普通住宅小区内住宅以经济适用住房、拆迁安置住房等保障性住房或农转居公寓为主的，其前期物业服务收费不得高于什么收费标准（）A、甲级基准B、乙级基准C、丙级基准D、丁级基准

题目

普通住宅小区内住宅以经济适用住房、拆迁安置住房等保障性住房或农转居公寓为主的，其前期物业服务收费不得高于什么收费标准（）

  • A、甲级基准
  • B、乙级基准
  • C、丙级基准
  • D、丁级基准
相似考题

1.物业管理企业和业主在使用《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》(以下简称《标准》)时，应当注意的问题有( )。A．《标准》只适用普通商品住房，不适用经济适用住房、集资建房、廉租住房等住宅小区B．物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准C．《标准》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为三个服务等级D．《标准》各等级服务分别由基本要求、房屋管理、共用设施设备维修养护、协助维护公共秩序、保洁服务、绿化养护管理等六大项主要内容组成E．选用《标准》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主(使用人)的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

2.《普通住宅小区物业管理服务等级标准》适用于()。A:普通商品住房 B:经济适用住房 C:廉租住房 D:高档商品住宅 E:集资建房

3.物业服务企业和业主在使用物业管理服务标准时，应当注意的问题不包括()A:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准 B:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低 C:《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定 D:选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

4.经济适用住房基准价格主要由()构成。A开发成本B税金C利润D政策法规

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  • 第1题：

    下列各项中，适用《普通住宅小区物业管理、服务等级标准（试行）》的有()。

    A:房改房、经济适用住房
    B:集资建房
    C:普通商品住房
    D:别墅
    E:廉租住房

    答案：A,B,C,E
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准。

  • 第2题：

    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（ ）。

    A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
    B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
    C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
    D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
    E.购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    答案：A,B,C,E
    解析：
    D项，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定。@##

  • 第3题：

    物业服务企业和业主在使用标准时，应当注意的问题不包括（）。

    • A、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准
    • B、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》根据普通住宅小区物业服务需求的不同情况，由高到低设定为一级、二级、三级三个服务等级，级别越高，表示物业服务标准越低
    • C、《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》以外的其他服务项目、内容及标准，由签订物业服务合同的双方协商约定
    • D、选用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》时，应充分考虑住宅小区的建设标准、配套设施设备、服务功能及业主（使用人）的居住消费能力等因素，选择相应的服务等级

    正确答案:B

  • 第4题：

    现役干部住房实行（）相结合的保障制度。

    • A、公寓住房与自有住房
    • B、租用住房与公有住房
    • C、公寓住房与经济适用住房
    • D、自建住房与公共住房

    正确答案:A

  • 第5题：

    保障性住房等享受政策支持的住房，包括（）。

    • A、经济适用住房
    • B、廉租住房
    • C、商品性住房
    • D、棚改安置住房
    • E、限价商品住房

    正确答案:A,B,D,E

  • 第6题：

    经济适用住房基准价格由（）构成。

    • A、开发成本
    • B、各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款
    • C、税金
    • D、利润
    • E、住宅小区内经营性设施的建设费用

    正确答案:A,C,D

  • 第7题：

    借款人用贷款购买第一套自住普通住房（含经济适用房）的，最低可执行人行同期同档次贷款（）。

    • A、基准利率下浮10%
    • B、基准利率
    • C、基准利率上浮10%
    • D、基准利率上浮10%

    正确答案:A

  • 第8题：

    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。

    • A、普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%
    • B、经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%
    • C、房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%
    • D、标准化厂房抵押率基准值不得超过50%

    正确答案:A,B,D

  • 第9题：

    单选题
    住房按揭贷款最低利率为（）。
    A

    基准利率下浮15%

    B

    基准利率下浮10%

    C

    基准利率下浮30%

    D

    基准利率上浮30%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    经济适用住房基准价格主要由（）构成。
    A

