自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。
题目
自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。
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第1题：
按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，房屋拆迁补偿的形式包括（ ）。
A．产权补偿
B．产权调换
C．货币补倦
D．作价调换
E．搬家补偿
正确答案：BC
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第2题：
《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围是在( )实施房屋拆迁，并需经对被拆迁人补偿、安置的。A、 城市市区内
B、 城市规划区内国有土地上
C、 城市建设区内国有土地上
D、 城市规划区土地上答案：B解析：[知识点] 城市房屋拆迁的概念 -
第3题：
依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，在国有土地上进行房屋征收和补偿的过程中，需要公告的事项有（）。
- A、房屋征收决定
- B、对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果
- C、社会稳定风险评估结果
- D、确定的房地产价格评估机构
正确答案:A,B,D -
第4题：
2011年1月22日，《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止，取而代之的新法规是（）
- A、《国有土地征收补偿条例》
- B、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
- C、《城市房屋拆迁与补偿条例》
- D、《房屋征收与补偿条例》
正确答案:B -
第5题：
李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 按《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，李先生可选择以下补偿方式（）。
- A、货币补偿
- B、房屋产权调换
- C、价值标准房屋调换
- D、面积标准房屋调换
正确答案:A,B -
第6题：
对违反《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定的行为，（）有权向有关部门举报。
- A、任何单位和个人
- B、只有房屋征收事务所
- C、只有房屋所在地居委会
- D、只有物业公司
正确答案:A -
第7题：
《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在（ ）实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
- A、城市规划区内国有土地上
- B、城市规划区内集体土地上
- C、城市建成区内国有土地上
- D、城市建成区内集体土地上
正确答案:A -
第8题：
根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。
- A、被拆迁房屋的房地产市场价格
- B、房屋拆迁服务费
- C、拆迁清理费
- D、房屋拆迁管理费
- E、误工费
正确答案:A,B,D -
第9题：
《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
- A、国有土地
- B、城市国有土地
- C、城市规划区内国有土地
- D、城市规划区内土地
正确答案:C -
第10题：
单选题2011年1月22日，《城市房屋拆迁管理条例》被予以废止，取而代之的新法规是（）A《国有土地征收补偿条例》
B《国有土地上房屋征收与补偿条例》
C《城市房屋拆迁与补偿条例》
D《房屋征收与补偿条例》
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。A拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
B拆迁人与被拆迁入的口头约定
C被拆迁人的要求
D拆迁人的要求
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
多选题根据《城市房屋拆迁管理条例》，房屋拆迁补偿安置费用包括（）。A被拆迁房屋的房地产市场价格
B房屋拆迁服务费
C拆迁清理费
D房屋拆迁管理费
E误工费
正确答案： C,D解析： 暂无解析 -
第13题：
城市规划区内国有土地上房屋拆迁估价时点一般是（ ）之日。
A．建设单位向房屋拆迁主管部门提出拆迁申请
B．房屋拆迁许可证颁发
C．拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿与安置达成协议
D．房屋拆迁实施
正确答案：B
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第14题：
下列有关房屋拆迁的表述中，错误的有( )。A、 临时建筑不论是否超过批准期限，拆迁时都不予以补偿
B、 产权不明确的房屋在被拆迁前，拆迁人还应当就该房屋的有关事项向房屋权属登记机关办理备案手续
C、 拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用
D、 房屋拆迁货币补偿标准用房地产市场评估的办法确定
E、 房屋拆迁时，货币补偿和房屋产权调换均遵循等价原则答案：A,B解析：[大纲要求] 掌握
[习题解析] 本题考查重点是对“特殊情况的拆迁补偿、安置及城市房屋拆迁补偿方式”的掌握。超过批准期限的临时建筑在拆迁时，依法不予补偿。未超过批准期限的，临时建筑，是合法建筑，给予补偿。产权不明确的房屋在被拆除前。拆迁人还应当就该房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。《拆迁条例》规定：拆迁人实施房屋拆迁的补偿安置资金应当全部用于房屋拆迁的补偿安置，不得挪作他用，房屋拆迁补偿有两种方式，即货币补偿和房屋产权调换。货币补偿的金额，按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。房屋拆迁过程中，无论实行货币补偿还是产权调换，都实行等价原则。因此，本题的正确答案为A、B。 -
第15题：
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，房屋征收补偿只能采取货币补偿方式。
正确答案:错误 -
第16题：
依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收与补偿应当遵循的原则有（）。
- A、决策民主
- B、程序正当
- C、公平补偿
- D、结果公开
正确答案:A,B,C,D -
第17题：
（）应当按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及上海市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示。
- A、区（县）人民政府
- B、区（县）房屋行政管理部门
- C、房屋征收事务所
- D、区（县）住房保障机构
正确答案:D -
第18题：
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是（）。
- A、规范本*市市区土地上房屋征收与补偿活动
- B、规范本*市郊区土地上房屋征收与补偿活动
- C、规范本*市国有土地上房屋征收与补偿活动
- D、规范本*市集体土地上房屋征收与补偿活动
正确答案:C -
第19题：
对国有土地上房屋的拆迁行为，应按照下列哪一项法律规范进行？（）
- A、《城市房屋拆迁管理条例》
- B、《物权法》
- C、《合同法》
- D、《国有土地上房屋征收与补偿条例》
正确答案:D -
第20题：
在城市房屋拆迁中，拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，在对所调换房屋进行估价时，估价对象状况，如：期房区位、用途、面积、建筑结构等，应当以（）为准。
- A、拆迁人与被拆迁人在拆迁安置补偿协议中的约定
- B、拆迁人与被拆迁入的口头约定
- C、被拆迁人的要求
- D、拆迁人的要求
正确答案:A -
第21题：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施前依法取得房屋拆迁许可证的项目（）
- A、按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理
- B、已实施的部分按《城市房屋拆迁管理条例》办理，未实施部分按《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理
- C、继续沿用《城市房屋拆迁管理条例》有关规定办理
- D、自行选择按《城市房屋拆迁管理条例》或《国有土地上房屋征收与补偿条例》办理
正确答案:C -
第22题：
单选题对国有土地上房屋的拆迁行为，应按照下列哪一项法律规范进行？（）A《城市房屋拆迁管理条例》
B《物权法》
C《合同法》
D《国有土地上房屋征收与补偿条例》
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题《城市房屋拆迁管理条例》的调整对象是在（）上实施房屋拆迁．并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。A国有土地
B城市国有土地
C城市规划区内国有土地
D城市规划区内土地
正确答案： C解析： 暂无解析