商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么？我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入？

题目

商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么？我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入？

相似考题

1.对于（）、总行级重点客户开发的楼盘和已竣工验收的项目（现房项目），不需先由审批部门进行个人住房贷款楼盘的准入审批，在进行必要的审查后就可与房地产开发商签订楼盘合作协议或最高额保证合同。A、“五证”齐全的楼盘B、主体工程已通过竣工验收的楼盘C、曾与我行建立过合作关系的开发商开发的楼盘D、我行房地产开发贷款支持的楼盘

2.待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。A、房屋所有权证B、他项权证C、楼盘备案证明D、商品房预售许可证

3.楼盘准入审批内容包括（）A、新楼盘准入B、存量楼盘按揭条件的变更C、楼盘快速放款服务D、直贷式楼盘准入

4.楼盘项目必须具备《商品房预售许可证》后方可进行楼盘准入

参考答案和解析
正确答案: “五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。目前，我行在具备前四证的情况下可以进行楼盘准入，商品房销售许可证可作为限制性条款。
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  • 第1题：

    楼盘准入审批中，楼盘项目“四证“是指（）

    • A、《国有土地使用权证》
    • B、《建设用地规划许可证》
    • C、《商品房预售许可证》
    • D、《建设工程规划许可证》
    • E、《建设工程施工许可证》

    正确答案:A,B,D,E

  • 第2题：

    对尚未竣工验收的期房住宅楼盘，有权准入行可将办妥（）作为单笔贷款发放的限制性条件，在办妥之前先进行楼盘准入审批。

    • A、建设工程规划许可证
    • B、建筑工程施工许可证
    • C、国有土地使用证
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:B,D

  • 第3题：

    住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的，准入时需提供（）等相关证件。

    • A、竣工验收合格证明
    • B、国有土地使用证
    • C、房屋所有权证
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:B,C

  • 第4题：

    在住房按揭楼盘整体准入流程中，有权准入行（）提出按揭楼盘整体准入方案上报有权审批人。

    • A、信贷部门
    • B、客户部门
    • C、风险部门
    • D、行长

    正确答案:B

  • 第5题：

    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供（）和建筑工程施工许可证等有效证件。

    • A、建设用地规划许可证
    • B、国有土地使用证
    • C、建设工程规划许可证
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    多选题
    住房按揭楼盘准入时，准入资料可适当减免的情形有（）。
    A

    总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘

    B

    同业已发放开发贷款的楼盘

    C

    仅能收集销（预）售许可证的区域，履行相关程序后可只收集并核实销（预）售许可证

    D

    我行发放开发贷款的楼盘，开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集


    正确答案： C,B
    解析： 暂无解析

  • 第7题：

    判断题
    楼盘项目必须具备《商品房预售许可证》后方可进行楼盘准入
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    对适用简易审批流程的项目，在申报准入必须提供的是（）
    A

    楼盘准入贷前调查表

    B

    立项批复

    C

    项目五证或四证

    D

    竣工验收报告


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    判断题
    纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    在住房按揭楼盘整体准入流程中，有权准入行（）提出按揭楼盘整体准入方案上报有权审批人。
    A

    信贷部门

    B

    客户部门

    C

    风险部门

    D

    行长


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或农业银行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。
    A

    一级支行

    B

    二级分行

    C

    一级分行

    D

    总行


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    楼盘准入审批内容包括（）
    A

    新楼盘准入

    B

    存量楼盘按揭条件的变更

    C

    楼盘快速放款服务

    D

    直贷式楼盘准入


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    纯商业用房贷款项目，在楼盘项目封顶并具备《商品房预售许可证》后即可发放个人商业用房贷款。


    正确答案:错误

  • 第14题：

    住房按揭楼盘准入时，准入资料可适当减免的情形有（）。

    • A、总行级优质房地产客户或总行级房地产核心客户开发的楼盘
    • B、同业已发放开发贷款的楼盘
    • C、仅能收集销（预）售许可证的区域，履行相关程序后可只收集并核实销（预）售许可证
    • D、我行发放开发贷款的楼盘，开发贷款资料中已有的资料可不再重复收集

    正确答案:A,B,C,D

  • 第15题：

    住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和（）。

    • A、竣工验收合格证明
    • B、国有土地使用证
    • C、全额缴纳土地出让金证明
    • D、商品房预售许可证

    正确答案:A

  • 第16题：

    住宅底商准入政策中，对总、分行级优质房地产客户开发的或农业银行商品房开发贷款支持的楼盘，住宅底商可由一级支行负责准入审批。对其他楼盘，住房按揭楼盘由一级支行负责准入审批的，住宅底商由（）负责准入审批。

    • A、一级支行
    • B、二级分行
    • C、一级分行
    • D、总行

    正确答案:B

  • 第17题：

    住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和竣工验收合格证明。


    正确答案:正确

  • 第18题：

    单选题
    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供建设用地规划许可证、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证和（）等有效证件。
    A

    房屋所有权证

    B

    他项权证

    C

    楼盘备案证明

    D

    商品房预售许可证


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第19题：

    多选题
    待准入的住房按揭楼盘为尚未竣工验收的期房的，需提供（）和建筑工程施工许可证等有效证件。
    A

    建设用地规划许可证

    B

    国有土地使用证

    C

    建设工程规划许可证

    D

    商品房预售许可证


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    问答题
    商品房楼盘准入须具备的“五证”指什么？我行目前在具备哪几证的条件下可以进行楼盘准入？

    正确答案： “五证”指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。目前，我行在具备前四证的情况下可以进行楼盘准入，商品房销售许可证可作为限制性条款。
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    住房按揭楼盘为竣工验收合格但未办理房屋所有权证的现房的，准入时需提供项目五证和（）。
    A

    竣工验收合格证明

    B

    国有土地使用证

    C

    全额缴纳土地出让金证明

    D

    商品房预售许可证


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    住房按揭楼盘为已办理初始登记的现房的，准入时需提供（）等相关证件。
    A

    竣工验收合格证明

    B

    国有土地使用证

    C

    房屋所有权证

    D

    商品房预售许可证


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    楼盘准入审批中，楼盘项目“四证“是指（）
    A

    《国有土地使用权证》

    B

    《建设用地规划许可证》

    C

    《商品房预售许可证》

    D

    《建设工程规划许可证》

    E

    《建设工程施工许可证》


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

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