以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别（）A、房屋保险B、房屋抵押登记C、售房人不同D、借款人提供身份证明

题目

以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别（）

  • A、房屋保险
  • B、房屋抵押登记
  • C、售房人不同
  • D、借款人提供身份证明
相似考题

1.一手个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之 前，由开发商提供阶段性或全程担保。（　　）

2.在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）A、借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明B、借款人要办理所购房屋保险C、借款人可以以信用方式向银行申请D、在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保

3.“安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）A、个人一手房按揭贷款B、个人二手房按揭贷款C、个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款

4.一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（ ）

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  • 第1题：

    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。

    • A、划款
    • B、房产交易
    • C、抵押登记
    • D、以上皆是

    正确答案:A

  • 第2题：

    借款人在某行申请一手房屋按揭贷款应提供哪些材料？


    正确答案: （1）借款人及其配偶和其他权利人的身份证明及婚姻状况证明。
    （2）收入证明材料。
    （3）首付款证明材料。
    （4）购房合同原件或认购协议原件。
    （5）如采取其他抵押或质押担保方式，须提供某行认可的抵、质押物权利证明，同时需出具有权人同意抵、质押的书面证明。
    （6）担保机构或保证人的相关资料。
    （7）某行认为需要提供的其他资料。

  • 第3题：

    可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）

    • A、个人一手房按揭贷款
    • B、个人二手房按揭贷款
    • C、个人房屋转按揭贷款
    • D、个人房屋担保贷款

    正确答案:D

  • 第4题：

    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。

    • A、新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月
    • B、能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同
    • C、借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件
    • D、楼龄少于20年

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    抵押加阶段性保证贷款指贷款行以借款人提供的所购住房作抵押，在借款人取得该住房的房屋所有权证和办妥抵押登记后，由售房人提供阶段性连带责任保证而向借款人发放的贷款。


    正确答案:错误

  • 第6题：

    借款人申请个人（二手）住房贷款时要求提供的所购房屋资料，主要包括（）。

    • A、所购二手房的房产权利证明
    • B、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号
    • C、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物估价报告
    • D、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    多选题
    购房人自行筹款支付二手房屋按揭款，需具备（）条件，可视同二手房屋按揭贷款处理。
    A

    新产权证发证日期距离贷款正式受理日期不超过六个月

    B

    能够提供申请人与售房人签订的房屋买卖合同

    C

    借款人符合某行二手房屋按揭贷款条件

    D

    楼龄少于20年


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    个人房屋转按揭贷款中，借款人委托华夏银行将贷款资金划转归还原贷款的划款委托，售房人出具同意声明是（）委托。
    A

    划款

    B

    房产交易

    C

    抵押登记

    D

    以上皆是


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。
    A

    出售房屋的真实性

    B

    出售房屋的合法性

    C

    面签《二手房抵押贷款承诺书》

    D

    售房人经济状况


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    按照泰安银行《个人一手房按揭贷款管理办法》的要求，借款人申请按揭贷款时，应将借款人房屋贷款的月房产支出与收入比控制在（）（含）以下。
    A

    0.3

    B

    0.35

    C

    0.4

    D

    0.5


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    在办理一手房按揭贷款时，下列说法错误的是（）
    A

    借款人应向银行提供身份证明、婚姻证明及家庭财产收入证明

    B

    借款人要办理所购房屋保险

    C

    借款人可以以信用方式向银行申请

    D

    在借款人取得房屋产权并办妥抵押登记手续前，开发商必须为借款人提供保证担保


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    “安居”贷款系列是华夏银行为客户量身打造的，用于客户及其家人购买一手房产或二手房产用途的个人贷款产品。包含（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款；个人房屋担保贷款


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。

    • A、借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）
    • B、首付款发票、收据或某行存款证明
    • C、售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明
    • D、借款人及其配偶出具的同意抵押声明
    • E、项目楼盘资料

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    （）不强制要求评估。

    • A、按揭楼盘项目
    • B、一手房屋按揭贷款
    • C、二手房按揭贷款
    • D、房产抵押贷款

    正确答案:A,B

  • 第15题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：二手房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买售房人已经取得房屋产权证、具有完全处置权利、在二级市场上合法交易的住宅或商用房贷款。


    正确答案:正确

  • 第16题：

    个人二手住房贷款调查中，客户经理与售房人及其共有权人的面谈重点包括（）。

    • A、出售房屋的真实性
    • B、出售房屋的合法性
    • C、面签《二手房抵押贷款承诺书》
    • D、售房人经济状况

    正确答案:A,B,C

  • 第17题：

    借款人申请归还对应的房屋按揭贷款时，经办行须核实借款人（）业务是否全部清偿，待借款人先清偿完毕后，方可办理对应的房屋按揭贷款提前还款。

    • A、家居乐
    • B、爽易贷
    • C、房通贷
    • D、个人抵押贷款（消费）

    正确答案:C

  • 第18题：

    多选题
    二手房屋按揭贷款特定资料包括（）。
    A

    借款人与售房人签订的《房屋买卖合同》（或协议）

    B

    首付款发票、收据或某行存款证明

    C

    售房人夫妻双方身份证和房屋所有权证明

    D

    借款人及其配偶出具的同意抵押声明

    E

    项目楼盘资料


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    单选题
    以下哪项属于二手房按揭贷款与一手房贷款的区别（）
    A

    房屋保险

    B

    房屋抵押登记

    C

    售房人不同

    D

    借款人提供身份证明


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    可以以第三人合法拥有的、具有完全所有权的房产作为抵押担保的贷款业务是（）
    A

    个人一手房按揭贷款

    B

    个人二手房按揭贷款

    C

    个人房屋转按揭贷款

    D

    个人房屋担保贷款


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    按照泰安银行《个人一手房按揭贷款管理办法》的要求，借款人申请按揭贷款时，应将借款人房屋贷款的月所有债务支出与收入比控制在（）（含）以下。
    A

    0.4

    B

    0.5

    C

    0.55

    D

    0.6


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    （）不强制要求评估。
    A

    按揭楼盘项目

    B

    一手房屋按揭贷款

    C

    二手房按揭贷款

    D

    房产抵押贷款


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    判断题
    一手房个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订“商品房销售贷款合作协议”，由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

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