物业服务过程中，前期介入小组的工作是（）A、获取项目立项、规划设计等信息，提出物业意见B、跟进产品施工建造过程，重点关注规划建议落实、隐蔽工程施工、设备安装，提出物业建议C、策划物业管理方案，组织前期物业管理投标D、组织承接查验E、协助项目首次集中交付工作

题目

物业服务过程中，前期介入小组的工作是（）

  • A、获取项目立项、规划设计等信息，提出物业意见
  • B、跟进产品施工建造过程，重点关注规划建议落实、隐蔽工程施工、设备安装，提出物业建议
  • C、策划物业管理方案，组织前期物业管理投标
  • D、组织承接查验
  • E、协助项目首次集中交付工作
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1.前期介入是指物业服务企业在()之前,就参与物业的规划设计和建设的过程,从业主与非业主使用人及物业管理的角度,就物业开发、建设和今后使用管理提出建议,并对将接管的物业从物质上和组织上做好准备。A.业主大会成立B.开工建设C.接管物业D.交付使用

2.早期介入规划设计阶段的主要内容有( )。A:根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容 B:就物业的结构布局、功能方面提出改进的建议 C:提供设备设施的设置、选型及服务方面改进的意见 D:根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准 E:就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

3.前期物业管理的特点有()。A:管理服务呈现波动和不稳定状态B:经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态C:与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案D:前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础E:从物业管理的角度对开发建设项目提出合理化意见和建议

4.()是物业服务企业在接管物业前就参与物业的规划、设计和建设，从物业管理服务的角度上提出意见和建议，以便将来更好地满足业主使用的要求的行为。A. 前期物业管理B. 日常物业服务C. 物业管理要和开发同期介入D. 物业管理的早期介入E. 边际成本

更多“物业服务过程中，前期介入小组的工作是（）A、获取项目立项、规划设计等信息，提出物业意见B、跟进产品施工建造过程，重点关注规划建议落实、隐蔽工程施工、设备安装，提出物业建议C、策划物业管理方案，组织前期物业管理投标D、组织承接查验E、协助项目首次集中交付工作”相关问题

  • 第1题：

    下列有关早期介入和前期物业管理的描述，不正确的是()。

    A:早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持
    B:前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务
    C:前期物业管理服务的对象是施工单位
    D:早期介入服务的对象是建设单位

    答案：C
    解析：
    早期介入在项目的开发建设中有着积极的作用，其与前期物业管理是不同的，主要表现在：①内容作用不同，早期介入是建设单位开发建设物业项目阶段引入的物业管理专业技术支持，前期物业管理是物业服务企业对新物业项目实施的物业管理服务；②服务的对象不同，早期介入服务的对象是建设单位，并由建设单位根据约定支付早期介入服务费用。前期物业管理服务的对象是全体业主，并按规定向业主收取物业管理服务费用。

  • 第2题：

    在物业管理的早期介入阶段，物业服务企业主要是从物业管理的角度对房地产开发项目提出（）。

    A.合理的建议
    B.规划设计方案
    C.市场定位论证报告
    D.财务分析评价报告

    答案：A
    解析：
    早期介入是指物业服务企业接管物业之前，建设单位根据项目开发建设的需要引入物业管理的咨询活动。物业管理的咨询活动，主要是指物业服务企业或物业管理专业人员从物业管理的角度对开发建设项目提出科学、合理的意见和建议。

  • 第3题：

    下列不属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是（）。

    • A、对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议
    • B、对投标物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见
    • C、提出投标物业的其他管理建议
    • D、房屋及共用设施设备的管理

    正确答案:D

  • 第4题：

    物业管理早期介入是指物业管理公司在接管竣工物业之后，才参与物业的规划、设计和施工建设，从物业管理的角度提出建议和意见，使建成后的物业更好地满足业主和使用人的需求和有利于之后的物业管理。


    正确答案:错误

  • 第5题：

    在物业开发项目的可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括（）。

    • A、熟悉物业项目供水管线铺设情况
    • B、就物业环境的适应性提出建议
    • C、根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
    • D、确定物业服务收费标准
    • E、记录物业项目的隐蔽工程

    正确答案:D

  • 第6题：

    物业管理的基本程序中第一步是（）。

    • A、筹建物业管理组织
    • B、物业管理的前期介入
    • C、住户入住与装修管理
    • D、物业的承接查验

    正确答案:B

  • 第7题：

    多选题
    在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容包括（）。
    A

    对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议

    B

    提出投标物业的其他管理建议

    C

    客户管理、客户服务和便民措施

    D

    建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案

    E

    设计物业管理模式，制订员工培训计划


    正确答案： E,A
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    在前期物业管理期间，物业管理公司提供的服务，既包含物业正常使用期间的常规性服务，也包括（）等前期物业管理的特殊内容。
    A

    物业共用部位、共用设施设备承接查验

    B

    物业专有部分承接查验

    C

    业主入住和装修管理

    D

    协助处理物业房屋的质量保修

    E

    装修管理


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者某物业开发项目，在规划设计阶段，建设单位就与某物业管理公司签订了前期物业服务合同，如果你是该物业管理公司的管理者

