下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征A、借款主体为银行内部员工B、购房合同多项重要内容空白C、一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高D、所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘

题目

下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征

  • A、借款主体为银行内部员工
  • B、购房合同多项重要内容空白
  • C、一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高
  • D、所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘
相似考题

1.个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有( )。A．借款人虚假购房，身份和住址不明B．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制E．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

2.以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是：（ ）。A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款B．信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款C．借款人是虚假购房，身份和住址不明D．以上都是

3.信贷人员发放虚假按揭贷款、虚假抵(质)押贷款的怎么处理?

4.银行个人住房贷款业务中发生的“假按揭”属于（ ）风险A信用B管理C法律D操作

更多“下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征”相关问题

  • 第1题：

    下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（　　）。

    A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
    D.开发商不具备按揭合作主体资格

    答案：C
    解析：
    “假按揭”风险的主要表现形式有：①开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与商业银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，与某些不法之徒相互勾结，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。②以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。③以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组。④信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。⑤所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明。⑥开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。

  • 第2题：

    下列不能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。

    • A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
    • B、贷款资金直接划入购房人账户
    • C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
    • D、加强尽职调查

    正确答案:B

  • 第3题：

    假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。

    • A、借款人行为
    • B、购房人行为
    • C、贷款行为
    • D、开发商行为

    正确答案:D

  • 第4题：

    一手楼虚假按揭”贷款的主要形式


    正确答案: （1）内部关系人贷款。通过公司内部员工或员工亲属参与购房，并以个人名义向银行申请按揭贷款，由公司统一负责偿还。
    （2）外部关系人贷款。通过关联企业（子公司、母公司、建筑单位或业务往来企业等）的员工或员工亲属以个人名义向银行申请按揭贷款，由房地产公司统一负责偿还。
    （3）伪造贷款人资料。开发商借用或恶意使用他人身份资料申请按揭贷。
    （4）开发商统一划拨首付款或还款。
    （5）拔高楼价蓄意制造“零首付”。
    （6）恶意重复售楼、售后再抵、抵后再售。

  • 第5题：

    假按揭中存在房屋竣工后，迟迟不办理房屋所有权证或抵押登记手续或将大量按揭贷款挪作他用，项目工程进度缓慢或形成烂尾的，是（）特征。

    • A、开发商行为
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:A

  • 第6题：

    下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。

    • A、优选房地产开发商和按揭合作楼盘
    • B、加强尽职调查
    • C、谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款
    • D、贷款资金直接划入购房人账号

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    判断题
    已经认定为假按揭的贷款的，不得办理个人重组贷款（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    单选题
    假按揭中存在开发商不愿存入按揭贷款保证金或不愿接受资金监管的，是（）特征。
    A

    借款人行为

    B

    购房人行为

    C

    贷款行为

    D

    开发商行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    对银行来说，下面哪个风险不是信用风险？（）
    A

    借款人欠款不还

    B

    主权国家债务完全违约

    C

    房价下跌贷款按揭人无意还贷

    D

    发放假按揭贷款造成损失


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    问答题
    信贷人员发放虚假按揭贷款、虚假抵（质）押贷款的怎么处理？

    正确答案： 给予开除或辞退处理。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    假按揭中存在借款人不出面，由开发商或中介机构代办所有贷款手续的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    开发商行为

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    一手楼虚假按揭”贷款的主要形式

    正确答案： （1）内部关系人贷款。通过公司内部员工或员工亲属参与购房，并以个人名义向银行申请按揭贷款，由公司统一负责偿还。
    （2）外部关系人贷款。通过关联企业（子公司、母公司、建筑单位或业务往来企业等）的员工或员工亲属以个人名义向银行申请按揭贷款，由房地产公司统一负责偿还。
    （3）伪造贷款人资料。开发商借用或恶意使用他人身份资料申请按揭贷。
    （4）开发商统一划拨首付款或还款。
    （5）拔高楼价蓄意制造“零首付”。
    （6）恶意重复售楼、售后再抵、抵后再售。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    个人住房贷款“假按揭，，是指事业单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。()


    答案：错
    解析：
    个人住房贷款“假按揭”是指开发商以单位职工或者其他关系人冒充客户，通过虚假购买的方式套取银行贷款的行为。

  • 第14题：

    对银行来说，下面哪个风险不是信用风险？（）

    • A、借款人欠款不还
    • B、主权国家债务完全违约
    • C、房价下跌贷款按揭人无意还贷
    • D、发放假按揭贷款造成损失

    正确答案:D

  • 第15题：

    贷款人应建立健全合同管理制度，以有效防范个人贷款的何种风险？（）

    • A、贷款逾期 
    • B、担保不足 
    • C、借款人还款能力下降 
    • D、假按揭

    正确答案:D

  • 第16题：

    假按揭中存在精装修楼盘装修部分价款明显高于市场装修价格水平的特征的，是（）特征。

    • A、借款人
    • B、所购房产
    • C、购房人行为
    • D、贷款行为

    正确答案:B

  • 第17题：

    已经认定为假按揭的贷款的，不得办理个人重组贷款（）


    正确答案:正确

  • 第18题：

    个人购房假按揭是指（）的行为。

    • A、借款人具备真实购房目的，以购房为名义办理银行贷款
    • B、借款人具备真实购房目的，以购房为名义申请银行贷款
    • C、借款人不具备真实购房目的，但想以房产抵押向银行申请装修贷款
    • D、借款人不具备真实购房目的，但以购房为名义套取银行贷款

    正确答案:D

  • 第19题：

    单选题
    假按揭中存在同一楼盘多个借款人同时违约期数相同或相近，且非因借款人与开发商、物业管理公司或贷款银行产生纠纷所致的，是（）特征。
    A

    借款人

    B

    购房人行为

    C

    贷款行为

    D

    贷款偿还特征


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    假按揭中存在多个借款人集中在同一天或相的几天内办理贷款，贷款金额、期限相近，贷款成数达到或接近最高成数的，是（）特征.
    A

    借款人

    B

    所购房产

    C

    购房人行为

    D

    贷款行为


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列能够有效防范个人商业用房假按揭风险的措施是（）。
    A

    优选房地产开发商和按揭合作楼盘

    B

    加强尽职调查

    C

    谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款

    D

    贷款资金直接划入购房人账号


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列手段能有效防范个人住房贷款假按揭风险的是（）。
    A

    优选房地产开发商和按揭合作楼盘

    B

    贷款资金直接划入购房人账户

    C

    谨慎发放开发商内部员工或关联企业员工按揭贷款

    D

    加强尽职调查


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列（）按揭贷款具备假按揭贷款特征
    A

    借款主体为银行内部员工

    B

    购房合同多项重要内容空白

    C

    一直滞销的楼盘或尾盘销量突然大幅提高

    D

    所购物业价格明显高于同地段、同档次楼盘


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

相关内容