下列对于在婚姻关系存续期间，夫妻之间房屋土地权属变更有关契税相关规定的说法中不正确的是（）。A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有，免征契税B、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的，免征契税C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，免征契税D、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，不得免征契税
题目
下列对于在婚姻关系存续期间，夫妻之间房屋土地权属变更有关契税相关规定的说法中不正确的是（）。
- A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有，免征契税
- B、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的，免征契税
- C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，免征契税
- D、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，不得免征契税
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第1题：
下列关于契税法说法正确的有（ ）。A.个体工商户将其名下的房屋、土地权属转移到经营者个人名下的，应征收契税
B.对已缴纳契税的纳税人，在办理房屋权属变更登记后退房的，退还已纳契税
C.房屋为家庭唯一住房，在婚姻关系存续期间变更为夫妻双方共有的，免征契税
D.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，并且不缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋免征契税
E.承受荒山用于农业生产，免征契税答案：C,D,E解析：本题的考核点是契税的税收优惠。选项A：个体工商户的经营者将其个人名下的房屋、土地权属转移至个体工商户名下，或个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税。选项B：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳的契税。 -
第2题：
下列关于契税减免税优惠政策的说法，正确的是()。A:事业单位、社会团体承受房屋免征契税
B:因不可抗力丧失住房而重新购房的，免征契税
C:房屋由县级人民政府征用后重新承受房屋权属的，由县级人民政府确定是否减免契税
D:婚姻关系存续期间，房屋原属夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税答案：D解析：选项A，承受的土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税；选项B，因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税；选项C，应该是由省级人民政府确定是否减免。 -
第3题：
下列行为中，可免征契税的有（ ）。A.城镇职工按规定第一次购买公有住房
B.婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
C.个人为改善住房条件购买他人居住已满5年的房改住房
D.个人购买经济适用住房
E.教育事业单位购买用于公益性教学的房屋答案：A,B,E解析：A项，城镇职工经县级以上人民政策批准，在国家规定标准面积以内按规定第一次购买公有住房的，免征。B项，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。C项，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。D项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。E项，国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征。 -
第4题：
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）契税。
- A、不征
- B、减半征收
- C、免征
- D、减按1%征收
正确答案:C -
第5题：
下列关于契税减免的表述错误的是（）。
- A、2015年公共租赁住房经营管理单位购买的作为公共租赁住房的住房免征契税
- B、婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
- C、对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
- D、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，免征契税
正确答案:D -
第6题：
在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）。
- A、按法定税率的50%征收契税
- B、按法定税率的80%征收契税
- C、全额征收契税
- D、免征契税
正确答案:D -
第7题：
在婚姻关系存续期间夫妻之间变更房屋、土地权属或共有份额免征契税的情形包括（）。
- A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的
- B、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的
- C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的
- D、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更给父母的
正确答案:A,B,C -
第8题：
单选题契税的征税范围为发生土地使用权和房屋所有权权属转移的土地和房屋。下列各项中应缴纳契税的是（）。A婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
B非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属
C政府主管部门对国有资产进行行政性调整和划转过程中发生的土地、房屋权属转移
D子女继承父母房产
正确答案： A解析： 选项A免税；选项C、D，均不缴纳契税。 -
第9题：
单选题在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，()A按法定税率的20%征收契税
B按珐定税率的50%征收契税
C全额征收契税
D免征契税
正确答案： C解析： -
第10题：
单选题在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，（）。A按法定税率的50%征收契税
B按法定税率的80%征收契税
C全额征收契税
D免征契税
正确答案： C解析： 财政部、国家税务总局《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》（财税[2014]4号）规定，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。该通知自发布之日起施行。财政部、国家税务总局《关于房屋土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有契税政策的通知》（财税［2011］82号）同时废止。 -
第11题：
多选题关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的表述，正确的是（）A原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免税
B原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，免税
C原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，征税
D原归夫妻双方共有，变更为夫妻一方所有的，免税
E原归夫妻双方共有，变更共有份额的，征税
正确答案： C,A解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题以下符合契税政策规定的有（ ）。A土地使用权交换，由取得货币或其他经济利益的一方缴纳契税
B有限责任公司整体改建为股份有限公司的，对改建后的企业承受原企业土地、房屋权属的，应照章缴纳契税
C婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
D承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税
正确答案： A,C解析：
A项，契税由承受方缴纳，所以土地使用权交换，由多支付货币或其他经济利益的一方缴纳契税；B项，有限责任公司整体改建为股份有限公司的，改建后企业承受原企业土地、房屋权属的，免征契税；D项，承受的房屋附属设施权属如为单独计价的，按照当地确定的税率征收契税；如与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率。 -
第13题：
根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。A.对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
B.在婚姻关系存续期间，将房屋权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，应依法征收契税
C.对经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源的，免征契税
D.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税
E.非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税答案：A,C,D,E解析：选项B：在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 -
第14题：
下列行为中，可免征契税的有（ ）。A、城镇职工按规定第一次购买公有住房
B、婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
C、个人为改善住房条件购买他人居住已满5年的房改住房
D、个人购买经济适用住房
E、教育事业单位购买用于公益性教学的房屋答案：A,B,E解析：C项，对个人转让自用达5年以上，并且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。D项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。 -
第15题：
王某拥有某套住宅所有权，在婚姻关系存续期间，王某将该房屋权属变更为夫妻另一方所有的，免征收契税。（ ）答案：对解析：本题考查的是契税其他有关具体规定。在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。P247。 -
第16题：
下列案例中，关于夫妻之间房屋土地权属变更是否需要缴纳有关契税的说法正确的是（）。
- A、甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶依取得的这部分房屋产权缴纳契税
- B、甲在结婚后，决定将婚前单独拥有产权的住房变更为夫妻共同共有，甲的配偶不需缴纳契税
- C、在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲需依取得的原属于其配偶部分的房屋产权缴纳契税
- D、在婚姻关系存续期间，房屋原归属甲和其配偶双方共有，现变更为甲一方所有，甲不需缴纳契税
正确答案:B,D -
第17题：
夫妻在婚姻关系存续期间，下列房屋、土地权属变更免征契税的有（）。
- A、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有
- B、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的
- C、房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的
- D、房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的表述，正确的是（）
- A、原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免税
- B、原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，免税
- C、原归夫妻一方所有，变更为夫妻另一方所有的，征税
- D、原归夫妻双方共有，变更为夫妻一方所有的，免税
- E、原归夫妻双方共有，变更共有份额的，征税
正确答案:A,B,D -
第19题：
根据契税的有关规定，下列各项中，免征契税的有（）。
- A、城镇职工按规定购买公有住房的
- B、个人购买属家庭唯一住房的普通住房
- C、承受荒山、荒丘土地使用权用于农业生产的
- D、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的
- E、婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的
正确答案:C,E -
第20题：
单选题下列对于在婚姻关系存续期间，夫妻之间房屋土地权属变更有关契税相关规定的说法中不正确的是（）。A房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有，免征契税
B房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为另一方所有的，免征契税
C房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，免征契税
D房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，不得免征契税
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
多选题下列各项中，符合契税有关规定的有（ ）。A自2010年10月1日起，个人购买家庭惟一住房的普通住房，才能享受契税减半征收的优惠政策
B自2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
C采取分期付款方式购买房屋所有权的，按合同规定的总价款计征契税
D契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
E符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效30日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报
正确答案： C,E解析：
E项，符合减免税规定的纳税人，在土地、房屋权属转移生效10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免税申报。 -
第22题：
多选题下列关于契税的说法正确的有（）。A因不可抗力灭失住房而重新购买住房的免征契税
B对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份80%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。
C自2011年8月31日起，婚姻存续期间，房屋土地权属原归一方所有，变更为双方共有的，免征契税。
D对已缴纳契税的购房单位和个人，未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税，权属变更后退房的，不予退还已纳契税。
正确答案： B,C解析： A.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予减征或者免征契税
B.对国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份85%以上的，对新公司承受的该国有控股公司的土地、房屋权属免征契税。 -
第23题：
多选题下列关于契税减免税的规定，正确的有（ ）。A国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，免征契税
B城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
C自2011年8月31日起，婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有的，免征契税
D土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，免征契税
E对公租房经营管理单位购买住房作为公租房，免征契税
正确答案： E,B解析：
D项，土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府确定是否减免。