建筑区规划内属于业主共有的是哪些？

题目

建筑区规划内属于业主共有的是哪些？

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1.关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是( )。A．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要B．建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主大会的需要D．占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

2.关于建筑区划内共有的范围,以下说法正确的是:()。A.建筑区划内的绿地,原则上属于业主共有B.建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇公共道路的除外C.建筑区划内的绿地,属于城镇公共绿地或者明示属于个人的,属于业主共有D.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有

3.根据《民法典》,以下不属于业主共有的是( )A、建筑区划内的道路B、建筑区划内的绿地C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房D、建筑区划内属于城镇公共绿地

4.根据《物权法》,下列财产属于业主共有的是()。A、建筑物及其附属设施的维修基金B、建筑区划内的道路C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位D、建筑区划内的绿地

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  • 第1题：

    关于建筑区划内车位，下列说法正确的有( )。

    A.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

    B.建筑区划内的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式取得

    C.占用业主共有的道路停放汽车的车位，属于业主共有

    D.建筑区划内的车位属于开发商所有


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    根据《中华人民共和国物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中不正确的是()

    A:建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    B:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
    C:建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
    D:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    答案：C
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第3题：

    只有通过()，才能改变物业管理区主内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。

    A:业主大会
    B:业主委员会
    C:物业服务企业
    D:规划部门

    答案：D
    解析：
    无论业主大会、业主委员会、业主和物业服务企业，都不得擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途。对确需改变公共建筑和共用设施用途的情况，当事人必须依照法律程序进行，通过向规划部门提出申请，经规划部门批准后方可实施。

  • 第4题：

    下列关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定，说法正确的有()。

    A:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    B:建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，自当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
    C:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
    D:建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，自当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
    E:建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按其他相关规定实

    答案：A,B,C
    解析：
    《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：①建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要，②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，自当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，③占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第5题：

    下列表述不正确的是（　　）。

    A.建筑区划内的道路，属于业主共有
    B.建筑区划内的绿地，属于业主共有
    C.建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

    答案：D
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条第二款规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

  • 第6题：

    根据物权法的规定，在住宅小区建筑区划内，原则上属于业主共有的是（　　）。
    A.物业服务用房
    B.公益性活动场所
    C.共有场地的停车泊位
    D.公用设施


    答案：A,B,C,D
    解析：
    【精解】根据物权法的规定，住宅小区的绿地、道路、公共设施、公益性活动场所，围墙、小区大门建筑、艺术装饰物以及公用配套设施和物业服务用房，除依法归属于国家或法人或个人所有外，原则上归住宅小区业主所有。故选A项、B项和D项。根据《物权法》第74条的规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。依此规定，选C项。

  • 第7题：

    《物权法》规定（）。

    • A、建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    • B、建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的人防工程属于业主共有
    • D、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    • E、建筑区划内的会所，属于业主共有

    正确答案:A,B,D

  • 第8题：

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。（）


    正确答案:正确

  • 第9题：

    下列选项中，属于业主共有的是（）。

    • A、建筑区划内的道路
    • B、建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房
    • D、城镇公共道路
    • E、绿地、道路作为土地上的附着物

    正确答案:A,B,C,E

  • 第10题：

    多选题
    根据《物权法》的规定，下列说法正确的有（　　）。
    A

    建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外

    B

    建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    C

    建筑区划内的人防工程属于业主共有

    D

    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

    E

    建筑区划内的会所，属于业主共有


    正确答案： B,E
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

  • 第11题：

    多选题
    关于建筑区划内的道路、绿地、车位、车库的说法，错误的是()。
    A

    建筑区划内的道路，都属于业主共有

    B

    建筑区划内的绿地，都属于业主共有

    C

    建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有

    D

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足物业服务企业的需要

    E

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有


    正确答案： C,E
    解析：

  • 第12题：

    多选题
    关于《物权法》对建筑区域内的车位、车库的所有权归属的规定，下列说法正确的有（　　）。
    A

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要

    B

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    C

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

    D

    建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    E

    建筑区划外，规划用于停放汽车的车位、车库，按业主大会的决议实施


    正确答案： C,D
    解析：
    《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了如下规定：①建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要；②建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定；③占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

  • 第13题：

    下列选项中，属于业主共有的是( )。

    A．建筑区划内的道路

    B．建筑区划内的绿地，城镇公共绿地或者明示属于个人的除外

    C．建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房

    D．城镇公共道路

    E．绿地、道路作为土地上的附着物


    正确答案：ABCE

  • 第14题：

    根据《物权法》的规定，下列关于业主的建筑物区分所有权的表述中，不正确的是( )

    A.建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    B.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有
    C.建筑区划内的绿地根据规定均属于业主共有
    D.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定

    答案：C
    解析：
    建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外，故C错误。

  • 第15题：

    根据《物权法》的规定，下列说法正确的有()。

    A:建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外
    B:建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    C:建筑区划内的人防工程属于业主共有
    D:建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有
    E:建筑区划内的会所，属于业主共有

    答案：A,B,D
    解析：
    《物权法》第七十三条规定，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。

  • 第16题：

    按照《物权法》的规定，建筑区划内的（ ），只能属于业主所有。
    A.道路 B.绿地C.物业服务用房 D.规划用于停放汽车的车位


    答案：D
    解析：

  • 第17题：

    根据《物权法》，住宅小区内属于全体业主共有的有（ ）。

    A.建筑物专有部分以外的楼道
    B.建筑区划内的城镇公共道路
    C.小区内的绿地
    D.小区内的物业服务用房
    E.已出售给业主的地下车库车位
    AB两项，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。C项，建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。D项，建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。E项，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此已出售给业主的地下车库车位属于特定业主私有。

    答案：A,C,D
    解析：
    业主的建筑物区分所有权；

  • 第18题：

    《物权法》对建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列中正确的是（）。

    • A、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，归全体业主所有。
    • B、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
    • C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，不得出租、出售给物业管理区域以外的人员
    • D、占用业主共有道路或其他场地用于停放汽车的车位、车库，属于业主共有

    正确答案:B,D

  • 第19题：

    下列属于业主共有的是（）.

    • A、建筑区划内的道路，但属于城镇公共道路的除外
    • B、建筑区划内的绿地，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外
    • C、建筑区划内的其他公共场所、公用设施
    • D、建筑区划内规划用于停车的车位、车库
    • E、建筑区划内的物业服务用房

    正确答案:A,B,C,E

  • 第20题：

    关于建筑区划内车位、车库的所有权归属，下列说法错误的是（）

    • A、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要
    • B、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
    • C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当满足业主大会的需要
    • D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

    正确答案:C

  • 第21题：

    建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:B

  • 第22题：

    单选题
    在建筑区规划内规划用于停放汽车的车位之外，占有业主共有道路或其他场地增设的车位，应当()。
    A

    由业主大会确定其归属

    B

    认定为《物权法》所称的车位，属于房地产开发企业所有

    C

    认定为《物权法》所称的车位，属于业主共有

    D

    认定为《物权法》所称的车位，属于房地产开发企业和业主共有


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    建筑区划内的土地，依法由业主共同享有建设用地（），但属于业主专有的整栋建筑物的规划占地或者城镇公共道路、绿地占地除外。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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