根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（）为准计算评估时点。A、当事人双方签订征收补偿协议之日B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日C、房屋征收决定公告之日D、估价机构到现场进行评估之日
题目
根据有关规定，房地产估价机构对被征收房屋进行评估时，应以（）为准计算评估时点。
- A、当事人双方签订征收补偿协议之日
- B、区（县）人民政府作出房屋征收决定之日
- C、房屋征收决定公告之日
- D、估价机构到现场进行评估之日
相似考题
参考答案和解析
正确答案:C
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第1题：
被征收房屋的补偿价格不得低于()。A:房屋征收决定公告之日前一日被征收房屋类似房地产的市场价格
B:房屋征收决定公告之日后一日被征收房屋类似房地产的市场价格
C:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
D:房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的公允价值答案：C解析：对于被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 -
第2题：
房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（ ）。A.房屋征收决定公告之日
B.原征收补偿协议达成之日
C.用于产权调换房屋交付之日
D.委托估价之日答案：A解析：本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。 -
第3题：
对被征收房屋价值的补偿，不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。A:房屋征收决定公告之日
B:房屋征收决定确定之日
C:房屋征收决定公告3d内
D:房屋征收决定公告7d内答案：A解析： -
第4题：
对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的( )。A.重置价格
B.租赁价格
C.评估价格
D.市场价格答案：D解析：被征收房屋价值的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 -
第5题：
国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是( )之日。A.房屋征收决定作出
B.房屋征收决定公告
C.房屋征收补偿协议签订
D.房屋征收实施答案：B解析：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。 -
第6题：
国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。A、房屋征收决定作出
B、房屋征收决定公告
C、房屋征收补偿协议签订
D、房屋征收实施答案：B解析：本题考查的是房屋征收评估原则和要求。评估时点确定：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。 -
第7题：
2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（）。
- A、房屋征收决定公告之日
- B、房屋征收实施之日
- C、房屋征收补偿协议签订之日
- D、房屋征收许可证颁发之日
正确答案:A -
第8题：
下列有关房屋征收与补偿的哪一个说法是错误的？（）
- A、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障
- B、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
- C、被征收房屋的价值，由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定
- D、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不得再申请鉴定
正确答案:D -
第9题：
在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为（）。
- A、房屋征收决定公告发布起一周内任一时点
- B、房屋征收决定公告之日
- C、房屋征收委托之日
- D、房屋征收完毕之日
正确答案:B -
第10题：
单选题被征收房屋价值评估时点应当为（）。A房屋征收确定之日
B房屋征收实施之日
C签订房屋征收协议之日
D房屋征收决定公告之日
正确答案： A解析： 被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。参见教材P48。 -
第11题：
单选题国有土地上被征收房屋价值评估的评估时点是（）之日。A房屋征收决定作出
B房屋征收决定公告
C房屋征收补偿协议签订
D房屋征收实施
正确答案： D解析： -
第12题：
单选题对被征收房屋价值的补偿，不得低于()被征收房屋类似房地产的市场价格。A房屋征收确定之日
B房屋征收实施之日
C签订房屋征收协议之日
D房屋征收决定公告之日
正确答案： C解析： -
第13题：
【2017年真题】房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（）。A.房屋征收决定公告之日
B.原征收补偿协议达成之日
C.用于产权调换房屋支付之日
D.委托估价之日答案：A解析：本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。 -
第14题：
房屋征收中，用于产权调换房屋为期房的，为计算被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价而评估用于产权调换房屋的价值，其价值时点应为（ ）。
A、房屋征收决定公告之日
B、原征收补偿协议达成之日
C、用于产权调换房屋支付之日
D、委托估价之日答案：A解析：本题考查的是价值时点原则。在房屋征收中，补偿方式为房屋产权调换且用于产权调换房屋为期房的，评估用于产权调换房屋的价值时，价值时点应与评估被征收房屋价值的价值时点一致，房屋征收估价的价值时点为房屋征收决定公告之日。参见教材P163。 -
第15题：
国有土地上被征收房屋的价值评估时点为房地产估价机构实施评估之日答案：错解析：被征收房屋价值评估时点应当为房屋征收决定公告之日。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估时点一致。 -
第16题：
(2015真题) 对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在（）之日的市场价格。A.房屋征收实施
B.房屋征收决定公告
C.房地产估价师实地查勘
D.房屋征收补偿评估报告送达答案：B解析：本题考查的是国有土地上房屋征收的补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。 -
第17题：
下列关于房屋征收评估原则和要求，表述正确的是（ ）。A.被征收房屋价值时点为房屋征收公告决定之日
B.某房屋征收工程范围较大，可以由三家房地产估价机构共同承担
C.被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地所有权价值
D.对于未经登记的建筑，应当按照征收部门的认定、处理结果进行评估答案：B解析：本题考查的是房屋征收评估原则和要求。被征收房屋价值时点为房屋征收决定公告之日；被征收房屋的价值包括被征收房屋及其占用范围内土地使用权价值；对于未经登记的建筑，应当按照市县级人民政府的认定、处理结果进行评估。P62～63。 -
第18题：
依据《国有土地上房屋征收评估办法》，被征收房屋价值的价值时点为（ ）之日。A.房地产估价师实地查勘
B.国有土地出让合同签定
C.拆迁公司现场动员搬迁
D.房屋征收决定公告答案：D解析：本题考查的是房屋征收的限制条件。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。 -
第19题：
被征收房屋价值评估时点为（）之日。
- A、房屋征收确定
- B、房屋征收决定公告
- C、签订房屋征收协议
- D、房屋征收实施
正确答案:B -
第20题：
被征收房屋价值评估时点应当为（）。
- A、房屋征收确定之日
- B、房屋征收实施之日
- C、签订房屋征收协议之日
- D、房屋征收决定公告之日
正确答案:D -
第21题：
单选题对国有土地上被征收房屋价值的补偿，不得低于被征收房屋类似房地产在()之日的市场价格。A房屋征收实施
B房屋征收决定公告
C房地产估价师实地查勘
D房屋征收补偿评估报告送达
正确答案： B解析： -
第22题：
单选题被征收房屋价值评估时点为（）之日。A房屋征收确定
B房屋征收决定公告
C签订房屋征收协议
D房屋征收实施
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题在房屋征收中，评估被征收房屋价值的价值时点为( )。A房屋征收决定公告发布起一周内任一时点
B房屋征收决定公告之日
C房屋征收委托之日
D房屋征收完毕之日
正确答案： A解析：