    正确答案： 物业开发规划设计阶段早期介入的工作内容包括：
    1）就物业的结构布局、功能方面提出改进建议；
    2）就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
    3）提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见；
    4）就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见。
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列属于物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入工作内容的是（）。
    A

    将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案

    B

    就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

    C

    记录物业项目的隐蔽工程

    D

    拟定物业管理的公共管理制度


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    前期物业管理的特点有（）。
    A

    管理服务呈现波动和不稳定状态

    B

    经营收支一般呈现收支不平衡和亏损状态

    C

    与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案

    D

    前期物业管理的特定内容是以后常规物业管理的基础

    E

    从物业管理的角度对开发建设项目提出合理化意见和建议


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前，就参与物业的策划、（）和建设的过程，从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见，以使开发出的物业最大限度地满足（）和物业管理的需要，是物业管理的咨询活动。
    A

    施工验收；业主的需求

    B

    规划设计；开发商的需求

    C

    规划设计；业主的需求

    D

    施工验收；开发商的需求


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    早期介入规划设计阶段的主要内容有()。

    A:根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容
    B:就物业的结构布局、功能方面提出改进的建议
    C:提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进建议
    D:根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
    E:就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

    答案：B,C,E
    解析：
    早期介入规划设计阶段的主要内容有：①就物业的结构布局、功能方面提出改进建议；②就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议；③提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见；④就物业管理用房、社区活动场所等公共配套建筑、设施、场地的设置、要求等提出意见。

  • 第14题：

    物业管理的早期介入是指物业管理公司在接管物业之前，就参与物业的策划、（）和建设的过程，从业主、使用人及物业管理的提出一些合理化建议和意见，以使开发出的物业最大限度地满足（）和物业管理的需要，是物业管理的咨询活动。

    • A、施工验收；业主的需求
    • B、规划设计；开发商的需求
    • C、规划设计；业主的需求
    • D、施工验收；开发商的需求

    正确答案:C

  • 第15题：

    早期介入的规划设计阶段的内容包括（）。

    • A、就物业的结构布局、功能方面提出改进建议
    • B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
    • C、配合设备安装，确保安装质量
    • D、根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准
    • E、提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见

    正确答案:A,B,E

  • 第16题：

    下列属于物业规划设计阶段，物业服务企业早期介入工作内容的是（）。

    • A、将全部早期介入所形成的记录、方案、图纸等资料，整理后归人物业管理档案
    • B、就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议
    • C、记录物业项目的隐蔽工程
    • D、拟定物业管理的公共管理制度

    正确答案:B

  • 第17题：

    在早期介入和前期物业管理阶段，要求提供相应物业管理服务的主要招标内容有（）。

    • A、对业主人住、装修实施管理和服务
    • B、提出投标物业的其他管理建议
    • C、对物业服务费和专项维修资金的使用和管理
    • D、参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见
    • E、建立服务系统和服务网络，制订物业管理方案

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    下列有关前期物业管理内容和特点的说法中，错误的是（　）。

    • A、前期物业服务合同是由建设单位与业主大会选聘的物业服务企业签订的 
    • B、前期物业管理阶段空置的房屋不需交纳物业服务费 
    • C、前期物业管理主要包括常规服务、物业承接查验和业主入住等内容 
    • D、前期物业管理介于早期介入与物业管理服务阶段之间 
    • E、前期物业管理中，物业服务的内容不包括室内装饰装修管理

    正确答案:A,B,E

  • 第19题：

    多选题
    在物业项目的建设阶段，物业管理早期介入的内容主要有（）。
    A

    与建设单位、施工单位就施工中发现的问题共同商榷，及时提出并落实整改方案

    B

    就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

    C

    提供设备设施的设置、选型及服务方面的改进意见

    D

    配合设备安装

    E

    对内外装修方式、用料及工艺等从物业管理的角度提出意见


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    下列不属于早期介入和前期物业管理阶段的招标内容的是（）。
    A

    对投标物业的规划设计提供专业的合理化建议

    B

    对投标物业设施配备的合理性及建筑材料选用提供专业意见

    C

    提出投标物业的其他管理建议

    D

    房屋及共用设施设备的管理


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    单选题
    在物业开发项目的可行性研究阶段，物业服务企业早期介入的主要工作内容包括（）。
    A

    熟悉物业项目供水管线铺设情况

    B

    就物业环境的适应性提出建议

    C

    根据规划和配套确定物业管理服务的基本内容

    D

    确定物业服务收费标准

    E

    记录物业项目的隐蔽工程


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    早期介入的规划设计阶段的内容包括（）。
    A

    就物业的结构布局、功能方面提出改进建议

    B

    就物业环境及配套设施的合理性、适应性提出意见或建议

    C

    配合设备安装，确保安装质量

    D

    根据物业管理成本初步确定物业管理服务费的收费标准

    E

    提供设施设备的设置、选型及服务方面的改进意见


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    某物业服务企业前期介入某房地产开发项目，并针对该项目情况为建设单位提出了咨询性意见，属于建设阶段的内容的有（）。
    A

    提供了单元门的安装意见

    B

    对智能化系统的设计提供了主导性意见

    C

    安排机电技术人员全员跟踪机电设施设备的安装

    D

    做好前期物业管理的准备工作

    E

    整理并全面完成物业管理方案


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

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