如何防止发起登记的出租人或承租人进行不实登记？

题目

如何防止发起登记的出租人或承租人进行不实登记？

相似考题

1.租赁归侨、侨眷的私有房屋，须由出租人和承租人签订租赁合同，并到房屋所在地的房产管理部门登记备案。租赁合同终止时，承租人应当将房屋退还出租人。()

2.在融资租赁登记公示系统中，初始登记内容包括()。A.出租人的基本信息B.租赁合同C.承租人的基本信息D.登记期限

3.因承租人擅自变动房屋承重结构而导致解除房屋租赁合同的，可由（ ）。A.出租人单方解除 B.租赁合同登记备案部门责令解除 C.承租人单方解除 D.不动产登记机构责令解除

4.出租人(单位) 在承租人入住后()小时内，要对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地、职业或主要经济来源、服务处所等基本情况进行登记。A 、5小时B 、10小时C 、15小时D 、24小时

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  • 第1题：

    土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人（　　）

    A.应当办理登记
    B.可以办理登记
    C.无需办理登记
    D.是否办理登记由承租人决定

    答案：A
    解析：
    根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十一条的规定，土地使用权和地上建筑物、其他附着物出租，出租人应当依照规定办理登记。

  • 第2题：

    办理融资租赁登记时，（）需要注册成为融资租赁登记公示系统的常用户。

    • A、出租人和承租人
    • B、出租人
    • C、承租人
    • D、发起登记的当事人或受托人

    正确答案:D

  • 第3题：

    房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？


    正确答案: 房屋权属登记申报材料不实的，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人。

  • 第4题：

    当一笔融资租赁业务存在多个出租人或承租人时，应该根据出租人或承租人的数量做相应笔数的初始登记。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依职权进行什么登记，并书面告知有关当事人？


    正确答案: 登记机构工作失误造成房屋权属登记不实的，登记机构应当依职权进行注销登记，并书面告知有关当事人。

  • 第6题：

    以下融资租赁业务信息中不是必须在登记系统中进行登记的是（）。

    • A、租赁合同信息
    • B、承租人信息
    • C、出租人信息
    • D、租赁财产信息

    正确答案:A

  • 第7题：

    单选题
    办理融资租赁登记时，（）需要注册成为融资租赁登记公示系统的常用户。
    A

    出租人和承租人

    B

    出租人

    C

    承租人

    D

    发起登记的当事人或受托人


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是（）
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人

    D

    出租人或承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    在融资租赁登记公示系统中查询登记的条件不包括（）。
    A

    登记编号

    B

    承租人名称

    C

    出租人名称

    D

    租赁财产唯一标识码


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    融资租赁合同的订立一般由（　　）发起。
    A

    承租人

    B

    出租人

    C

    出卖人

    D

    承租人联合出租人


    正确答案： D
    解析：
    融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题，因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起。

  • 第11题：

    单选题
    书面租赁合同签订后，向房产管理部门办理登记备案手续的人是（）
    A

    出租人

    B

    承租人

    C

    出租人和承租人

    D

    出租人或承租人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    如何防止发起登记的出租人或承租人进行不实登记？

    正确答案： 融资租赁合同双方当事人可以通过合同约定解决，即出租人和承租人可以在融资租赁合同中增加条款或单独协议登记有关事项，明确发起登记的一方在登记完成后向另一方通知有关事项，包括已登记成功的初始登记、变更登记、展期登记和异议登记证明编号等。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    融资租赁合同的订立一般由( )发起。

    A.承租人
    B.出租人
    C.出卖人
    D.承租人联合出租人

    答案：A
    解析：
    融资租赁合同主要是解决承租人对租赁物的需求问题，因此，融资租赁合同的订立一般由承租人发起。

  • 第14题：

    融资租赁登记（）办理。

    • A、必须由出租人办理
    • B、必须由承租人办理
    • C、必须由出租人和承租人共同委托他人办理
    • D、可以由出租人和承租人约定的一方办理或委托他人办理

    正确答案:D

  • 第15题：

    在融资租赁登记公示系统中查询登记的条件不包括（）。

    • A、登记编号
    • B、承租人名称
    • C、出租人名称
    • D、租赁财产唯一标识码

    正确答案:C

  • 第16题：

    书面房屋租赁合同签订后，依法向房产管理部门登记备案的主体是（）

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、出租人和承租人
    • D、出租人或承租人

    正确答案:C

  • 第17题：

    登记备案的房屋租赁合同，具有对抗（）的效力。

    • A、出租人
    • B、承租人
    • C、第三人
    • D、抵押权人

    正确答案:C

  • 第18题：

    在融资租赁登记公示系统中，初始登记内容包括（）。

    • A、出租人的基本信息
    • B、租赁合同
    • C、承租人的基本信息
    • D、登记期限

    正确答案:A,C,D

  • 第19题：

    单选题
    验证一份融资租赁登记文件是否出自融资租赁登记系统的依据是（）。
    A

    登记文件上是否有征信中心的公章

    B

    登记文件上是否有承租人和出租人的公章

    C

    在登记系统中进行登记文件验证的结果

    D

    登记文件上的防伪标志


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    以下融资租赁业务信息中不是必须在登记系统中进行登记的是（）。
    A

    租赁合同信息

    B

    承租人信息

    C

    出租人信息

    D

    租赁财产信息


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    融资租赁登记（）办理。
    A

    必须由出租人办理

    B

    必须由承租人办理

    C

    必须由出租人和承租人共同委托他人办理

    D

    可以由出租人和承租人约定的一方办理或委托他人办理


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    当一笔融资租赁业务存在多个出租人或承租人时，应该根据出租人或承租人的数量做相应笔数的初始登记。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    在融资租赁登记公示系统中，初始登记内容包括（）。
    A

    出租人的基本信息

    B

    租赁合同

    C

    承租人的基本信息

    D

    登记期限


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

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