（）是权利人享有该不动产物权的证明。
题目
（）是权利人享有该不动产物权的证明。
相似考题
参考答案和解析
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第1题：
下列关于物权的分类表述不准确的是( )。
A．用益物权是他物权的一种，是指非所有人对他人之物所享有的占有、使用、收益的排他性的权利
B．担保物权是指以担保债权为目的的物权，包括地上权、地役权、永佃权等
C．不动产物权是权利人基于不动产所享有的物权，包括所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权6种
D．动产物权包括动产所有权、留置权、动产的抵押权等
参考答案：B
解析：担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或者第三人将自己所有的财产：作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利，包括抵押权、质权和留置权。 -
第2题：
下列有关我国《物权法》的理解，错误的是：( ）A.有限责任公司的股权可以成为物权的客体
B.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记一概不发生效力
C.不动产权属证书是权利人享有物权的证明，其与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
D.占有权是我国《物权法》确定的物权种类之一答案：B,C,D解析：本题涉及物权的类型问题、物权的变动问题。有限责任公司的股权可以成为质权的客体，选项A正确。《物权法》第9条规定了法律另有规定的除外，并且规定依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记，选项B错误。根据《物权法》第17条的规定，权属证书与不动产登记簿不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准，选项C错误。虽然我国《物权法》中包含占有篇，但通说认为占有仅是一种事实而非权利，选项D错误。因此，本题的答案为BCD。 -
第3题：
下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（ ）。A.不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B.不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C.不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D.查封登记和注销登记需要发放登记证明
E.预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明答案：B,D,E解析：B项，不动产权属证书，是权利人享有该不动产物权的证明，一般是在作为不动产登记的所有权登记、他物权登记完成后由登记机构颁发给权利人的，如集体土地所有权登记、集体土地使用权登记和房屋所有权登记等，都应当颁发不动产权属证书。因此，不动产权属证书记载的事项应当是不动产登记簿记载的依据。DE两项，一般来说，实体性权利的登记，应当发放权属证书，包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是，查封登记和注销登记，既不需要发放权利证书，也不需要发放登记证明。 -
第4题：
关于不动产登记的载体，下列说法中错误的是().A:不动产登记簿是法律规定的由不动产物权登记机构管理的不动产物权登记档案
B:不动产登记簿是物权归属和内容的根据
C:不动产权属证书是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明
D:不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿如不一致，以不动产权属证书为准答案：D解析： -
第5题：
不动产物权预告登记后，未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（）答案：对解析：本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后，未经预告登记的权 利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。参见教材P136。 -
第6题：
下列关于不动产物权登记的说法不正确的是（ ）。A.不动产物权设立和变更应自记载于不动产登记簿之日起产生效力
B.登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人，如事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，信赖该物权存在并进行了物权交易的人，法律不予认可其物权效力
C.处分共有不动产申请登记的，应经占份额2/3以上的按份共有人或全体共同共有人共同申请，另有约定除外
D.不动产登记机构应自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定除外答案：B解析：登记记载的权利人在法律上推定为真正的权利人，即便事实证明登记记载的物权不存在或存在瑕疵，信赖该物权存在并进行了物权交易的人，法律仍认可其与真实物权具有相同的法律效力。 -
第7题：
根据《物权法》的规定，关于不动产登记载体的表述中，错误的是（）。
- A、不动产权属证书，即不动产的所有权证、使用权证等，是登记机构颁发给权利人作为其享有权利的证明，是不动产登记簿所记载内容的外在表现形式
- B、不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
- C、如记载不一致的，除有证据证明不动产权属证书确有错误外，以不动产权属证书为准
- D、不动产登记簿是法律规定的不动产物权登记机构管理的、不动产物权登记档案，是物权归属和内容的根据
正确答案:C -
第8题：
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。
- A、不动产登记簿
- B、不动产权属证书
- C、电脑记录
- D、购买合同
正确答案:A -
第9题：
多选题关于不动产登记，下列说法正确的是（ ）。A属于国家所有的自然资源，其所有权可以不登记
B不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
C当事人签订买卖房屋协议并向登记机构申请预告登记的，未经权利人同意处分该房屋时，不发生物权变动的效力
D不动产登记费按不动产的面积收取
正确答案： C,A解析：
