万科物业组织成立中国首个“业主委员会是在多少年？（）A、1990年B、1991年C、1992年D、1993年

题目

万科物业组织成立中国首个“业主委员会是在多少年？（）

  • A、1990年
  • B、1991年
  • C、1992年
  • D、1993年
相似考题

1.物业承接查验活动由( )组织实施。A．物业建设单位或物业服务企业B．物业服务企业或业主委员会C．业主大会或业主委员会D．物业建设单位或业主委员会

2.前期物业管理是指从前期物业服务合同签订之日起至( )之日止的物业管理活动。A、业主大会召开B、业主委员会成立C、业主全部入住D、新的物业服务合同生效

3.业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主事实自治管理,由( ),向社区各方面反映其意愿和要求,并监督物业管理行为的一个民间性组织。A、居民代表B、住户代表C、业主代表D、公司代表

4.是否成立业主大会,由()决定。A.物业管理区域的全体业主委员B.业主委员会开会商议C.物业管理区域的全体业主D.物业管理区域的相关行政机构

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    无论是物业服务企业还是零售商业物业项目，都要成立消防安全组织，其最高管理机构是( )。

    A．物业服务企业

    B．安全委员会

    C．业主委员会

    D．环境与发展委员会


    正确答案：B

  • 第2题：

    物业承接查验活动由物业()组织实施。

    A:业主或业主委员会
    B:建设单位或业主大会
    C:业主或业主大会
    D:建设单位或业主委员会

    答案：D
    解析：
    物业承接查验活动由物业建设单位或业主委员会组织实施。建设单位选聘物业服务企业的，应当在首位业主入住之前与物业服务企业办理物业承接验收手续，并将承接查验记录作为物业管理档案。业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

  • 第3题：

    业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由()向业主委员会办理物业移交手续。

    A:新物业服务企业
    B:业主委员会
    C:原物业服务企业
    D:业主委员会与新物业服务企业

    答案：C
    解析：
    业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由原物业服务企业向业主委员会办理物业移交手续，再由业主委员会与新物业服务企业办理物业承接手续。

  • 第4题：

    前期物业服务合同的终止时间是()。

    A:业主大会成立之日
    B:业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日
    C:业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日
    D:物业服务企业之间完成项目移交之日

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》第二十六条规定，前期物业服务合同可以约定期限（可以约定≠可以不约定；合同期限为物业服务合同的法定内容，必须约定）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

  • 第5题：

    住宅小区成立业主大会选举业主委员会后，物业服务合同的甲方是()。

    A:业主委员会
    B:建设单位
    C:物业服务企业
    D:居民委员会

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业服务合同的合同主体。物业服务合同的甲方是业主委员会（代表所有业主），乙方是物业服务企业。前期物业服务合同的甲方是新建住宅的开发商，乙方是甲方选聘的物业服务企业。

  • 第6题：

    万科物业在（）组织成立中国首个业主委员会。


    正确答案:深圳天景花园

  • 第7题：

    业主享有以下权利：（）

    • A、依法提请成立业主大会和选举业主委员会
    • B、选聘物业管理企业
    • C、使用物业公共区域、公共配套设备设施
    • D、按时足额缴纳物业管理费用

    正确答案:A,B,C

  • 第8题：

    公益型物业一般不成立业主大会、业主委员会这样的业主自治机构。


    正确答案:正确

  • 第9题：

    单选题
    业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由（　）主持。
    A

    业主委员会 

    B

    居民委员会 

    C

    新选聘的物业服务企业 

    D

    原物业服务企业


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    住宅小区成立业主大会选举业主委员会后，物业服务合同的甲方是（　）
    A

    业主委员会 

    B

    建设单位 

    C

    物业服务企业 

    D

    居民委员会


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    前期物业服务合同的终止时间是（　　）。[2014年真题]
    A

    业主大会成立之日

    B

    业主委员会与物业服务企业签署物业服务合同之日

    C

    业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效之日

    D

    物业服务企业之间完成项目移交之日


    正确答案： C
    解析：
    前期物业服务合同，是指前期物业管理阶段，由建设单位选聘物业服务企业所签订的物业服务合同。《物业管理条例》第二十六条对此做出了特别规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。”

  • 第12题：

    单选题
    业主委员会选聘物业服务企业的，应当在原物业服务合同终止后，组织新老物业服务企业共同进行物业承接查验活动，由（）向业主委员会办理物业移交手续。
    A

    新物业服务企业

    B

    业主委员会

    C

    原物业服务企业

    D

    业主委员会与新物业服务企业


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    业主大会已经成立的，由( )负责实施物业管理权的招标组织工作。

    A．业主委员会

    B．业主大会

    C．项目建设单位

    D．政府部门


    正确答案：B

  • 第14题：

    是否成立业主大会，由()决定。

    A:物业管理区域的全体业主委员
    B:业主委员会开会商议
    C:物业管理区域的全体业主
    D:物业管理区域的相关行政机构

    答案：C
    解析：
    《物业管理条例》规定业主大会制度，是为了保障众多业主的公众权益不受损害，只要不影响业主民主决策，是否成立业主大会，自物业管理区域的全体业主决定。

  • 第15题：

    业主大会成立后，新选聘的物业服务企业与原物业服务企业交接时的物业承接查验工作由()主持。

    A:业主委员会
    B:居民委员会
    C:新选聘的物业服务企业
    D:原物业服务企业

    答案：A
    解析：
    本题考核的知识点为物业承接查验的内容。当业主成立业主大会以后，若业主委员会与新选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效，前期物业管理合同终止，原物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将竣工验收资料、技术资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、物业管理所必需的其他资料移交给业主委员会，由业主委员会将物业资料移交给新选聘的物业服务企业。

  • 第16题：

    关于业主大会制度的说法，错误的是（ ）。

    A:业主大会是业主参与物业管理活动的组织形式
    B:业主委员会作为业主大会的执行机构，有权决定物业管理重大事项
    C:一个物业管理区域内只能成立一个业主大会
    D:业主大会不得作出与物业管理无关的决定

    答案：B
    解析：

  • 第17题：

    业主大会自()之日起成立.

    A:所有业主入住
    B:物业服务企业成立
    C:首次业主大会会议召开
    D:社区委员会会议召开

    答案：C
    解析：

  • 第18题：

    以下关于物业项目交接的主体，说法正确的是（）

    • A、已经成立业主大会的物业项目，可由经业主大会授权的业主委员会代表全体业主进行交接
    • B、未成立业主大会的，可由全体业主授权的业主代表进行交接
    • C、建设单位委托负责前期物业管理的物业服务企业进行交接
    • D、全体业主可以委托选聘的物业服务企业进行交接
    • E、委托物业服务评估监理机构进行物业项目交接

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    业主委员会由业主委员会产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    物业承接查验活动由（）组织实施。

    • A、物业服务企业或业主大会
    • B、物业建设单位或业主大会
    • C、物业建设单位或业主委员会
    • D、物业服务企业或业主委员会

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    物业承接查验活动由（）组织实施。
    A

    物业服务企业或业主大会

    B

    物业建设单位或业主大会

    C

    物业建设单位或业主委员会

    D

    物业服务企业或业主委员会


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    业主委员会由业主委员会产生，在物业管理区域内代表全体业主对物业实施自治管理，它是依法成立的群众性自治组织，依据法律法规，具有作为诉讼当事人的资格。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    物业承接查验活动由物业（）组织实施。
    A

    业主或业主委员会

    B

    建设单位或业主大会

    C

    业主或业主大会

    D

    建设单位或业主委员会


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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