（）应当按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及上海市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示。A、区（县）人民政府B、区（县）房屋行政管理部门C、房屋征收事务所D、区（县）住房保障机构
题目
（）应当按照《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》以及上海市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示。
- A、区（县）人民政府
- B、区（县）房屋行政管理部门
- C、房屋征收事务所
- D、区（县）住房保障机构
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第1题：
依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，在国有土地上进行房屋征收和补偿的过程中，需要公告的事项有（）。
- A、房屋征收决定
- B、对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况的调查结果
- C、社会稳定风险评估结果
- D、确定的房地产价格评估机构
正确答案:A,B,D -
第2题：
李先生租住的公房位于××路，属于旧里，使用面积19m2。2011年12月因旧城区改建被列入了房屋征收范围。李家夫妇俩共有两个孩子。大儿子2005年结婚时，因家中住房困难，便全家集资另购了一小套两手房，户口没有迁出；二儿子2010年入伍参军至今；这套房屋现由李某夫妇两人居住。 如果按照上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则相关规定以及规定的折算公式计算后，李先生一家的人均建筑面积只有20平方米的，未享受过经济适用房政策，则可以（）。
- A、申请认定居住困难户
- B、经认定符合条件的，增加保障补贴
- C、增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋
- D、申请廉租住房保障
正确答案:A,B,C -
第3题：
根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》规定，房屋征收补偿只能采取货币补偿方式。
正确答案:错误 -
第4题：
区（县）住房保障机构应当按照本细则以及上海市经济适用住房的相关规定对居住困难户进行认定，并将经认定符合条件的居住困难户及其人数在征收范围内公示，公示期为（）日。
- A、7日
- B、8日
- C、10日
- D、15日
正确答案:D -
第5题：
自《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》施行之日起，《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》就废止。
正确答案:正确 -
第6题：
（）应当建立房屋征收信息化管理系统、对上海市房屋征收的全过程进行信息化的监督管理。
- A、市房屋行政管理部门
- B、区（县）房屋行政管理部门
- C、市人民政府
- D、房屋征收事务中心
正确答案:A -
第7题：
上海市房屋征收部门为（），负责组织实施房屋征收与补偿工作。
- A、区（县）人民政府
- B、区（县）房屋行政管理部门
- C、区（县）建设行政管理部门
- D、房屋征收事务所
正确答案:B -
第8题：
上海市欲对A区的老城区进行旧城改造，需要对120个被征收人的房屋进行征收。2011年11月1日，A区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告。2011年12月，A区政府作出房屋征收决定并予以公告。在征收补偿过程中，经核查被征收人杨某的房产证载明房屋性质为私房，用途为住宅，建筑面积为210m2，但征收部门在和杨某协商时，杨某要求其房屋应按230m2的非居住房屋进行安置补偿，理由是他从1986年就开始利用该房屋进行曲酒生产，已是不争的事实，并提供如下证据： 1、1999年2月4日上海市工商行政管理局颁发的《营业执照》载明“经营范围主营生产、销售曲酒。” 2、1996年11月29日上海市国家税务局颁布的《税务登记证》载明“经营范围主营曲酒”。为了扩大生产规模，2011年11月22日，杨某自行在原有住宅的底层天井搭建了20m2的房屋作为仓库使用。 由于征收部门与杨某协商未果，杨某拒绝搬迁。为此，A区房屋征收部门委托的房屋征收事务所对杨某的房屋采取断电、断水的手段迫使其如期搬迁。 本案中杨某房屋的性质应认定为（）。
- A、居住房屋
- B、非居住房屋
- C、兼有非居住房屋和居住房屋的性质
正确答案:B -
第9题：
房屋征收决定由区（县）人民政府作出。涉及被征收人、公有房屋承租人50户以上的，应当经（）决定。
- A、领导讨论
- B、区（县）人大常委会讨论
- C、领导班子集体讨论
- D、区（县）人民政府常务会议讨论
正确答案:D -
第10题：
《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》制定的目的是（）。
- A、规范本*市市区土地上房屋征收与补偿活动
- B、规范本*市郊区土地上房屋征收与补偿活动
- C、规范本*市国有土地上房屋征收与补偿活动
- D、规范本*市集体土地上房屋征收与补偿活动
正确答案:C -
第11题：
区（县）（）应当加强房屋征收事务所履行房屋征收委托合同的行为管理，并建立房屋征收事务所的考核档案。
- A、人民政府
- B、房屋行政管理部门
- C、房地产价格评估部门
- D、房屋征收部门
正确答案:D -
第12题：
关于棚户区被征收房屋取得货币补偿用于购买安置住房契税优惠，下列说法正确的是（）。
