什么是他项权（租赁）注销登记？

题目

什么是他项权（租赁）注销登记？

相似考题

1.甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）。A．房屋他项权利登记B．房屋变更登记C．房屋转移登记D．房屋租赁登记备案

2.房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属。睛况所办理的注销手续是( )。A．转移登记B．变更登记C．他项权利登记D．注销登记

3.房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续是( )。A．转移登记B．变更登记C．他项权利登记D．注销登记

4.甲公司将营业用房十五年的使用权转让给丙，应当办理（ ）A房屋他项权利登记B房屋变更登记C房屋转移登记D房屋租赁登记备案

参考答案和解析
正确答案: 是指利害人对已设定他项权的房屋进行注销的登记。
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  • 第1题：

    下列关于房屋权属登记中注销登记的表述，不正确的是()

    A:原权利人未办理注销登记手续的，登记机关代为办理注销登记，并宣告原权利人所持房屋有关证件作废
    B:指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续
    C:原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起10日内申请注销登记
    D:申请办理注销登记，应当提交房屋权属证书、房屋他项权利证书，以及房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满的有关合同、协议和相关文件

    答案：C
    解析：
    注销登记即是指房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满等情况，对房屋档案记载的房屋权属情况所办理的注销手续。原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起30日内申请注销登记。

  • 第2题：

    土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在“登记的其他内容及变更登记事项”栏土地他项权利登记条款上加盖（　　）印章。

    A.终止
    B.变更
    C.取消
    D.注销

    答案：D
    解析：
    没有试题分析

  • 第3题：

    他项权（租赁）注销登记的注销证明文件包括哪些？


    正确答案: 注销证明文件包括裁定及司法协助执行通知书、行政注销相关材料、合同书、房屋灭失证明复印件。

  • 第4题：

    （）是关于土地注销登记的不正确叙述。

    • A、集体所有土地依法被全部征用或者农业集体经济组织所有成员依法成建制转为城镇居民的，申请人应当在集体土地被全部征用或者办理农转非的同时申请注销
    • B、县级以上人民政府依法收回国有土地使用权的，申请人应当在土地行政主管部门收回土地使用权之日起15日内申请注销
    • C、国有土地使用权出让或者租赁期届满，未申请续期或者续期申请未获批准的，申请人应当在期满之日起15日内申请注销登记
    • D、因自然灾害等造成土地权利灭失的，申请人应当在土地权利灭失后15日内申请土地使用权或者土地所有权注销登记
    • E、土地他项权利登记的，申请人应当在该土地权利终止之日起15日内申请土地他项权利注销登记

    正确答案:B,C,D

  • 第5题：

    船舶登记包括：（）

    • A、所有权和国籍登记
    • B、抵押权登记
    • C、光船租赁登记
    • D、变更和注销登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    土地他项权利注销登记，其注册登记在宗地原《土地登记卡》上进行，在登记的其他内容及变更登记事项"栏土地他项权利登记条款上加盖（）印章。

    • A、终止
    • B、变更
    • C、取消
    • D、注销

    正确答案:D

  • 第7题：

    我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）

    • A、租赁权
    • B、地役权
    • C、空间权
    • D、经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹

    正确答案:D

  • 第8题：

    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。

    • A、房地产使用权
    • B、房屋租赁权
    • C、房地产所有权
    • D、房地产典权

    正确答案:D

  • 第9题：

    单选题
    船舶登记的种类包括（）。 Ⅰ．光船租赁登记； Ⅱ．船舶抵押权登记； Ⅲ．变更和注销登记； Ⅳ．船舶所有权登记。
    A

    Ⅰ～Ⅳ

    B

    Ⅰ～Ⅲ

    C

    Ⅱ～Ⅳ

    D

    Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产他项权利登记包括：房地产抵押权和（）等他项权利的登记。
    A

    房地产使用权

    B

    房屋租赁权

    C

    房地产所有权

    D

    房地产典权


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    我国土地他项权利不包括以下哪项权利？（）
    A

    租赁权

    B

    地役权

    C

    空间权

    D

    经营权把土地登记代理人站点加入收藏夹


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    船舶登记包括：（）
    A

    所有权和国籍登记

    B

    抵押权登记

    C

    光船租赁登记

    D

    变更和注销登记


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    房屋权属登记的种类有()登记。

    A:注销
    B:初始
    C:延续
    D:变更
    E:他项权利

    答案：A,B,D,E
    解析：
    房屋权属登记的种类：(1)总登记；(2)初始登记；(3)转移登记；(4)变更登记；(5)他项权利登记；(6)注销登记。

  • 第14题：

    房屋他项权登记应交纳什么费用？


    正确答案: 登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。

  • 第15题：

    设定房地产抵押权、典权等权利时，权利人应申请（）登记。

    • A、他项权利
    • B、变更
    • C、注销
    • D、转移

    正确答案:A

  • 第16题：

    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。

    • A、租赁国有土地使用权设定登记
    • B、租赁国有土地使用权变更登记
    • C、土地他项权利设定登记
    • D、土地他项权利变更登记

    正确答案:B

  • 第17题：

    他项权（租赁）变更登记定义是什么？


    正确答案: 指已设定他项权的房屋所有权人，权利人名称变更，或者房屋现状，用途，坐落，面积发生变更而进行的登记。

  • 第18题：

    以下（）属于变更土地登记的范畴。

    • A、土地使用权的设定登记
    • B、集体土地所有权总登记
    • C、土地用途的变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地他项权利的设定登记

    正确答案:A,C,D,E

  • 第19题：

    船舶登记的种类有（）。

    • A、所有权登记
    • B、国籍登记
    • C、注销登记
    • D、抵押权登记
    • E、光船租赁登记
    • F、变更登记

    正确答案:A,B,C,D,E,F

  • 第20题：

    根据《土地登记规则》第2条规定，变更土地登记包括（）。

    • A、土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
    • B、土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
    • C、名称、地址和土地用途变更登记
    • D、注销土地登记
    • E、土地总登记

    正确答案:B,C

  • 第21题：

    单选题
    被授权经营土地使用权的公司若将被授权经营土地的土地租赁给其下属企业使用，该下属企业应办理（）。
    A

    租赁国有土地使用权设定登记

    B

    租赁国有土地使用权变更登记

    C

    土地他项权利设定登记

    D

    土地他项权利变更登记


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。
    A

    土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记

    B

    土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记

    C

    名称、地址和土地用途变更登记

    D

    注销土地登记

    E

    土地总登记


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    以下（）属于变更土地登记的范畴。
    A

    土地使用权的设定登记

    B

    集体土地所有权总登记

    C

    土地用途的变更登记

    D

    注销土地登记

    E

    土地他项权利的设定登记


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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