个人出租自有住房给企业单位，可以代开增值税发票吗？税率是多少？

题目

个人出租自有住房给企业单位，可以代开增值税发票吗？税率是多少？

相似考题

1.纳税人在增值税税率调整前未开具增值税发票的增值税应税销售行为,需要补开增值税发票的,()按照原适用税率补开。A.不可以B.可以C.允许D.应当

2.代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票。其他单位和个人不得代开。（ ）

3.以下关于发票开具的说法，符合现行政策规定的是（ ）。A.小规模纳税人转让其取得的不动产，不能自行开具增值税发票的，可向机构所在地主管税务机关申请代开 B.纳税人向其他个人转让其取得的不动产，不得开具增值税专用发票，但可以申请代开增值税专用发票 C.其他个人出租不动产，可向居住地主管税务机关申请代开增值税专用发票 D.纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

4.代开专用发票是指主管税务机关为所辖范围内的增值税纳税人代开专用发票，其他单位和个人不得代开。( )A．正确B．错误

更多“个人出租自有住房给企业单位，可以代开增值税发票吗？税率是多少？”相关问题

  • 第1题：

    下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是(　)。

    A、除特殊规定外，已办理税务登记的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开
    B、已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，可以自行开具增值税专用发票
    C、其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开
    D、税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

    答案：B
    解析：
    已办理税务登记的小规模纳税人出租不动产（租赁业除外），需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开。

  • 第2题：

    个人佣金如何汇总代开增值税发票？


    正确答案:保险业代理人取得的代理佣金收入，代理人可以委托佣金支付人向主管国税机关申请汇总代开增值税发票。在申请汇总代开增值税发票时，保险公司应提供代理人清单作为代开资料，代理人清单上应注明代理人姓名、身份证号码、代理费收入、是否为个体工商户等信息，由保险公司盖章确认。主管国税机关将代理人清单留存备查，并按以下规定汇总代开增值税发票：
    （1）对代理人中超过小微企业标准的个体工商户，可按规定代开增值税专用发票。
    （2）对代理人中的其他个人和符合小微企业标准的个体工商户，应按规定代开增值税普通发票。
    （3）电信业、证券业及其他行业有类似情况的，可参照上述规定汇总代开发票。

  • 第3题：

    如果从小规模纳税人处采购材料，由其到主管税务机关代开增值税专用发票，能抵扣的税率是多少？（）

    • A、0.17
    • B、0.06
    • C、0.03
    • D、0.11

    正确答案:C

  • 第4题：

    企业与个人签订的长期（三年）的聘用协议书，聘用协议书中注明不承担社保、医保、及住房公积金。这种情形该个人营改增前一直到地税代开劳务费的发票。这种情形营改增之后，是否可以到国税代开劳务费的增值税发票，如能代开，如果该企业是一般纳税人，该个人可否可代开劳务费的增值税专用发票？


    正确答案:如果该企业是一般纳税人，可代开劳务费的增值税专用发票。

  • 第5题：

    有关纳税人提供不动产经营租赁服务开具增值税发票的规定，下列表述正确的有（）。

    • A、小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
    • B、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票
    • C、其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管地税机关申请代开增值税发票
    • D、纳税人向其他个人出租不动产，不得开具或申请代开增值税专用发票

    正确答案:A,C,D

  • 第6题：

    从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（　）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    纳税人申请的（）事项从2016年5月1日由地税机关代征增值税税款、代开增值税发票。

    • A、其他个人出租不动产
    • B、其他个人以经营租赁方式将土地出租给他人使用
    • C、单位纳税人出租不动产给个人使用
    • D、小规模单位纳税人将购买得来的不动产转让

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    地税机关代开增值税发票，下列表述正确的是（）。

    • A、其他个人采取预收款形式出租不动产，取得的预收租金收入，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入不超过3万元的，可享受小微企业免征增值税优惠政策
    • B、出租不动产，税务机关代开增值税发票时，应该在备注栏注明不动产的详细地址
    • C、销售不动产，税务机关代开增值税发票时，应在发票“货物或应税劳务、服务名称”栏填写不动产名称及房屋产权证书号码（无房屋产权证书的可不填写），“单位”栏填写面积单位，备注栏注明不动产的详细地址
    • D、个人出租住房适用优惠政策减按1.5%征收，纳税人自行开具或者税务机关代开增值税发票时，通过新系统中征收率减按1.5%征收开票功能，录入含税销售额，系统自动计算税额和不含税金额，发票开具可以与其他应税行为混开

    正确答案:A,B,C

  • 第9题：

    多选题
    其他个人能到税务机关代开增值税专用发票的业务有（）。
    A

    销售货物

    B

    销售劳务

    C

    销售不动产

    D

    出租不动产


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    如果从小规模纳税人处采购材料，由其到主管税务机关代开增值税专用发票，能抵扣的税率是多少？（）
    A

