物业工程需跟哪些政府或相关业务主管部门打交道？

题目

物业工程需跟哪些政府或相关业务主管部门打交道？

相似考题

1.实行政府指导价的具体收费标准,由()根据规定的基准价和浮动幅度约定。A、业主与政府价格主管部门B、房地产行政主管部门与物业管理企业C、业主与物业管理企业D、政府价格主管部门与物业管理企业

2.招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的( )。A．政府主管部门B．物业管理机构C．建设部附属机构D．社会中介组织

3.项目的政府主管部门和各参与单位的编码包括( )。A．政府主管部门、业主方的上级单位或部门B．金融机构、工程咨询单位C．设计单位、施工单位D．物资供应单位、物业管理单位E．地税单位

4.招标项目备案应向房地产行政主管部门提交的材料有( )。A．与物业管理有关的物业项目开发建设的政府批件B．招标公告或招标邀请书C．招标文件D．法律、法规规定的其他材料E．相关答疑文件

参考答案和解析
正确答案: （1）供电、供水、供气分别为国电公司、自来水公司、燃气公司；
（2）排水、消防为市政、消防局；
（3）电梯、锅炉为技术监督局；
（4）电视、电话、手机信号覆盖为有线电视台、中国电信、中国联通、中国移动。
（5）防雷检测单位气象局。
（6）电工安全工器具检测单位供电公司。
（7）水质检测单位济南市卫生局、防疫站。
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  • 第1题：

    物业的名称应当以( )的名称为准。

    A．当地政府主管部门登记

    B．当地物业主管部门审核

    C．当地政府主管部门审定

    D．当地行政主管部门记录


    正确答案：C

  • 第2题：

    《物业管理条例》规定，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照()制订的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

    A:政府价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
    B:地方价格主管部门会同国务院建设行政主管部门
    C:政府价格主管部门会同地方价格主管部门
    D:国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门

    答案：D
    解析：
    《物业管理条例>第四十一条规定：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制订的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

  • 第3题：

    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是()。

    A:物业服务定价成本
    B:物业服务定价标准
    C:物业服务定价成本监审
    D:物业服务定价标准监审

    答案：C
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第4题：

    物业管理机构合同终止时，原物业管理机构应向()或物业产权单位移交。

    A:业主大会
    B:新物业服务企业
    C:建设单位
    D:物业所在地政府房地产主管部门

    答案：A
    解析：
    在物业服务企业与业主大会或物业产权单位终止物业服务合同、退出物业管理项目的同时，由物业服务企业向业主大会或物业产权单位移交或交接物业。

  • 第5题：

    物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处（）的罚款。


    正确答案:1万元以上3万元以下

  • 第6题：

    单位客户“资金管家”专项资金监管业务涉及（）等针对政府业务主管部门提供服务的，需要使用本*行现有业务系统对接，或需要按照相关政府业务主管部门要求改造、开发新业务系统功能的，经办分行需另行向公司金融总部交易银行部提交业务情况申报

    • A、预售房资金
    • B、住宅维修基金
    • C、财政专项资金
    • D、以上都不是

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    跟新加坡人打交道时，不仅要（），而且还要（）。


    正确答案:入国问禁；遇人问俗

  • 第8题：

    根据《工程建设施工企业质量管理规范》规定，工程建设项目相关质量管理策划的结果应该得到（）的认可。

    • A、发包方或设计方
    • B、设计方或政府主管部门
    • C、发包方或监理方
    • D、监理方或政府主管部门

    正确答案:C

  • 第9题：

    物业的自然情况中，说明物业的名称和自然地址，物业名称应当由（）审定的名称为准。

    • A、当地政府主管部门
    • B、县级以上人民政府主管部门
    • C、市级以上人民政府主管部门
    • D、住房和城乡建设部

    正确答案:A

  • 第10题：

    多选题
    政府主管部门依法享有以下权利：（）
    A

    制定相关行政规章，规范物业管理市场行为

    B

    监督、指导物业管理企业开展业务活动

    C

    处罚物业管理企业和业主违规行为

    D

    积极配合物业管理企业开展工作


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    招标代理机构是依法设立、从事招标代理业务并提供相关服务的（）。
    A

