房产权属的认定，应当以什么记载为准？

题目

房产权属的认定，应当以什么记载为准？

相似考题

1.《物权法》规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，以不动产权属证书为准。 ( )

2.关于不动产登记及权属证书，表述不正确的有（ ）A．不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明B．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准C．不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明权属证书确有错误外，以权属证书为准D．权利人、利害关系人可以申请查询、复制登记资料，登记机构应当提供

3.不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（ ）此题为判断题(对，错)。

4.国家对不动产实行统一登记制度,下列说法中正确的是:()A.不动产权属证书记载的事项，可以与不动产登记簿不一致B.不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致C.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准D.不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准

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  • 第1题：

    不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产权属证书记载的事项为准。()

    此题为判断题(对，错)。


    答案：错

  • 第2题：

    房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是()。
    A.除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
    B.以房屋权属证书为准
    C.以登记证明为准
    D.以土地登记簿为准


    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（ ）


    答案：错
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产权证书和不动产登记证明记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第4题：

    部的出生时间以档案明确记载且组织已认定的时间为准


    正确答案:正确

  • 第5题：

    人民法院查封时，土地权属的确认以国土资源管理部门的登记或者出具的权属证明为准。权属证明与权属登记不一致的。以什么为准？


    正确答案: 以权属登记为准。

  • 第6题：

    房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）


    正确答案:错误

  • 第7题：

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。

    • A、正确
    • B、错误

    正确答案:B

  • 第8题：

    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）


    正确答案:错误

  • 第9题：

    不动产权属证书与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书的记载为准。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    判断题
    房屋权属证书与权属档案的记载不一致的，以权属证书记载为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    判断题
    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不一致的，以不动产权属证书为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在形式。当二者不一致时，以不动产登记簿为准。参见教材P132。 【该题针对“房地产登记概述”知识点进行考核】

  • 第12题：

    判断题
    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（ ）。

    A．由城市房产管理部门认定

    B．由城市规划行政主管部门认定

    C．一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

    D．由乙机构根据经验确定


    正确答案：C
    对被拆迁房屋的性质不能协商一致的，应当向城市规划行政主管部门申请确认。

  • 第14题：

    当不动产权属证书与不动产登记簿的记载不一致时，处理的办法为( )。

    A.除有证据证明不动产权属证书有错误外，以不动产权属证书记载为准
    B.除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属登记簿记载为准
    C.房地产产权人可申请变更登记
    D.不动产权属证书作废，需重新进行申请

    答案：B
    解析：
    不动产物权的权属证书可以作为证明权利的依据，但在实际中一般不能仅仅以该证书的占有转移作为物权变动的根据。在交易过程中，作为不动产物权基本法律依据的只能是不动产登记簿的记载。当不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿不一致时，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

  • 第15题：

    根据物权法，不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿不一致时，一般以()为准。

    A:不动产权属证书
    B:不动产登记簿
    C:不动产登记机构认定的
    D:在先记载或登记的

    答案：B
    解析：
    《中华人民共和国物权法》第十七条，不动产登记簿与不动产权属证书关系。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。选项B，正确。

  • 第16题：

    在社保审理吉林银行职工档案时，对职工出生时间的认定，当本人身份证与档案记载的出生时间不一致时，是（）认定。

    • A、以本人档案最先记载的出生时间为准
    • B、户口本出生时间为准
    • C、身份证出生时间为准

    正确答案:A

  • 第17题：

    不动产权属证书与不动产登记簿的关系是（）。

    • A、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
    • B、记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准
    • C、记载不一致的，以不动产登记簿为准
    • D、记载不一致的，以不动产权属证书为准

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    不动产登记簿记载的事项与不动产权属证书记载不-致的，以不动产权属证书为准。（　）


    正确答案:错误

  • 第19题：

    《中华人民共和国林权证》其他林木林地权属证明的四至范围或者面积，按照下列规定认定：（）。

    • A、林业“三定”时期县级以上地方人民政府依法颁发的林权证及其之后依法变更的林木林地权属证书，以权属凭证或者经核准的林权清册记载的四至为准；
    • B、自留山以县级以上地方人民政府依法颁发的自留山证或者林权证记载的面积为准；
    • C、土地证或者其他权属凭证记载四至清楚的，以四至为准；
    • D、四至载明的地物标不明确的，按四至载明的最近的地物标确定四至；
    • E、无法确定地物标的，以记载的面积为准。

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第20题：

    房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载的事项不一致时，处理的方法是（）。

    • A、除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准
    • B、以房屋权属证书为准
    • C、以登记证明为准
    • D、以土地登记簿为准

    正确答案:A

  • 第21题：

    判断题
    不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；如记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产权属证书为准。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于权属证书和不动产登记簿的关系说法正确的是 ( )
    A

    不动产权属证书记载的事项应当与不动产登记簿一致

    B

    二者记载不一致的，只能以不动产权属证书记载为准

    C

    二者记载不一致的，只能以不动产登记簿为准

    D

    二者记载不一致的，以不动产登记簿为准，且不得被推翻


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据物权法，不动产权属证书记载的事项，与不动产登记簿不一致时，一般以（）为准。
    A

    不动产权属证书

    B

    不动产登记簿

    C

    不动产登记机构认定的

    D

    在先记载或登记的


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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