如果物业服务企业接受的委托业务社会程度较高，业务的种类较多，这样的情况下一般不宜采用（）组织形式。A、直线制B、直线职能制C、事业部制D、矩阵制

题目

如果物业服务企业接受的委托业务社会程度较高，业务的种类较多，这样的情况下一般不宜采用（）组织形式。

  • A、直线制
  • B、直线职能制
  • C、事业部制
  • D、矩阵制
相似考题

1.物业服务企业的辅助业务。

2.下列属于物业管理企业的权利的是( )。A．依照物业管理委托合同和有关规定收取物业管理服务费B．履行物业管理委托合同，提供物业管理服务C．制止违反物业管理制度的行为D．要求委托人协助管理E．选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

3.物业租赁根据业主对物业服务企业委托内容与要求的不同，物业服务企业有不同的管理模式，常见的管理模式有()A:包租转租模式B:先进业务模式C:出租代理模式D:经营管理模式E:委托管理模式

4.物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。()此题为判断题(对，错)。

参考答案和解析
正确答案:A
更多“如果物业服务企业接受的委托业务社会程度较高，业务的种类较多，这样”相关问题

  • 第1题：

    在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是()。

    A:部分委托
    B:业主自管
    C:全面委托
    D:委托结合

    答案：A
    解析：

  • 第2题：

    物业服务企业接受业主委托，代收租金的，其租金数额应计入物业服务企业的服务收入中计算并缴纳增值税。（　）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是收益性物业管理服务费用。物业服务企业代收款项部分，不缴纳增值税。

  • 第3题：

    物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人。


    正确答案:错误

  • 第4题：

    物业服务企业不可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    （　）是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

    • A、管理型物业管理企业
    • B、专业型物业管理企业
    • C、综合型物业管理企业
    • D、服务型物业管理企业

    正确答案:B

  • 第6题：

    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。

    • A、履行物业服务合同
    • B、接受物业委员会的监督
    • C、要求委托人协助管理
    • D、定期公布物业管理服务费用

    正确答案:C

  • 第7题：

    判断题
    物业服务企业可以将物业管理区域内的全部物业管理业务一并委托给他人。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    物业服务企业在物业管理中最根本的权利、义务是：依据物业服务合同对受委托物业实施物业管理的权利和义务。那么下面（）属于物业服务企业的权利。
    A

    履行物业服务合同

    B

    接受物业委员会的监督

    C

    要求委托人协助管理

    D

    定期公布物业管理服务费用


    正确答案： A
    解析： 其他的三项为物业服务企业的义务。参见教材P218。 【该题针对“物业管理实施与运作要点”知识点进行考核】

  • 第9题：

    判断题
    《物业管理条例》规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在零售商业物业经营管理中，业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业，这种管理模式是（　　）。
    A

    部分委托

    B

    业主自管

    C

    全面委托

    D

    委托结合


    正确答案： B
    解析：
    部分委托是指业主将商业运营业务以外的商业物业管理责任全面委托给物业服务企业。由这家物业服务企业负责商业物业的秩序维护、绿化保洁、设备养护、系统运行等工作，物业服务企业对业主（或委托方）负责。在这种模式下，商业运营方和商业物业管理方职责明确，分工清晰，有利于减轻业主的管理难度，降低成本，充分发挥各自专业特长，共同推进和提升商业物业的综合管理效益。

  • 第11题：

    多选题
    关于商业物业经营管理的管理模式，下列说法正确的有（　　）。
    A

    商业物业经营管理模式主要分为两种：业主自管和委托管理

    B

    实行业主自管，对开发商组建的管理团队的专业化要求较高

    C

    委托管理分为全面委托和部分委托两种，主要取决于业主（投资者）的意愿

    D

    全面委托是指业主将商业运营业务及商业物业管理责任全面委托一家物业服务企业承担

    E

    部分委托对物业服务企业是巨大的挑战


    正确答案： A,C
    解析：
    E项，全面委托对物业服务企业是巨大的挑战。部分委托模式下，商业运营方和商业物业管理方职责明确，分工清晰，有利于减轻业主的管理难度，降低成本，充分发挥各自专业特长，共同推进和提升商业物业的综合管理效益。

  • 第12题：

    多选题
    物业服务企业接收物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入属于（　　）。
    A

    物业服务收入

    B

    物业经营收入

    C

    物业大修收入

    D

    其他业务收入


    正确答案： C,D
    解析：
    物业大修收入是指物业服务企业接受物业产权人、使用人的委托，对房屋共用部位、共用设施设备进行大修取得的收入。A项，物业服务收入是指物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入；B项，物业经营收入是指物业服务企业经营物业产权人、使用人提供的房屋建筑物和共用设施取得的收入；D项，其他业务收入是指物业服务企业从事主营业务以外的其他业务活动所取得的收入。

  • 第13题：

    在物业服务企业中，直接接受业主委托，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务的是()

    A:管理型物业服务企业
    B:专业型物业服务企业
    C:综合型物业服务企业
    D:单纯型物业服务企业

    答案：B
    解析：
    专业型物业服务企业是具有物业运行过程中某种专业管理能力的企业，通常以专业分包的形式，也以直接接受业主委托的形式，在成本、绩效或成本加绩效合同的基础上，获得物业管理业务。

  • 第14题：

    物业管理企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，也可以将该区域内的全部物业管理一并委托给具有相应资质的物业管理企业。


    正确答案:错误

  • 第15题：

    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。

    • A、非住宅物业服务
    • B、住宅物业服务
    • C、委托物业服务企业实施物业管理
    • D、新建小区物业管理体制

    正确答案:A

  • 第16题：

    物业管理企业的管理模式是管理型物业管理模式，业务范围有委托服务业务


    正确答案:错误

  • 第17题：

    物业服务企业的权利不包括（）。

    • A、制止违反物业管理制度的行为
    • B、定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计
    • C、要求委托人协助管理
    • D、选聘专业公司承担专项经营服务管理业务

    正确答案:B

  • 第18题：

    《物业管理条例》规定，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    单选题
    物业服务企业的权利不包括（）。
    A

    制止违反物业管理制度的行为

    B

    定期公布物业管理服务费用和代管基金收支账目，接受质询和审计

    C

    要求委托人协助管理

    D

    选聘专业公司承担专项经营服务管理业务


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    判断题
    物业服务企业不可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    判断题
    物业管理企业的管理模式是管理型物业管理模式，业务范围有委托服务业务
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    酬金制物业服务收费方式在（）项目中较多采用。
    A

    非住宅物业服务

    B

    住宅物业服务

    C

    委托物业服务企业实施物业管理

    D

    新建小区物业管理体制


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    如果物业服务企业接受的委托业务社会程度较高，业务的种类较多，这样的情况下一般不宜采用（）组织形式。
    A

    直线制

    B

    直线职能制

    C

    事业部制

    D

    矩阵制


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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