    开发成本

    B

    税金

    C

    利润

    D

    政策法规


    正确答案： D,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    小企业授信业务抵押物说法正确的是（）。
    A

    普通商品住房抵押的，抵押率基准值不得超过70%

    B

    经济适用房、商用房、别墅等房产抵押的，抵押率基准值不得超过60%

    C

    房改房、国有建设用地使用权抵押率基准值不得超过50%

    D

    标准化厂房抵押率基准值不得超过50%


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    实行政府指导价的物业服务收费除了要标明明码标价的内容外，还应标明（　　）。
    A

    基准收费标准

    B

    浮动幅度

    C

    收费清单

    D

    收费人

    E

    实际收费标准


    正确答案： E,B
    解析：
    《物业服务收费明码标价规定》第六条第二款规定，实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。

  • 第13题：

    关于经济适用房的优惠政策，下列说法不正确的是（ ）。

    A.经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用由政府负担
    B.经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
    C.经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
    D.房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定

    答案：D
    解析：
    选项D，房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于3%的标准核定；市、县人民政府直接组织建设的经济适用住房只能按成本价销售，不得有利润。

  • 第14题：

    住房按揭贷款最低利率为（）。

    • A、基准利率下浮15%
    • B、基准利率下浮10%
    • C、基准利率下浮30%
    • D、基准利率上浮30%

    正确答案:C

  • 第15题：

    军官住房实行（）相结合的保障臸度。

    • A、公寓住房与自有住房
    • B、租用住房与公有住房
    • C、公寓租房与经济适用住房
    • D、自建住房与公共住房

    正确答案:A

  • 第16题：

    实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明（）

    • A、服务标准
    • B、基准收费标准
    • C、浮动幅度
    • D、实际收费标准

    正确答案:B,C,D

  • 第17题：

    物业服务企业资质等级分为甲级、乙级、丙级和丁级。（）


    正确答案:错误

  • 第18题：

    关于经济适用房的优惠政策，下列说法正确的有（）。

    • A、经济适用住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金，经济适用住房项目外基础设施建设费用，由政府负担
    • B、经济适用住房建设单位可以以在建项目作抵押向商业银行申请住房开发贷款
    • C、经济适用住房的销售实行明码标价，销售价格的确定以保本微利为原则，不得高于基准价格及上浮幅度
    • D、房地产开发企业实施的经济适用住房项目利润率按不高于5%核定
    • E、购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第19题：

    在审核小企业法人贷款担保措施是，关于不同类型抵押物的最高抵押率错误的是（）。

    • A、普通商品住房的抵押率基准值不高于70％
    • B、符合上市交易条件的经济适用房、房改房、高档住宅商用房、别墅等房产的抵押率基准值不得超过60%
    • C、标准化厂房抵押率基准值不高于50%
    • D、国有建设用地使用权抵押率基准值不高于60%

    正确答案:C

  • 第20题：

    多选题
    按照使用类别可将住宅分为()。
    A

    普通住宅

    B

    公寓

    C

    商品房

    D

    别墅

    E

    经济适用住房


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    借款人用贷款购买第一套自住普通住房（含经济适用房）的，最低可执行人行同期同档次贷款（）。
    A

    基准利率下浮10%

    B

    基准利率

    C

    基准利率上浮10%

    D

    基准利率上浮10%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    经济适用住房基准价格由（）构成。
    A

    开发成本

    B

    各种赔偿金、违约金、滞纳金和罚款

    C

    税金

    D

    利润

    E

    住宅小区内经营性设施的建设费用


    正确答案： A,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，适用《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》的有（　　）。
    A

    房改房、经济适用住房

    B

    集资建房

    C

    普通商品住房

    D

    别墅

    E

    廉租住房


    正确答案： A,B,C,E
    解析：
    《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》为普通商品住房、经济适用住房、房改房、集资建房、廉租住房等普通住宅小区物业服务的试行标准。物业服务收费实行市场调节价的高档商品住宅的物业服务不适用本标准。

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