    政府主管部门

    B

    物业管理机构

    C

    建设部附属机构

    D

    社会中介组织


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当征得（　　）同意。
    A

    开发商

    B

    业主大会

    C

    相关业主

    D

    政府价格主管部门

    E

    物业服务企业


    正确答案： A,D
    解析：
    根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后，按照规定办理有关手续。

  • 第13题：

    《临时管理规约》规定，应明确物业类型，物业类型应当以()审定的建筑用途划分。

    A:城市规划部门
    B:建设规划部门
    C:政府主管部门
    D:区域政府主管部门

    答案：A
    解析：
    《临时管理规约》的内容之一就是物业的自然情况，包括：(1)说明物业的名称和坐落地址。物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准。(2)明确物业类型。物业类型应当以城市规划部门审定的建筑用途划分。(3)以城市规划部门审定的数字为准，明确物业的建筑面积和用地面积。(4)以城市规划部门审定的总平面图为准，明确物业管理区域的四至，说明东、南、西、北的接壤区域或地理坐标。

  • 第14题：

    物业的名称应当以()审定的名称为准。

    A:当地政府主管部门
    B:区域政府主管部门
    C:政府主管部门
    D:城市规划部门

    答案：A
    解析：
    在物业的自然情况中，要说明物业的名称和坐落地址，物业的名称应当以当地政府主管部门审定的名称为准。

  • 第15题：

    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行()的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

    A:政府指导价
    B:市场调节价
    C:政府定价
    D:特约服务价格

    答案：A
    解析：
    物业服务定价成本监审，是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价（注意：不是市场调节价）的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第16题：

    依据《进一步规范机电产品国际招标活动有关规定》中的相关规定，凡参加重大装备自主化依托工程等国家项目评审工作的专家，需经( )审核后入库。

    A、国务院有关主管部门
    B、政府有关主管部门
    C、建设行政主管部门
    D、政府有关财政主管部门

    答案：A
    解析：

  • 第17题：

    政府主管部门依法享有以下权利：（）

    • A、制定相关行政规章，规范物业管理市场行为
    • B、监督、指导物业管理企业开展业务活动
    • C、处罚物业管理企业和业主违规行为
    • D、积极配合物业管理企业开展工作

    正确答案:A,B,C

  • 第18题：

    物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。

    • A、房地产行政主管部门
    • B、建设单位行政主管部门
    • C、物业服务企业行政主管部门
    • D、市人民政府价格主管部门

    正确答案:A

  • 第19题：

    工程建设项目相关质量管理策划的结果应该得到（）的认可。

    • A、发包方或设计方
    • B、设计方或政府主管部门
    • C、发包方或监理方
    • D、监理方或政府主管部门

    正确答案:C

  • 第20题：

    对物业管理客户沟通一般包括的内容叙述不正确的是（）。

    • A、与业主大会和业主委员会就早期介入、承接查验、物业移交等问题的沟通交流
    • B、与政府行政、业务主管部门、辖区街道居委会等在法规监管、行政管理服务方面的沟通交流
    • C、与市政公用事业单位、专业服务公司等相关单位和个人的业务沟通交流
    • D、与业主（或物业使用人）就相关内容的沟通交流

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为，指的是（　　）。
    A

    物业服务定价成本

    B

    物业服务定价标准

    C

    物业服务定价成本监审

    D

    物业服务定价标准监审


    正确答案： B
    解析：
    物业服务定价成本是指价格主管部门核定的物业服务社会平均成本。物业服务定价成本监审是指价格主管部门为制定或者调整实行政府指导价的物业服务收费标准，对相关物业服务企业的服务成本实施监督和审核的行为。

  • 第22题：

    单选题
    依据《进一步规范机电产品国际招标活动有关规定》中的相关规定，凡参加重大装备自主化依托工程等国家项目评审工作的专家，需经（）审核后入库。
    A

    国务院有关主管部门

    B

    政府有关主管部门

    C

    建设行政主管部门

    D

    政府有关财政主管部门


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业服务收费实行政府指导价的具体方式是，由（）根据物业管理服务的实际情况和管理要求，制定物业管理服务的等级标准。
    A

    房地产行政主管部门

    B

    建设单位行政主管部门

    C

    物业服务企业行政主管部门

    D

    市人民政府价格主管部门


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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