公积金贷款评估流程及时效如何？
题目
公积金贷款评估流程及时效如何？
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第1题：
重庆住房公积金贷款流程？
正确答案: 一、在楼盘办理流程：
1、贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。
2、签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3、贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和中心审核无误的贷款，办理贷款发放手续。
二、在公积金管理机构设立或委托的网点办理流程：
1、贷款申请及初审：公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请，当场核验申请资料，出具受理回执。
2、签约及办理相关手续：经过中心审批通过申请的公积金个贷借款人，按签约通知的时间及地点办理借款签约及相关手续。
3、办理抵押登记：借款人自行或在售房单位的配合下，持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
4、贷款发放：借款人将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交公积金中心，经中心和银行审核无误的贷款，办理贷款发放手续。 -
第2题：
成都公积金贷款发放范围如何规定？异地缴存能否申请成都公积金贷款？
正确答案: 公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上修建的，合法取得土地使用权及房屋所有权的普通住房，并重点支持中低收入职工购买中小套型、中低价位的自住住房。根据规定，成都市户籍职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请公积金贷款。 -
第3题：
公积金贷款评估需要哪些资料？
正确答案:房产证、买卖双方身份证。 -
第4题：
公积金贷款如何偿还？
正确答案: 按贷款期限不同，采取以下两种还款方式：贷款在一年以内（含一年），实行到期一次还本付息方式，利随本清；贷款期限在一年以上的，实行按月还本付息方式。 -
第5题：
打算申请公积金贷款买房，不知现行贷款利率是多少？如何申请深圳公积金贷款？
正确答案: 目前深圳公积金贷款利率视贷款年限而定，贷款5年以上利率为4.25%，贷款5年以下利率为3.75%。深圳公积金缴存职员携带规定资料前往公积金贷款受理网点提出贷款申请即可，详情咨询0755-12329。 -
第6题：
购买再交易住房能否申请公积金贷款？如何申请？还有房屋评估收费标准是怎样的？
正确答案: 根据成都公积金贷款政策规定，购买再交易住房可以申请公积金贷款。申请人携带规定资料前往公积金中心申请贷款即可。其再交易住房公积金贷款房屋评估收费标准调整为不高于房屋评估价值的1‰，且每户最高收费标准不超过800元。 -
第7题：
公积金房屋抵押贷款有什么流程？
正确答案: 一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿；
借款人及其配偶的居民身份证；
借款人婚姻状况证明；
购房首付款证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件；
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。 -
第8题：
如何办理住房公积金个人贷款？
正确答案: 按照有关规定要求，客户需提供住房购买合同，收入证明等一系列资料，柜员应向客户提供申请资料清单和贷款申请的填写注意事项，还应向客户介绍公积金住房贷款规定的利率和最长年限，帮助客户测算贷款后的还款金额，介绍还款方式等。向客户讲解，待公积金住房贷款申请资料准备齐全后，可由我行代客户交到住房公积金管理中心，由住房公积金管理中心决定是否批准贷款。批准时间是公积金管理中心受理申请的15日内（或根据当地实际情况）。当公积金管理中心审批有结果后，我行将受托与客户联系，告之结果。若公积金管理中心准予贷款的，则通知客户到我行办理贷款手续。 -
第9题：
问答题缴存公积金1年，能否申请公积金贷款？公积金贷款最长期限如何规定？正确答案： 目前天津公积金贷款政策规定，职工开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款当月之前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况，可以申请公积金贷款。其购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年；购买私产房公积金贷款期限最长20年。解析： 暂无解析 -
第10题：
单选题公积金个人住房贷款业务操作流程的主要环节不包括（ ）。A受理调查及审查审批
B支付管理及贷后管理
C开发企业的评估与授信
D签约和发放
正确答案： B解析： -
第11题：
问答题请问惠州住房公积金贷款审核需要多少时间？一般公积金贷款流程是怎样的？贷款风险由谁承担？正确答案： 惠州住房公积金时间为15个工作日内。一般公积金贷款流程就是中心于十五个工作日内办理审批手续，然后中心将资料递交受委托银行，再由受委托银行送交房产局办理抵押登记（即他项权证），他项权证办好后再返回我中心排期放款。住房公积金贷款的风险，由市公积金管理中心承担。解析： 暂无解析 -
