个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向（）申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。A、保险公司B、央行C、商业银行D、金融租赁机构

题目

个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向（）申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。

  • A、保险公司
  • B、央行
  • C、商业银行
  • D、金融租赁机构
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1.住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是( )，其次可以用( )及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。A．抵押人所拥有的房屋:抵押人依法取得的国有土地B．抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地C．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地D．抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权

2.()通常是指房屋抵押贷款的贷款人为了保障房屋抵押贷款的安全,而要求借款者将作为抵押的房屋向保险人投保的一种房地产保险。A、商品房抵押贷款保证保险B、贷款建房保险C、贷款抵押房屋保险D、房产反向抵押贷款寿险

3.购房抵押贷款是贷款银行以企事业法人和个人所购房屋作抵押而发放的贷款,包括()等。A、房地产开发企业拟开发土地贷款B、二手住房抵押贷款C、商品房抵押贷款D、职工住房抵押贷款

4.个人贷款抵押房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋,一般抵押房屋价值中包括()。A、抵押房屋及其附属设施和其他室内财产B、抵押房屋及其装修后购置的有关室内财产C、抵押房屋及其屋内装潢和其他室内财产D、抵押房屋及其附属设施，室内装潢和其他室内财产

参考答案和解析
正确答案:C
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  • 第1题：

    个人贷款抵押房屋保险的保险标的包括( )

    A．被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋

    B．抵押房屋价值中包含的附属设施

    C．抵押房屋价值中包含的其他室内财产

    D．被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产


    参考答案：A
    解析：个人贷款抵押房屋保险的保险标的指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋。抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产,以及被保险人购房后,装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产,不在本保险的保险标的范围之内。

  • 第2题：

    以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人，因火灾造成抵押房屋的损失，属于（ ）的范围。

    A.普通家庭财产保险

    B.家庭财产两全保险

    C.投资保障型家庭财产保险

    D.个人贷款抵押房屋保险


    参考答案：D

  • 第3题：

    （ ）承保以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人，因火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷等原因造成抵押房屋的损失，以及为抢救房屋财产支付的合理施救费用。

    A.普通家庭财产保险

    B.家庭财产两全保险

    C.投资保障型家庭财产保险

    D.个人贷款抵押房屋保险


    参考答案：D
    个人贷款抵押房屋保险承保以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人,因火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷等原因造成抵押房屋的损失,以及为抢救房屋财产支付的合理施救费用。

  • 第4题：

    一手个人住房贷款中，银行与房地产开发商合作的方式是由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。（）


    答案：对
    解析：
    目前，商业性个人一手住房贷款中较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作的方式。这种合作方式是指房地产开发商与贷款银行共同签订商品房销售贷款合作协议。由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。

  • 第5题：

    下列关于个人住房商业贷款抵押贷款方式的说法，正确的是()。

    A:若购房者不能按照期限还本付息，银行不可将房屋出售，要经购房者的同意
    B:贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押
    C:作为个人住房贷款的抵押物首先是用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产
    D:作为个人住房贷款的抵押物只可以是抵押人所拥有的房屋

    答案：B
    解析：
    A项，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款；CD两项，作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第6题：

    个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的（）

    • A、投保人
    • B、保险人
    • C、自然人
    • D、被保险人

    正确答案:C

  • 第7题：

    以下（）不属于在个人贷款抵押房屋保险的承保对象。

    • A、抵押的房屋
    • B、抵押房屋价值中包含的附属设施
    • C、抵押房屋价值中包含的其他室内财产
    • D、被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产

    正确答案:D

  • 第8题：

    以房屋作抵押向商业银行申请贷款的被保险人，因火灾造成抵押房屋的损失，属于（）的范围。

    • A、普通家庭财产保险
    • B、家庭财产两全保险
    • C、投资保障型家庭财产保险
    • D、个人贷款抵押房屋保险

    正确答案:D

  • 第9题：

    个人房屋抵押综合消费贷款资金可以购房。


    正确答案:错误

  • 第10题：

    单选题
    个人抵押贷款房屋保险的保险标的是指被保险人向商业银行申请贷款时用从抵押的房屋，一般抵押房屋价值中包含（）
    A

    抵押房屋及其附属设施和其它室内财产

    B

    抵押房屋及其装饰后购置的有关室内财产

    C

    抵押房屋及其室内装潢和其它室内财产

    D

    抵押房屋及其附属设施室内装潢和其它室内财产


    正确答案： A
    解析： 个人贷款抵押房屋保险的保险标的指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含附属设施和其他室内财产；被保险人购房后装修、改造或因其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在该保险的保险标的范围之内。

