已购公房二级市场转移登记需提交哪些资料？
题目
已购公房二级市场转移登记需提交哪些资料？
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第1题：
按流转情况划分，下列属于房地产二级市场的有（ ）。A.建设用地使用权转让市场
B.新开发商品房初次交易市场
C.已购公房再次交易市场
D.建设用地使用权的出让
E.二手房市场答案：A,B解析：按房地产流转次数，房地产市场分为房地产一级市场、房地产二级市场和房地产三级市场。其中，房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营，包括建设用地使用权转让市场、新建商品房等的初次交易市场。D项属于房地产一级市场；CE两项属于房地产三级市场。 -
第2题：
已购公房是城镇职工按照（ ）购买的公有住房。A.协议价
B.市场价
C.成本价
D.最低价答案：C解析：已购公房是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价（或者标准价）购买的公有住房。对于已购公房租赁管理，各地政策不一，部分地区如北京、上海已取消了已购公房上市租赁管理规定。 -
第3题：
按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有（）
- A、土地使用权出让市场
- B、新开发商品房初次交易市场
- C、已购公房再交易市场
- D、土地征用市场
- E、二手房市场
正确答案:A,C,D,E -
第4题：
已购公房的职工，是否可以选择退房再享受补贴？
正确答案:可以将所购公房上市交易，以小换大、以旧换新，改善居住条件，但不允许退出公房再享受补贴。 -
第5题：
三级市场转移登记需提交什么资料？
正确答案: （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）转让、受让双方身份证明；
（3）《房地产证》或其他产权证书；
（4）房地产买卖合同。 -
第6题：
已购公房二级市场转移，审核哪些要件？
正确答案: 1、房屋所有权证原件、2、房屋转让合同书原件、3、上市出售申请确认表、4、职工家庭住房情况申报表、5、出让方夫妻双方身份证复印件。 -
第7题：
继承登记申请人需提交什么资料？
正确答案: 继承公证书. -
第8题：
如何办理二级市场转移登记手续？
正确答案: 办理二级市场转移登记需提交下列资料：
（1）《房地产转移登记申请书》；
（2）身份证明；
（3）房地产买卖合同；
（4）付款发票和付清房款证明。
办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理，也可以自行到产权登记部门办理。 -
第9题：
已购公房
正确答案: 已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房 -
第10题：
名词解释题已购公房正确答案： 已购公房又称售后公房，就是购买的公有住房解析： 暂无解析 -
第11题：
判断题个人已购公房有土地证。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题办理房地产二级市场转移需提交什么文件？正确答案： （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》或其它权利证书；
（3）买卖合同书；
（4）行政划拨或减免地价款的土地，需提交市局或分局同意转让的批准文件及补足地价款的证明；
（5）市、区房改办的批复及分户汇总表；
（6）身份证明；
（7）非法人单位的，需提供其产权部门同意转让的证明。解析： 暂无解析 -
第13题：
按流转情况划分，下列不属于房地产二级市场的有( )。A.土地使用权出让市场
B.新开发商品房初次交易市场
C.已购公房再交易市场
D.土地征用市场
E.二手房市场答案：A,C,D,E解析： -
第14题：
已购公房上市需要什么条件？
正确答案: a、取得《土地房屋权证》；
b、开具家庭住房情况证明；
c、已按规定补清超标面积房屋价款。 -
第15题：
新注册开发公司登记需提交哪些资料？
正确答案: 1、营业执照；2、资质证书；3、法人代码证书；4、经营场所证明；5、法人身份证；6、验资报告 -
第16题：
申请楼花按揭登记需提交什么资料？
正确答案: 发展商提供该按揭项目的楼花备案资料，经登记机关审查后可办理楼花按揭登记。需提交下列资料：
（1）《楼花抵押登记申请书》；
（2）盖有“预售合同备案专用章”的房地产买卖合同书；
（3）身份证明；
（4）借款合同和按揭抵押合同（经公证）。 -
第17题：
出售已购公房后，一年内又购买商品房的是否交契税？
正确答案:可以免交。在出售前后一年内均可享受此政策（夫妻之间也可享受此政策）。 -
第18题：
已购公房包括哪些类型？
正确答案: 已购公房包括房改房，经济适用房、安居房、全额集资房。 -
第19题：
办理房地产二级市场转移需提交什么文件？
正确答案: （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）《房地产证》或其它权利证书；
（3）买卖合同书；
（4）行政划拨或减免地价款的土地，需提交市局或分局同意转让的批准文件及补足地价款的证明；
（5）市、区房改办的批复及分户汇总表；
（6）身份证明；
（7）非法人单位的，需提供其产权部门同意转让的证明。 -
第20题：
未依法登记领取权属证书的房屋包括（）。
- A、未办完权属登记的商品房
- B、小产权房
- C、未缴纳土地收益金的经济适用住房
- D、违章建筑
- E、按规定已补足房价款的已购公房
正确答案:A,B,C,D -
第21题：
多选题未依法登记领取权属证书的房屋包括（）。A未办完权属登记的商品房
B小产权房
C未缴纳土地收益金的经济适用住房
D违章建筑
E按规定已补足房价款的已购公房
正确答案： A,B,C,D解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题已购公房上市需要什么条件？正确答案： a、取得《土地房屋权证》；
b、开具家庭住房情况证明；
c、已按规定补清超标面积房屋价款。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题三级市场转移登记需提交什么资料？正确答案： （1）《房地产转移登记申请书》；
（2）转让、受让双方身份证明；
（3）《房地产证》或其他产权证书；
（4）房地产买卖合同。解析： 暂无解析