    0.17

    B

    0.06

    C

    0.03

    D

    0.11


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列各项中，经财政部批准可以暂免征收房产税的有（　　）。
    A

    房管部门向居民出租的公有住房

    B

    文化体育单位对外出租的住房

    C

    企业向职工出租的单位自有住房

    D

    个人对外出租的自有住房


    正确答案： B,D
    解析：
    BD两项都属于营业性质的房屋，应征收房产税；AC两项，从2001年1月1日起，对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。

  • 第12题：

    单选题
    **县个人出租##县房屋应当如何开具发票（）
    A

    到**国税局代开

    B

    到**地税局代开

    C

    到##国税局代开

    D

    到##地税局代开


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于税务机关代开增值税专用发票说法，错误的是（　）。

    A.未选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，发生增值税应税行为，需要增值税专用发票的，可以向主管税务机关申请代开
    B.已办理税务登记的小规模纳税人（租赁业除外）出租不动产，不可以自行开具增值税专用发票
    C.其他个人销售不动产，需要开具增值税专用发票的，可向不动产所在地主管税务机关申请代开
    D.税务机关根据发票管理的需要，可以按照国务院税务主管部门的规定委托其他单位代开发票

    答案：B
    解析：
    自2020年2月1日起，增值税小规模纳税人（其他个人除外）发生增值税应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以自愿使用增值税发票管理系统自行开具。选择自行开具增值税专用发票的小规模纳税人，税务机关不再为其代开增值税专用发票。

  • 第14题：

    **县个人出租##县房屋应当如何开具发票（）

    • A、到**国税局代开
    • B、到**地税局代开
    • C、到##国税局代开
    • D、到##地税局代开

    正确答案:D

  • 第15题：

    其他个人能到税务机关代开增值税专用发票的业务有（）。

    • A、销售货物 
    • B、销售劳务
    • C、销售不动产
    • D、出租不动产

    正确答案:C,D

  • 第16题：

    哪些纳税人可以代开增值税专用发票？


    正确答案: 只有已办理税务登记的小规模纳税人才能代开专票，个人销售货物、提供劳务或者提供应税服务，只能代开增值税普通发票，而不能代开增值税专用发票。一般纳税人提供超出营业范围的应税服务或者劳务，应当自行开具增值税专用发票。

  • 第17题：

    请问个人可以到税务机关申请代开增值税专用发票吗？


    正确答案: 不可以。根据《国家税务总局关于印发〈税务机关代开增值税专用发票管理办法（试行）〉的通知》（国税发【2004】153号）规定，已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者）发生增值税应税行为，需要开具专用发票时，可向其主管税务机关申请代开。对于已办理税务登记的个体工商户可以申请代开增值税专用发票，但是其他个人不得申请代开增值税专用发票。

  • 第18题：

    在对个人的财产租赁所得征税时，个人出租居民自有住房适用的税率为（）

    • A、20%
    • B、30%
    • C、10%
    • D、17%

    正确答案:C

  • 第19题：

    王先生出租一间商铺给某公司，月租金3000元，王先生到办税服务厅申请按月代开增值税普通发票，需要缴纳的税（费）种有（）。

    • A、个人所得税
    • B、印花税
    • C、房产税
    • D、增值税

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，下列哪些说法是正确的？（）。

    • A、地税局代开发票部门为纳税人代开的增值税发票，统一使用六联增值税专用发票和五联增值税普通发票
    • B、第四联由代开发票岗位留存，以备发票扫描补录；第五联交征收岗位留存，用于代开发票与征收税款的定期核对；其他联次交纳税人
    • C、“销售方开户行及账号”栏填写税收完税凭证字轨及号码（免税代开增值税普通发票可不填写）
    • D、增值税小规模纳税人销售其取得的不动产以及其他个人出租不动产，购买方或承租方不属于其他个人的，纳税人缴纳增值税后可以向地税局申请代开增值税专用发票

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    在对个人的财产租赁所得征税时，个人出租居民自有住房适用的税率为（）
    A

    20%

    B

    30%

    C

    10%

    D

    17%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    问答题
    请问个人可以到税务机关申请代开增值税专用发票吗？

    正确答案： 不可以。根据《国家税务总局关于印发〈税务机关代开增值税专用发票管理办法（试行）〉的通知》（国税发【2004】153号）规定，已办理税务登记的小规模纳税人（包括个体经营者）发生增值税应税行为，需要开具专用发票时，可向其主管税务机关申请代开。对于已办理税务登记的个体工商户可以申请代开增值税专用发票，但是其他个人不得申请代开增值税专用发票。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    从2001年1月起，企业单位向职工出租的单位自有住房，暂免征收房产税、营业税。对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按5%的税率征收，房产税暂减按6%的税率征收。对个人出租房屋所得暂减按10%的税率征收个人所得税。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

相关内容