A项，《物权法》第9条第2款规定，依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
B项，该法第17条规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致。记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
C项，该法第20条规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
D项，该法第22条规定，不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。 -
第10题：
问答题《中华人民共和国物权法》规定，权利人享有该不动产物权的证明是什么？正确答案： 不动产权属证书。解析： 暂无解析 -
第11题：
单选题不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（ ）为准。A不动产登记簿
B不动产权属证书
C买卖合同的内容
D当事人补充协议
正确答案： A解析：
根据规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 -
第12题：
单选题不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以（）为准。A不动产登记簿
B不动产权属证书
C电脑记录
D购买合同
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第13题：
下列关于公示、公信原则的说法错误的是（ ）。
A．动产物权人公示自己享有物权的方式是占有
B．第三人基于公示原则推定不动产登记名义人享有该不动产物权
C．依公信原则，物权的存在与变动公示的，即发生权利存在与变动的效力
D．如果公示有瑕疵，善意受让人依然可以取得物权
正确答案：B
本题考核物权变动的公示、公信原则。第三人推定不动产登记名义人享有该不动产物权，是基于公信原则。
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第14题：
根据诉讼时效法律制度的规定，下列请求权中，适用诉讼时效规定的是（ ）。A.停止侵害请求权
B.消除危险请求权
C.不动产物权的权利人请求返还财产的权利
D.未登记动产物权的权利人请求返还财产的权利答案：D解析：下列请求权不适用诉讼时效的规定：(1)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；(2)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；(3)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；(4)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 -
第15题：
下列关于不动产权属证书和登记证明的说法，错误的有（ ）A、不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明
B、不动产权属证书记载的事项可以与不动产登记簿不一致
C、不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明
D、查封登记和注销登记需要发放登记证明
E、预告登记和异议登记既不需要发放权利证书也不需要发放登记证明答案：B,D,E解析：B项，不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。DE两项，一般来说，实体性权利的登记，应当发放权属证书，包括抵押权、地役权。登记证明发放的情形主要是预告登记和异议登记。需注意的是，查封登记和注销登记，既不需要发放权利证书，也不需要发放登记证明。 -
第16题：
根据诉讼时效法律制度的规定，下列请求权中，适用诉讼时效规定的是（ ）。A.不动产物权的权利人请求返还财产
B.登记的动产物权的权利人请求返还财产
C.未登记的动产物权的权利人请求返还财产
D.请求支付抚养费、赡养费或者扶养费答案：C解析：根据《民法总则》的规定，下列请求权不适用诉讼时效的规定：（1）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（2）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（3）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（4）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
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第17题：
(2016真题) 不动产物权预告登记后，未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（）答案：对解析：本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 -
第18题：
《中华人民共和国物权法》规定，权利人享有该不动产物权的证明是什么？
正确答案:不动产权属证书。 -
第19题：
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，是否可以处分该不动产？
正确答案:不可以。《中华人民共和国物权法》第二十条规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 -
第20题：
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
正确答案:正确 -
第21题：
问答题当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，预告登记后，未经预告登记的权利人同意，是否可以处分该不动产？正确答案： 不可以。《中华人民共和国物权法》第二十条规定，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。解析： 暂无解析 -
第22题：
单选题根据物权法相关理论，下列关于公示、公信原则的说法中错误的是( )。A如果不动产物权的变动没有进行登记，则不能发生变动的法律效果
B占有动产的人可以被法律推定为该动产的所有权人
C不动产的登记名义人享有登记于其名下的不动产物权
D权利人可以公示有瑕疵为由，要求善意受让人返还该动产
正确答案： A解析： -
第23题：
判断题不动产物权预告登记后，未经权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（ ）A对
B错
正确答案： 错解析：