参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题:

    关于原始所有权、法人产权和经营权的说法正确的是( )。

    A、法人产权是一种终极所有权
    B、原始所有权与法人产权的客体不是同一财产
    C、原始所有权体现财产最终归谁所有
    D、经营权包括收益权

    答案:C
    解析:
    本题的考点为原始所有权、法人产权和经营权的区别。A选项,法人产权是一种派生的权利,故错误;B选项,原始所有权与法人产权的客体是同一财产,故错误;D选项,经营权不包括收益权,故错误。

  • 第2题:

    关于原始所有权与法人产权的说法,正确的是()。

    A:原始所有权是一种派生所有权
    B:原始所有权与法人产权的客体不是同一财产
    C:法人产权表现为对公司财产的实际控制权
    D:法人产权体现的是财产最终归谁所有

    答案:C
    解析:
    法人产权是一种派生所有权,是所有权的经济行为,A选项错误。公司法人财产权表现为对公司财产的实际控制权,C选项正确。原始所有权与法人产权的客体是同一财产,反映的却是不同的经济法律关系。原始所有权体现这一财产最终归谁所有;法人产权则体现这一财产由谁占有、使用和处分,B、D选项错误。

  • 第3题:

    什么是住房公积金?其所有权归谁?


    正确答案: 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

  • 第4题:

    《河南省黄河河道管理办法》中规定:因修建黄河河道整治工程所增加的可利用土地,其所有权归谁所有?


    正确答案: 归国家所有。

  • 第5题:

    抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归谁所有()

    • A、抵押权人
    • B、债务人
    • C、抵押人
    • D、债权人

    正确答案:C

  • 第6题:

    甲与乙订立买卖车辆合同,约定将其所有的汽车卖与乙,关于该车辆物权变动,以下选项正确的有:()

    • A、假设甲于8月8日与乙办理了所有权转移登记手续,于8月18日将车辆交付于乙,则该车辆所有权应于8月8日发生转移
    • B、假设甲与乙约定,8月8日将车辆交付于乙,8月18日与乙办理所有权转移登记手续。8月8日甲将车辆交付于乙,但8月18日拒绝与乙办理所有权转移登记手续,该车辆所有权已于8月8日发生转移
    • C、假没甲于8月8日将车辆交付于乙,于8月18日与丙订立了买卖该车的合同并于当日与丙办理了所有权转移登记手续,则该车辆所有权人为丙
    • D、假设甲于8月8日将车辆交付于乙,于8月18日与丙订立了借款合同,以该车做抵押担保并于当日到车管所办理了抵押登记,则丙在甲不能按时还款时,可以对乙的汽车主张抵押权

    正确答案:B,D

  • 第7题:

    下面可以抵押的有:()。

    • A、水面养殖权
    • B、土地所有权
    • C、车辆
    • D、教学楼

    正确答案:C

  • 第8题:

    目前沿海水域抵押有()。

    • A、使用权证抵押和经营权抵押
    • B、所有权抵押和经营权抵押
    • C、所有权抵押和使用权抵押
    • D、以上皆是

    正确答案:A

  • 第9题:

    单选题
    下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的( )。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
    A

    I、Ⅲ

    B

    Ⅱ、Ⅲ

    C

    Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    D

    I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案: C
    解析: 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》,房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理。房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。选C

  • 第10题:

    单选题
    下列情形不适用买卖不破租赁规则的是 ( )
    A

    房屋在出租前已经设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

    B

    房屋在出租后出卖给第三人发生所有权变动的

    C

    房屋在出租后设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的

    D

    房屋出租后因房屋所有人死亡将房屋遗赠给第三人发生所有权变动的


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    问答题
    什么是住房公积金?其所有权归谁?

    正确答案: 住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    问答题
    矿产资源的所有权归谁所有?

    正确答案: 矿产资源的所有权归国家所有。
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    下列物权的效力从大到小排列正确的是(  )。

    A.留置权——抵押权——所有权
    B.留置权——所有权——抵押权
    C.抵押权——留置权——所有权
    D.所有权——抵押权——留置权

    答案:A
    解析:
    在同一标的物上,定限物权优先于所有权,留置权和抵押权都属于定限物权,其效力都优先于所有权;留置权属于法定物权,抵押权属于约定物权,法定物权的效力应当优先于约定物权的效力。

  • 第14题:

    下列关于房地产抵押的说法,正确的是( )。Ⅰ,房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押Ⅲ,房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理Ⅳ,房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿

    A.Ⅰ、Ⅲ
    B.Ⅱ、Ⅲ
    C.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案:C
    解析:
    本题考核的是房地产抵押。房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;房地产抵押合同签订后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。

  • 第15题:

    抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证书、证明房屋所有权发生转移的材料外,还应当提交().

    • A、抵押权人的身份证明
    • B、借款合同
    • C、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件
    • D、房屋所有权证书
    • E、他项权利证书

    正确答案:A,C,E

  • 第16题:

    填海项目竣工后形成的土地,所有权归谁所有?


    正确答案: 国家。

  • 第17题:

    矿产资源所有权归谁所有?


    正确答案: 根据《中华人民共和国矿产资源法》第三条规定:矿产资源属于国家所有,由国务院行使国家对矿产资源的所有权.地表或者地下的矿产资源的国家所有权,不因其所依附的土地的所有权或者使用权的不同而改变。

  • 第18题:

    甲向乙借款并将自己的汽车抵押给乙。双方在抵押合同中约定:乙的债权在期满后未受清偿时,该房屋的所有权为乙所有。下列表述正确的是( )。

    • A、抵押合同无效
    • B、抵押合同有效
    • C、抵押合同有效,但房屋所有权为乙所有的条款无效
    • D、抵押合同为可撤销的合同

    正确答案:C

  • 第19题:

    按揭受益人经所有权转让成为(),享有担保物的所有权。

    • A、抵押人
    • B、抵押权人
    • C、按揭受益人
    • D、所有权人

    正确答案:D

  • 第20题:

    单选题
    目前沿海水域抵押有()。
    A

    使用权证抵押和经营权抵押

    B

    所有权抵押和经营权抵押

    C

    所有权抵押和使用权抵押

    D

    以上皆是


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第21题:

    单选题
    下面可以抵押的有:()。
    A

    水面养殖权

    B

    土地所有权

    C

    车辆

    D

    教学楼


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第22题:

    单选题
    抵押后车辆所有权归谁所有()
    A

    客户本人

    B

    经销店

    C

    广汽汇理汽车金融有限公司

    D

    当地车管所


    正确答案: B
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    问答题
    填海项目竣工后形成的土地,所有权归谁所有?

    正确答案: 国家。
    解析: 暂无解析