什么是房屋的翻建？

题目

什么是房屋的翻建？

相似考题

1.房屋及建筑物的翻建和改善地面等工程属于固定资产中小修理范围。()

2.属于房屋产权转移登记的情形有（ ）。A．翻建B．扩建C．分割D．抵押E．裁决

3.以下哪种情况不视同买卖房屋（ ）。A．以房产抵债或实物交换房屋B．以房产作为投资或作股权转让C．买房拆料或翻建新房D．房屋赠与

4.负责房屋新建、翻建、扩建、改建以及改变房屋用途的规划审查。( )A、城乡规划部门B、城市管理部门C、国土资源部门D、安全监督部门

参考答案和解析
正确答案: 指对原有房屋进行翻修或重建的行为，其房屋的面积不发生变化。
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  • 第1题：

    下列行为中，免纳契税的是()。

    A:以自有房屋作股权投入本人独资经营企业
    B:以房产抵债或实物交换房屋
    C:翻建新房
    D:以获奖方式取得房屋产权

    答案：A
    解析：
    以房产作为投资或作股权转让属房屋产权转移，应根据国家房地产管理的有关规定，办理房屋产权交易和产权变更登记手续，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税。但以自有房屋作股权投入本人独资经营企业，免纳契税。

  • 第2题：

    下列视同房屋买卖的是()。

    A:以房产抵债或实物交换房屋
    B:以房产作为投资或做股权转让
    C:买房拆料或翻建新房
    D:以获奖方式取得房屋产权
    E:双方交换价值相等的房屋

    答案：A,B,C
    解析：
    本题考查视同房屋买卖的内容。D属于房屋赠与；E属于房屋交换。

  • 第3题：

    根据契税暂行条例的有关规定，下列各项中，属于契税征税对象的有（　　）。

    A.房屋交换
    B.买房拆料
    C.买房翻建新房
    D.实物交换房屋

    答案：A,B,C,D
    解析：
    契税是以在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。

  • 第4题：

    翻建是指什么？职工翻建提取住房公积金需提供什么资料？


    正确答案: 翻建是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。须提供：
    1、房产证；
    2、规划部门出具的规划许可证；
    3、工程造价书；
    4、身份证。

  • 第5题：

    职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？


    正确答案: 建造、翻建住房的，需提供单位介绍信及身份证、规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。大修自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。

  • 第6题：

    2015年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m2，张某应当申请（）。

    • A、房屋所有权初始登记
    • B、房屋所有权变更登记
    • C、房屋所有权转移登记
    • D、房屋更正登记

    正确答案:B

  • 第7题：

    下列（　）情况不属于视同买卖房屋。

    • A、以房产抵债或实物交换房屋
    • B、以房产作为投资或作股权转让
    • C、买房拆料或翻建新房
    • D、房屋赠与

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列情况，不属于视同买卖房屋的是（）。

    • A、以房产抵债或实物交换房屋
    • B、以房产作为投资或作股权转让
    • C、买房拆料或翻建新房
    • D、房屋赠与

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。
    A

    以房产抵债或实物交换房屋

    B

    以房产作为投资或作股权转让

    C

    买房拆料或翻建新房

    D

    房屋赠与


    正确答案： B
    解析： 本题考查契税的征收范围。视同房屋买卖的情况有三种：以房产抵债或实物交换房屋；以房产作为投资或作股权转让；买房拆料或翻建新房。房屋赠与不属于视同买卖房屋的情况。

  • 第10题：

    问答题
    翻建是指什么？职工翻建提取住房公积金需提供什么资料？

    正确答案： 翻建是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。须提供：
    1、房产证；
    2、规划部门出具的规划许可证；
    3、工程造价书；
    4、身份证。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    住房公积金贷款的用途不包括()。
    A

    翻修商铺

    B

    自建房屋

    C

    翻建房屋

    D

    大修住房


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列（　）情况不属于视同买卖房屋。
    A

    以房产抵债或实物交换房屋

    B

    以房产作为投资或作股权转让

    C

    买房拆料或翻建新房

    D

    房屋赠与


    正确答案： D
    解析： 本题考查视同买卖房屋的情况。房屋赠与不属于视同买卖房屋的情况。

  • 第13题：

    纳税人发生下列行为，免征契税的是（ ）。

    A.以实物交换房屋
    B.以获奖方式取得房屋产权
    C.同一公司所属全资子公司之间土地、房屋权属的划转
    D.买房用来翻建新房

    答案：C
    解析：
    同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税。

  • 第14题：

    住房公积金可用于( )。

    A、 购买房屋
    B、 翻建、大修自住住房
    C、 租赁房屋
    D、 偿还购房贷款本息
    E、 投资房地产

    答案：A,B,C,D
    解析：
    [知识点] 住房公积金的提取

  • 第15题：

    属于房屋产权转移登记情形的有( )。

    A、 翻建
    B、 扩建
    C、 分割
    D、 抵押
    E 裁决

    答案：C,E
    解析：
    转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。

  • 第16题：

    建造、翻建自住住房提取住房公积金需提供什么资料？


    正确答案: 身份证、（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金提取申请表。在市区内建住房：提供国有土地使用证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。在农村建房：提供宅基地使用证、乡村建设规划许可证、有效期两年内建造和翻建住房支付费用的凭证。

  • 第17题：

    住房公积金提取条件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？


    正确答案: 建造自住住房就是在建设、规划部门许可的条件下建造拥有独立产权，用于自己居住的住房；翻建自住住房是将原有住房拆除后在原址上重新建造的用于自己居住的住房；大修自住住房就是因房屋破损、影响居住时对房屋有较大程度、花销费用较大的室内外维修。

  • 第18题：

    房屋拆迁补偿的方式有（）

    • A、货币补偿
    • B、房屋产权调换
    • C、搬迁
    • D、翻建房屋
    • E、临时安置

    正确答案:A,B

  • 第19题：

    下列行为在征收契税时，不能视同房屋买卖的是（）。

    • A、以房产抵债或实物交换房屋
    • B、以房产作为投资或作股权转让
    • C、买房拆料或翻建新房
    • D、房屋赠与

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    2015年3月，A市居民张某对其A市所住房屋进行了翻建，翻建后的房屋面积增加了12m2，张某应当申请（）。
    A

    房屋所有权初始登记

    B

    房屋所有权变更登记

    C

    房屋所有权转移登记

    D

    房屋更正登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    问答题
    职工因大修、翻建自住房屋，首次提取住房公积金时应提供哪些相关证明材料？

    正确答案： 建造、翻建住房的，需提供单位介绍信及身份证、规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。大修自住住房的，需提供单位介绍信及身份证、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件及复印件。
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    房屋拆迁补偿的方式有（）
    A

    货币补偿

    B

    房屋产权调换

    C

    搬迁

    D

    翻建房屋

    E

    临时安置


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列情况，不属于视同买卖房屋的是()。
    A

    以房产抵债或实物交换房屋

    B

    以房产作为投资或作股权转让

    C

    买房拆料或翻建新房

    D

    房屋赠与


    正确答案： C
    解析： 本题考查视同买卖房屋的情况。以下几种特殊情况，视同房屋买卖：以房产抵债或实物交换房屋；以房产作为投资或作股权转让；买房拆料或翻建新房。

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