《住宅专项维修资金管理办法》施行时间为（）A、2007年2月1日B、2008年2月1日C、2009年2月1日D、2010年2月1日

题目

《住宅专项维修资金管理办法》施行时间为（）

  • A、2007年2月1日
  • B、2008年2月1日
  • C、2009年2月1日
  • D、2010年2月1日
相似考题

1.下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（ ）。A．业主交存的住宅专项维修资金属业主所有B．业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管C．程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金D．业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

2.2007年12月，建设部与财政部发布(),2008年2月1日起施行，为保障住房售后的维修管理。A:《住宅专项维修资金管理办法》 B:《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》 C:《物业管理企业财务管理规定》 D:《全国优秀管理住宅小区标准》

3.关于住宅专项维修资金，正确的说法是()A:住宅专项维修资金是指专项用于住房共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 B:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金 C:住宅专项维修资金是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金 D:住宅专项维修资金是指专项用于住宅自用部位、自用设施设备保修期满后的大中修和更新、改造的资金

4.下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是( )。A．住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用B．住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则C．住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务D．住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

参考答案和解析
正确答案:B
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  • 第1题：

    下列关于住宅专项维修资金使用的说法，错误的是()。

    A:住宅专项维修资金的存储利息应当转入住宅专项维修资金滚存使用
    B:住宅专项维修资金的使用应当遵循公开透明原则
    C:住宅专项维修资金可用于从事委托理财业务
    D:住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债

    答案：C
    解析：
    禁止利用住宅专项维修资金从事国债回购、委托理财业务。

  • 第2题：

    《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:B

  • 第3题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

    • A、1%至2%
    • B、3%至5%
    • C、5%至8%
    • D、8%至10%

    正确答案:C

  • 第4题：

    根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。

    • A、住宅小区内的非住宅业主 
    • B、住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 
    • C、住宅小区建设单位 
    • D、公有住房的售房单位

    正确答案:C

  • 第5题：

    以下属于非重要空白凭证的单证有（）。

    • A、《开立住宅专项维修资金账户申请表》
    • B、《住宅专项维修资金单元户开户登记表》
    • C、《住宅专项维修资金单元户名变更申请表》
    • D、《住宅专项维修资金使用申请（备案）表》
    • E、《住宅专项维修资金支取明细表》

    正确答案:A,B,C,D,E

  • 第6题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。

    • A、1%～3%
    • B、2%～4%
    • C、3%～6%
    • D、5%～8%

    正确答案:D

  • 第7题：

    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。

    • A、住宅专项维修资金属业主所有 
    • B、住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 
    • C、商品住宅的专项维修资金由业主交存 
    • D、出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？

    正确答案： （一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
    （二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
    （三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
    （四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
    （五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
    （六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的（）。
    A

    1%至2%

    B

    3%至5%

    C

    5%至8%

    D

    8%至10%


    正确答案： B
    解析： 商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。

  • 第10题：

    单选题
    《住宅专项维修资金管理办法》规定，商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的()。
    A

    1%~2%

    B

    3%~5%

    C

    5%~8%

    D

    8%~10%


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    《北京市住宅专项维修资金管理办法》关于已出售公有住房交存住宅专项维修资金的规定，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为购房当年房改成本价的（）。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    5%

    D

    10%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。
    A

    1%

    B

    2%

    C

    5%

    D

    10%


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法不正确的是（ ）。

    A.商品住宅的专项维修资金由业主交存
    B.住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    C.住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    D.公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    答案：C
    解析：
    选项C，代管单位在保证住宅专项维修资金正常使用的前提下，可以按照国家有关规定和业主大会的决定，将住宅专项维修资金用于购买一级市场国债。但不得从事国债回购、委托理财业务或者将购买的国债用于质押、抵押等担保作为。

  • 第14题：

    下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。

    • A、业主交存的住宅专项维修资金属业主所有
    • B、业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管
    • C、房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金
    • D、业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴

    正确答案:A,D

  • 第15题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，出售的公有住房交存住宅专项维修资金的标准为：业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（）。

    • A、1%
    • B、2%
    • C、5%
    • D、10%

    正确答案:B

  • 第16题：

    《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由（）决定.


    正确答案:业主大会

  • 第17题：

    《住宅专项维修资金管理办法》中对住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照什么程序办理？


    正确答案:（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；
    （二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；
    （三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；
    （四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；
    （五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；
    （六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。

  • 第18题：

    关于住宅专项维修资金使用，下列说法正确的是（）。

    • A、商品住宅的专项维修资金由业主交存
    • B、出售公有住房的维修资金仅由售房单位交存
    • C、住宅专项维修资金可用于购买一级市场国债
    • D、住宅专项维修资金可用于从事国债回购
    • E、公有住房售房单位从售房款中提取的住宅专项维修资金属于售房单位所有

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    住房维修资金服务产品是指建设银行接受各地住房维修资金主管单位的委托，根据委托协议提供（）等综合金融服务。

    • A、住宅专项维修基金委托投资
    • B、住宅专项维修基金代理缴存
    • C、住宅专项维修基金管理
    • D、住宅专项维修基金委托贷款
    • E、住宅专项维修基金使用

    正确答案:B,C,E

  • 第20题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金制度的说法中，错误的是（　）。
    A

    住宅专项维修资金属业主所有 

    B

    住宅专项维修资金由物业服务企业决定使用 

    C

    商品住宅的专项维修资金由业主交存 

    D

    出售公有住房的专项维修资金由业主和售房单位共同交存


    正确答案： A
    解析： 选项B,房屋维修、更新、改造和管理责任由过去国家或单位承担逐步改由现在的房屋产权人承担。因此，住宅专项维修资金由业主决定使用。

  • 第21题：

    多选题
    下列关于住宅专项维修资金的表述中，正确的为（）。
    A

    业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

    B

    业主大会成立前，住宅专项维修资金由房地产公司代管

    C

    房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

    D

    业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30%的，应及时续缴


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    根据《住宅专项维修资金管理办法》，住宅专项维修资金的交存主体不包括（　）。
    A

    住宅小区内的非住宅业主 

    B

    住宅小区外与单幢住宅结构相连的非住宅业主 

    C

    住宅小区建设单位 

    D

    公有住房的售房单位


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列关于住宅专项维修资金，说法不正确的是()。
    A

    住宅专项维修资金.是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金

    B

    业主交存的住宅专项维修资金属于业主所有

    C

    从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金属于全体业主所有

    D

    住宅专项维修资金划转后的账目管理单位，由业主大会决定


    正确答案： D
    解析：

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