  • 第11题：

    单选题
    个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向商业银行申请贷款购房的具有完全民事行为能力的（）
    A

    投保人

    B

    保险人

    C

    自然人

    D

    被保险人


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    个人抵押贷款房屋保险的适用对象是以房屋作抵押向（）申请贷款购房的具有完全民事行为能力的自然人。
    A

    保险公司

    B

    央行

    C

    商业银行

    D

    金融租赁机构


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列各项中，( )不属于个人贷款抵押房屋保险的保险标的。

    A．抵押房屋价值中包含的其他室内财产

    B．抵押房屋价值中包含的附属设施

    C．被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋

    D．被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产


    参考答案：D
    解析：个人贷款抵押房屋保险的保险财产是指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的附属于房屋的有关财产或其他室内财产，不在个人贷款抵押房屋保险财产范围内。

  • 第14题：

    个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为（ ）年。


    参考答案：B
    个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋保险期限为自约定起保日零时起至个人住房抵押借款合同约定的借款期限终止日24时止，最长期限为20年。

  • 第15题：

    个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为( )。A.15年B.20年C.25年S

    个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为（ ）。

    A.15年

    B.20年

    C.25年

    D.30年


    参考答案：B

  • 第16题：

    住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作为个人住房贷款的抵押物首先是________，其次可以用____及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。()

    A:抵押人所拥有的房屋；抵押人依法取得的国有土地
    B:抵押人所拥有的预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    C:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地
    D:抵押人所拥有的房屋或者预购房屋；抵押人依法取得的国有土地使用权

    答案：D
    解析：
    抵押贷款方式是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项，购房者以稳定的收人分期向银行还本付息。在未还清本息之前，用其购房契约向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。作为个人住房贷款的抵押物首先是抵押人所拥有的房屋或者预购房屋，其次可以用抵押人依法取得的国有土地使用权及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

  • 第17题：

    房地产保险的主要险种有（）

    • A、购房抵押贷款房屋保险
    • B、购房抵押贷款人寿保险
    • C、购房抵押贷款保证保险
    • D、工程合同保证保险
    • E、房地产工程保险

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第18题：

    借款人申请个人住房贷款有以下哪几种担保方式（）

    • A、以所购房屋作为抵押
    • B、以贷款银行认可的房产作为抵押
    • C、以未到期的权利凭证作为质押
    • D、以所购房屋作抵押加开发商为其提供的保证担保

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    贷款抵押个人房屋保险（JBR）可适用于下列房屋类贷款：（）。

    • A、甲购买房屋向银行申请购房贷款，以所购买房屋作为抵押物
    • B、乙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后用于买车
    • C、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款用于投资股票
    • D、丙以个人现有商品住房作为抵押物，向银行贷款后投资于企业

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。

    • A、《住房抵押贷款申请书》
    • B、个人收入证明
    • C、房屋财产保险单副本
    • D、房屋产权证书复印件
    • E、单位同意给予贷款的证明

    正确答案:A,B,D

  • 第21题：

    多选题
    房地产保险的主要险种有（）
    A

    购房抵押贷款房屋保险

    B

    购房抵押贷款人寿保险

    C

    购房抵押贷款保证保险

    D

    工程合同保证保险

    E

    房地产工程保险


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    以下（）不属于在个人贷款抵押房屋保险的承保对象。
    A

    抵押的房屋

    B

    抵押房屋价值中包含的附属设施

    C

    抵押房屋价值中包含的其他室内财产

    D

    被保险人购房后，装修、改造或其他原因购置的、附属于房屋的有关财产或其他室内财产


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（）。
    A

    《住房抵押贷款申请书》

    B

    个人收入证明

    C

    房屋财产保险单副本

    D

    房屋产权证书复印件

    E

    单位同意给予贷款的证明


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

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