什么是房屋权属审核？

题目

什么是房屋权属审核？

相似考题

1.什么叫做房屋权属登记？

2.（）不是土地房屋权属登记的一般程序。A、申请受理B、权属审核C、登记发证D、收件归档

3.什么是房屋权属证书？

4.关于租赁房屋事宜的声明和权属确认声明有什么区别？

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  • 第1题：

    下列不需交纳契税的是（）。

    • A、以土地、房屋权属作价投资
    • B、房屋买卖
    • C、继承土地、房屋权属
    • D、房屋赠与

    正确答案:C

  • 第2题：

    房屋权属登记必经的程序包括（）。

    • A、受理登记
    • B、公告
    • C、记载于登记簿
    • D、权属审核
    • E、颁发权属证书

    正确答案:A,C,D,E

  • 第3题：

    遗失补办的房屋权属证书，应当在补发的房屋权属证书、登记证明中必须注明什么字样？


    正确答案: 应注明补办字样。

  • 第4题：

    土地、房屋权属以下列方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征税：（）

    • A、以土地、房屋权属作价投资
    • B、以土地、房屋权属抵债
    • C、以奖方式承受土地、房屋权属
    • D、以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    房地产权属登记的程序为（）。

    • A、受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • B、受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • C、权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书
    • D、受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书

    正确答案:A

  • 第6题：

    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。

    • A、获奖方式承受土地、房屋权属
    • B、土地、房屋权属作价入股
    • C、土地、房屋权属抵债
    • D、预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属
    • E、土地、房屋权属作价投资

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第7题：

    权属审核的步骤及主要内容是什么？


    正确答案: 权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。主要内容包括：
    （1）对土地登记申请人的审核；
    （2）对宗地自然状况的审核；
    （3）对土地权属状况的审核。

  • 第8题：

    多选题
    土地、房屋权属以（）方式转移的，视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税。
    A

    获奖方式承受土地、房屋权属

    B

    土地、房屋权属作价入股

    C

    土地、房屋权属抵债

    D

    预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属

    E

    土地、房屋权属作价投资


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（）必须公告。
    A

    土地登记的申请表

    B

    土地总登记的权属审核结果

    C

    土地总登记的权属审核意见

    D

    土地登记的权属审核结果


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    房地产权属登记的程序为（）。
    A

    受理登记申请→权属审核→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    B

    受理登记申请→公告→权属审核→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    C

    权属审核→受理登记申请→公告→核准登记→制作颁发房屋权属证书

    D

    受理登记申请→权属审核→核准登记→公告→制作颁发房屋权属证书


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    问答题
    权属审核的步骤及主要内容是什么？

    正确答案： 权属审核是土地登记机关对申请人提交的证明文件资料和地籍调查结果进行审核，再由县级以上人民政府根据土地登记机关的审核意见，决定对申请登记的土地权利和权利变动事项，是否准予登记的过程。主要内容包括：
    （1）对土地登记申请人的审核；
    （2）对宗地自然状况的审核；
    （3）对土地权属状况的审核。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。
    A

    受理登记申请

    B

    权属审核

    C

    公告

    D

    颁发权属证书


    正确答案： C
    解析： 房屋登记的程序：申请、受理、审核、记载于登记簿、发证。

  • 第13题：

    下列房屋权属登记程度中，不是必经程序的是（）。

    • A、受理登记申请
    • B、权属审核
    • C、公告
    • D、颁发权属证书

    正确答案:C

  • 第14题：

    农村居民申请土地房屋权属登记应提交什么材料？


    正确答案: A、农村土地房屋权属登记申请书；
    B、身份证及户口簿复印件；
    C、批准建造的有效文件或证明。
    下列材料均为批准建造的有效文件或证明：
    （1）土改时期县（区）以上人民政府颁发的《土地房产所有证》；
    （2）1982年2月13日国务院《村镇建房用地管理条例》实施之前（具体范围和时间：岛内铁路以西农村地区为1982年2月13日；铁路以东地区为1984年5月16日），县（区）、镇（公社）人民政府的批建文件；
    （3）历届县（区）以上人民政府土地管理部门核发的《厦门市乡村建房宅基地许可证》、《厦门市集体土地建设用地使用证（临时）》、《厦门市村镇个人建房用地临时凭据》、《厦门市村镇个人建房许可证》。申请人持有的文件或证照已遗失的，应提交相关证明（需由档案馆查档核实的，应提供档案馆证实材料），经登报公告遗失满一个月无异议的，可确认其提交的相关证明有效。

  • 第15题：

    原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由什么人开具承诺证明？


    正确答案: 原址拆除房屋，其无房屋权属证书或为空地的，应由现申请人开具承诺证明。

  • 第16题：

    房屋产权登记面积是指由房产测绘单位测算，标注在房屋权属证书上，记入房屋权属档案的房屋的建筑面积。（）


    正确答案:正确

  • 第17题：

    土地总登记的权属审核与一般的土地登记权属审核的不同之处，是（）必须公告。

    • A、土地登记的申请表
    • B、土地总登记的权属审核结果
    • C、土地总登记的权属审核意见
    • D、土地登记的权属审核结果

    正确答案:B

  • 第18题：

    （）是房屋权利归属和内容的根据。

    • A、房屋权属证书
    • B、房屋登记簿
    • C、房屋权属登记证明
    • D、房屋预告登记证明

    正确答案:B

  • 第19题：

    多选题
    房屋权属登记必经的程序包括（）。
    A

    受理登记

    B

    公告

    C

    记载于登记簿

    D

    权属审核

    E

    颁发权属证书


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    （）不是土地房屋权属登记的一般程序。
    A

    申请受理

    B

    权属审核

    C

    登记发证

    D

    收件归档


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    （）是房屋权利归属和内容的根据。
    A

    房屋权属证书

    B

    房屋登记簿

    C

    房屋权属登记证明

    D

    房屋预告登记证明


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列视同为转移权属的是（ ）。
    A

    房屋买卖

    B

    以土地.房屋权属抵债

    C

    房屋赠与

    D

    房屋交换


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    什么叫做房屋权属证书？

    正确答案： 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。
    解析： 暂无解析

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