- A、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减半征收契税
- B、个人因房屋被征收而取得货币补偿并用于购买改造安置住房，按有关规定减免契税
- C、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格不超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
- D、市、县级人民政府根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》有关规定征收居民房屋，居民因个人房屋被征收而选择货币补偿用以重新购置房屋，并且购房成交价格超过货币补偿的，对新购房屋免征契税
正确答案:B,C -
第13题：
房屋征收决定作出前，房屋征收事务所应当进行社会稳定风险评估，并报区（县）人民政府审核。
正确答案:错误 -
第14题：
因旧城区改建房屋征收范围确定后，（）应当组织征询被征收人、公有房屋承租人的改建意愿。
- A、区（县）人民政府
- B、房屋征收部门
- C、房屋征收事务所
- D、市人民政府
正确答案:B -
第15题：
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。在认定徐某是否属于居住困难户的过程中，可以采用下列（）保障补贴折算公式来计算。
- A、779000÷10000÷3
- B、759000÷10000÷3
- C、10000×3×22－779000
- D、10000×3×22－759000
正确答案:A,C -
第16题：
以下部门中负有房屋征收与补偿的宣传、解释工作职责的有（）。
- A、区（县）人民政府
- B、区（县）建设行政管理部门
- C、区（县）房屋征收部门
- D、房屋征收事务所
正确答案:A,C -
第17题：
依据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定，房屋征收与补偿应当遵循的原则有（）。
- A、决策民主
- B、程序正当
- C、公平补偿
- D、结果公开
正确答案:A,B,C,D -
第18题：
拟组建房屋征收事务所的，在向工商部门申请注册登记前，各区（县）房屋行政管理部门应将下列哪些资料报市房屋行政管理部门，进行预先备案。（）
- A、区（县）人民政府关于组建房屋征收事务所的相关文件
- B、出资主体的营业执照或相关证明文件
- C、拟组建的房屋征收事务所名称
- D、注册所在地证明文件
正确答案:A,B,C -
第19题：
上海市欲对A区的老城区进行旧城改造，需要对120个被征收人的房屋进行征收。2011年11月1日，A区的房屋征收部门对征收范围确定后不得实施的行为予以公告。2011年12月，A区政府作出房屋征收决定并予以公告。在征收补偿过程中，经核查被征收人杨某的房产证载明房屋性质为私房，用途为住宅，建筑面积为210m2，但征收部门在和杨某协商时，杨某要求其房屋应按230m2的非居住房屋进行安置补偿，理由是他从1986年就开始利用该房屋进行曲酒生产，已是不争的事实，并提供如下证据： 1、1999年2月4日上海市工商行政管理局颁发的《营业执照》载明“经营范围主营生产、销售曲酒。” 2、1996年11月29日上海市国家税务局颁布的《税务登记证》载明“经营范围主营曲酒”。为了扩大生产规模，2011年11月22日，杨某自行在原有住宅的底层天井搭建了20m2的房屋作为仓库使用。 由于征收部门与杨某协商未果，杨某拒绝搬迁。为此，A区房屋征收部门委托的房屋征收事务所对杨某的房屋采取断电、断水的手段迫使其如期搬迁。 A区房屋征收部门委托的房屋征收事务所对杨某的房屋采取断电、断水的手段迫使其如期搬迁的做法违法，应该由（）承担相应的法律责任。
- A、A区政府
- B、房屋征收事务所
- C、A区房屋征收部门
- D、当事人
正确答案:B,C,D -
第20题：
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋的被征收人，公有房屋承租人可以选择（）。
- A、经纪适用住房
- B、异地置换房屋
- C、房屋产权调换
- D、货币补偿
正确答案:C,D -
第21题：
某房屋征收事务所受房屋征收部门委托，征收个体工商户徐某的居住和非居住兼用房屋，户口为三人。该房屋类型为旧里，房屋为私房。其中居住房屋和非居住房屋建筑面积各20平方米，经评估，居住房屋评估单价为每平方米建筑面积18000元，评估均价每平方米建筑面积19000元，价格补贴系数0.3，套型面积补贴15平方米，折算单价每平方米10000元，非居住房屋评估单价每平方米建筑面积32000元，该工商户选择货币补偿。征收非居住房屋应当对被征收人、公有房屋承租人给予（）补偿。
- A、被征收房屋的市场评估价格
- B、设备搬迁费
- C、设备安装费
- D、停产停业损失补偿
正确答案:A,B,C,D -
第22题：
（）根据上海市国民经济和社会发展规划，综合平衡房屋征收与经济社会可持续发展的关系，统筹编制全*市房屋征收年度计划，报市政府批准后下达。
- A、各区（县）人民政府
- B、市房屋行政管理部门会同市发展改革部门
- C、市房屋行政管理部门
- D、各区（县）房屋征收部门
正确答案:B -
第23题：
下列有关房屋征收与补偿的哪一个说法是错误的？（）
- A、征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障
- B、对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格
- C、被征收房屋的价值，由具有相应的资质的房地产价格评估机构评估确定
- D、对评估确定被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估，对复核结果不得再申请鉴定
正确答案:D