业管理制度
    • D、服务指南

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    物业管理规约是由（）制定和修改的。
    A

    业主

    B

    业主委员会

    C

    业主大会

    D

    物业服务企业


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件，称为（）。
    A

    《住宅质量保证书》

    B

    《入住通知书》

    C

    《业主（住户）手册》

    D

    《物业验收须知》


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    （）是业主共同订立或承诺，对全体业主具有约束力的，有关使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。
    A

    业主大会章程

    B

    住户手册

    C

    管理规约

    D

    物业服务协定


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，（　　）是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。
    A

    管理规约

    B

    物业服务合同

    C

    前期物业服务合同

    D

    临时管理规约


    正确答案： B
    解析：
    管理规约是业主依法订立的一种自我管理规约，共同财产和共同利益是业主之间建立联系的基础，管理规约就是物业管理区域内全体业主建立的共同契约。

  • 第12题：

    单选题
    （）是物业管理的基础和准则。
    A

    主大会章程

    B

    住户手册

    C

    管理规约

    D

    物业服务协定


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    ()是确立业主和物业服务企业在物业管理活动中的权利义务的法律依据。

    A:物业服务合同
    B:《前期物业管理规约》
    C:《物业管理规约》
    D:前期物业服务合同

    答案：A
    解析：

  • 第14题：

    业主委员会职责不包括()。

    A:召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况
    B:代表业主与物业服务企业签订物业服务合同
    C:监督管理规约的实施
    D:制定和修改管理规约

    答案：D
    解析：
    业主委员会职责包括：(1)召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；(2)代表业主与物业服务企业签订物业服务合同；(3)监督管理规约的实施；(4)及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；(5)业主大会赋予的其他职责。

  • 第15题：

    （）是业主共同订立或承诺，对全体业主具有约束力的，有关使用、维护物业及其管理等方面权利义务的行为守则。

    • A、业主大会章程
    • B、住户手册
    • C、管理规约
    • D、物业服务协定

    正确答案:C

  • 第16题：

    由物业管理单位编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质文件，称为（）。

    • A、《住宅质量保证书》
    • B、《入住通知书》
    • C、《业主（住户）手册》
    • D、《物业验收须知》

    正确答案:C

  • 第17题：

    业主应当履行下列义务（）。

    • A、遵守业主大会议事规则和管理规约
    • B、提议召开业主大会会议，并提出建议
    • C、配合物业服务企业按照物业服务合同和管理规约实施的物业管理活动
    • D、按照物业服务合同的约定，按时交纳物业管理服务费
    • E、按照规定缴存或者续缴房屋维修资金

    正确答案:A,C,D,E

  • 第18题：

    《物业管理条例》第十五条规定，业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订（）。

    • A、物业服务合同
    • B、前期物业服务合同
    • C、管理规约
    • D、其他物业管理合同

    正确答案:A

  • 第19题：

    多选题
    《业主（住户）手册》的内容包括（　　）。
    A

    日常管理规划

    B

    物业小区的概况

    C

    《临时管理规约》

    D

    服务指南及服务投诉电话


    正确答案： C,B
    解析：
    《业主（住户）手册》是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。它的主要内容包括：①欢迎辞；②小区概况；③物业服务企业以及项目管理单位（处）情况介绍；④《业主管理规约（临时管理规约）》；⑤小区内相关公共管理制度；⑥物业装饰装修管理指南、物业服务流程等；⑦公共及康乐设施介绍；⑧服务指南及服务投诉电话；⑨其他需要说明的情况以及相关注意事项。

  • 第20题：

    单选题
    《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的（）性质的文件。
    A

    装修规定

    B

    管理规约

    C

    物业管理制度

    D

    服务指南


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    作为物业管理法律法规和政策的一种有益的补充，有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是（）。
    A

    业主大会议事规则

    B

    管理规约

    C

    物业服务合同

    D

    业主大会章程


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    业主大会和业主委员会开展工作的经费筹集、管理、使用具体由（　　）决定。
    A

    业主大会

    B

    物业服务合同

    C

    管理规约或临时管理规约

    D

    物业管理制度


    正确答案： B
    解析：
    业主大会、业主委员会工作经费由全体业主承担。工作经费可以由业主分摊，也可以从物业共有部分经营所得收益中列支。工作经费的收支情况，应当定期在物业管理区域内公告，接受业主监督。工作经费筹集、管理和使用的具体办法由业主大会决定。

  • 第23题：

    单选题
    有效调整业主之间权利与义务关系的基础性文件是（　　）和管理规约，它是物业管理顺利进行的保证。
    A

    业主大会议事规则

    B

    规章制度

    C

    物业服务合同

    D

    业主大会章程


    正确答案： D
    解析：
    管理规约、业主大会议事规则是规范业主之间权利与义务关系和业主大会内部运作机制的基础性规约。

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