第12题：
问答题成都公积金贷款发放范围如何规定？异地缴存能否申请成都公积金贷款？正确答案： 公积金贷款原则上用于购买在本市行政区域国有土地上修建的，合法取得土地使用权及房屋所有权的普通住房，并重点支持中低收入职工购买中小套型、中低价位的自住住房。根据规定，成都市户籍职工在就业地连续正常缴存住房公积金，购买成都市行政区域内自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的公积金缴存证明，向成都公积金中心申请公积金贷款。解析： 暂无解析 -
第13题：
商业贷款能否转为公积金贷款？如何操作？如果不能转，我取出公积金可以吗？对以后申请公积金贷款有影响吗？有哪些影响？
正确答案: 目前广州住房公积金管理中心暂时还没有实施商业贷款与住房公积金贷款互转的政策业务。按目前相关政策，有提取住房公积金记录的职工符合住房公积金贷款申请条件的，也可申请住房公积金贷款业务。但同时请留意一点就是住房公积金贷款额度的计算涉及住房公积金账户余额。 -
第14题：
商业贷款评估流程及时效如何？
正确答案: 报单后如果收到房产证复印件和买卖双方身份证复印件，会在面签当天递评估资料，（公积金面签前五个工作日），在一个工作日内评估公司会进行评估看房，之后三个工作日内做完评估报告。 -
第15题：
房屋继承的流程如何？各阶段的时效如何？
正确答案:先到公证处办理继承公证书，再到建委换新房产证。继承公证需要进行家庭成员核对，时效不确定，建委是即时办理，30个工作日左右出新房产证。 -
第16题：
缴存公积金多久能申请公积金贷款？如何操作？
正确答案: 济南公积金申贷缴存标准认定为6个月或6个月以上。借款人携带规定资料前往银行提出公积金贷款申请即可。咨询电话12329。 -
第17题：
缴纳公积金1年了，能否申请公积金贷款买房？如何操作？
正确答案: 可以，申请人备齐规定资料到受托银行填写书面申请即可。咨询电话12329。 -
第18题：
缴存公积金1年，能否申请公积金贷款？公积金贷款最长期限如何规定？
正确答案: 目前天津公积金贷款政策规定，职工开立住房公积金账户1年以上，在申请住房公积金贷款当月之前连续逐月缴存住房公积金满1年并且所在单位不存在欠缴情况，可以申请公积金贷款。其购买商品房、限价商品房、定向销售（安置）经济适用住房公积金贷款期限最长30年；购买私产房公积金贷款期限最长20年。 -
第19题：
公积金贷款操作流程中，条件落实与其他种类贷款不同的是（）
- A、落实贷款抵押手续
- B、落实贷款质押手续
- C、银行申请委托基金，公积金中心划拨基金
- D、落实贷款保险手续
正确答案:C -
第20题：
问答题公积金房屋抵押贷款有什么流程？正确答案： 一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿；
借款人及其配偶的居民身份证；
借款人婚姻状况证明；
购房首付款证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件；
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。解析： 暂无解析 -
第21题：
问答题打算申请公积金贷款买房，不知现行贷款利率是多少？如何申请深圳公积金贷款？正确答案： 目前深圳公积金贷款利率视贷款年限而定，贷款5年以上利率为4.25%，贷款5年以下利率为3.75%。深圳公积金缴存职员携带规定资料前往公积金贷款受理网点提出贷款申请即可，详情咨询0755-12329。解析： 暂无解析 -
第22题：
问答题重庆住房公积金贷款流程？正确答案： 一、在楼盘办理流程：
1、贷款申请及初审：承办银行受理借款人公积金个贷申请，核验申请资料并进行初步审查。
2、签约及办理相关手续：经审核符合公积金贷款条件的借款人，由承办银行通知借款人办理签约及相关借款手续，签章后交售房单位到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
3、贷款发放：售房单位将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交承办银行，经银行和中心审核无误的贷款，办理贷款发放手续。
二、在公积金管理机构设立或委托的网点办理流程：
1、贷款申请及初审：公积金中心设立或委托的网点受理借款人公积金个贷申请，当场核验申请资料，出具受理回执。
2、签约及办理相关手续：经过中心审批通过申请的公积金个贷借款人，按签约通知的时间及地点办理借款签约及相关手续。
3、办理抵押登记：借款人自行或在售房单位的配合下，持经银行审批的借款手续到房屋所在地的房地产交易部门办理抵押登记手续。
4、贷款发放：借款人将已办妥抵押登记的相关贷款资料提交公积金中心，经中心和银行审核无误的贷款，办理贷款发放手续。解析： 暂无解析 -
第23题：
问答题购买再交易住房能否申请公积金贷款？如何申请？还有房屋评估收费标准是怎样的？正确答案： 根据成都公积金贷款政策规定，购买再交易住房可以申请公积金贷款。申请人携带规定资料前往公积金中心申请贷款即可。其再交易住房公积金贷款房屋评估收费标准调整为不高于房屋评估价值的1‰，且每户最高收费标准不超过800元。解析： 暂无解析