房屋权属登记包括哪几项登记？

题目

房屋权属登记包括哪几项登记？

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1.下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是（ ）。A．公告不是房屋权属登记的必经程序B．在建工程竣工时，如抵押权仍未解除，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无须重新办理房产抵押登记C．因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书D．在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证书的同时办理房屋抵押登记

2.权属有争议的房屋由登记机关代为登记，并代领房屋权属证书。 （ ）此题为判断题(对，错)。

3.有下列()情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。A:申报不实的 B:涂改房屋权属证书的 C:房屋权属证书遗失的 D:房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的 E:因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

4.房屋权属登记通常分为()。A、总登记B、其它登记C、转移登记D、变更登记

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  • 第1题：

    下列关于房屋权属登记的说法，错误的是()。

    A:房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B:属于违章建筑的暂缓登记
    C:无入主张权利的房屋不予登记
    D:申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书
    E:按照规定需要补办手续的不予登记

    答案：B,C,E
    解析：
    B项属于违章建筑的暂缓登记说法错误，正确的是“不予登记”；C项无人主张权利的房屋不予登记说法错误，正确的是“登记机关代为登记”；E项按照规定需要补办手续的不予登记说法错误，正确的是“暂缓登记”。

  • 第2题：

    我国的房屋权属登记包括（ ）等。


    A.总登记
    B.转移登记
    C.备案登记
    D.他项权利登记
    E.注销登记


    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋权属登记包括：总登记、初始登记、转移登记、变更登记、他项权利登记、注销登记等。

  • 第3题：

    下列关于房屋权属登记的表述中，不正确的是()。

    A.公告不是房屋权属登记的必经程序
    B.在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书上进行注记即可，无需重新办理房产抵押登记
    C.因房屋权属登记机关的工作人员工作失误造成权属登记不实的，登记机关有权注销房屋权属证书：
    D.在房屋竣工交付使用时，对已办理预购商品房抵押登记的，应在领取房屋所有权证时同时办理房屋抵押登记

    答案：B
    解析：
    在建工程竣工时，如抵押权仍未消灭，抵押人在申请领取房屋权属证书时，当事人应重新办理房产抵押登记。

  • 第4题：

    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。

    • A、房屋权利登记申请表
    • B、房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据
    • C、房屋权属登记申请人提交的其他资料
    • D、房屋自然状况
    • E、房屋权利状况

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    根据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属登记条例》的规定，对于房屋权属登记设定了几种登记，分别是哪几种？


    正确答案: 设定了八种登记：初始登记；转移登记；变更登记；他项权利登记；注销登记；预告登记；异议登记；限制处分登记。

  • 第6题：

    房屋权属登记必经的程序包括（）。

    • A、受理登记
    • B、公告
    • C、记载于登记簿
    • D、权属审核
    • E、颁发权属证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。

    • A、所有权情况
    • B、坐落
    • C、面积
    • D、用途

    正确答案:A

  • 第8题：

    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。

    • A、初始，权利
    • B、原始，权属
    • C、初始，权属
    • D、原始，权利

    正确答案:B

  • 第9题：

    多选题
    房屋权属登记必经的程序包括（）。
    A

    受理登记

    B

    公告

    C

    记载于登记簿

    D

    权属审核

    E

    颁发权属证书


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产登记信息包括房地产（）登记凭证和房屋（）登记机关对房屋权利的记载信息。
    A

    初始，权利

    B

    原始，权属

    C

    初始，权属

    D

    原始，权利


    正确答案： D
    解析： 房地产登记信息查询：房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。

  • 第11题：

    多选题
    有下列（　　）情形的，登记机关有权注销房屋权属证书。
    A

    申报不实的

    B

    涂改房屋权属证书的

    C

    房屋权属证书遗失的

    D

    房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的

    E

    因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的


    正确答案： A,B
    解析：
    登记机关有权注销房屋权属证书的情况包括：①申报不实的；②涂改房屋权属证书的；③房屋权利灭失，而权利人未在规定期限内办理房屋权属注销登记的；④因登记机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。注销房屋权属证书，由登记机关作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。

  • 第12题：

    单选题
    房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，是指房屋权属登记簿（登记册）所记载的信息，其中房屋自然状况不包括（）。
    A

    所有权情况

    B

    坐落

    C

    面积

    D

    用途


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于房屋权属登记的说法，错误的是 ( )。

    A.房屋权属登记制度基本采用权证登记制度
    B.申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费
    C.无人主张权利的房屋不予登记
    D.申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书


    答案：C
    解析：
    无人主张权利的房屋，登记机关应依法直接代为登记。

  • 第14题：

    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括（　　）。

    A.房屋自然状况登记
    B.房屋所有权情况登记
    C.房屋权利变更依据
    D.房屋用途登记

    答案：C
    解析：
    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。其中，房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

  • 第15题：

    房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息，房屋原始登记凭证包括( )。

    A:房屋自然状况登记
    B:房屋所有权情况登记
    C:房屋权利变更依据
    D:房屋用途登记

    答案：C
    解析：
    本题考核的是房屋原始登记凭证。房地产登记信息包括房地产原始登记凭证和房屋权属登记机关对房屋权利的记载信息。房屋原始登记凭证包括房屋权利登记申请表，房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据，以及房屋权属登记申请人提交的其他资料。

  • 第16题：

    房屋权属登记包括哪几项登记？


    正确答案: 包括8项登记。

  • 第17题：

    登记机构应当根据房屋权属登记簿记载补发房屋权属证书、登记证明，注销原证书、登记证明，并发布公告，公告期不得少于几个月？


    正确答案: 6个月。

  • 第18题：

    房地产权属登记的程序为（）。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋权属登记


    正确答案: 是指房地产行政主管部门代表政府对房屋所有权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房屋他项权利进行登记，并依法确认房屋产权归属关系的行为。

  • 第20题：

    （）是房屋权利归属和内容的根据。

    • A、房屋权属证书
    • B、房屋登记簿
    • C、房屋权属登记证明
    • D、房屋预告登记证明

    正确答案:B

  • 第21题：

    单选题
    下列关于房屋权属登记的说法，错误的是（　　）。
    A

    房屋权属登记制度基本采用权证登记制度

    B

    申请人应当按照国家规定交纳登记费和权属证书工本费

    C

    无人主张权利的房屋不予登记

    D

    申报不实的，登记机关有权注销房屋权属证书


    正确答案： A
    解析：
    C项，根据房屋权属登记处理规则，无人主张权利的房屋应由登记机关依法直接代为登记。

  • 第22题：

    单选题
    （）是房屋权利归属和内容的根据。
    A

    房屋权属证书

    B

    房屋登记簿

    C

    房屋权属登记证明

    D

    房屋预告登记证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    房地产权属登记的程序为（）。
    A

    受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    B

    受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    C

    权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    D

    受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    房屋权属登记信息的原始登记凭证包括（）。
    A

    房屋权利登记申请表

    B

    房屋权利设立、变更、转移、消灭或限制的具体依据

    C

    房屋权属登记申请人提交的其他资料

    D

    房屋自然状况

    E

    房屋权利状况


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

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